Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Ciutadella

Lucas Fox presenta questa meravigliosa villa di 156 m² al piano terra su un terreno di 1.138 m² nella prestigiosa urbanizzazione di Son Oleo e vicino alla spiaggia della città, nel comune di Ciutadella de Menorca.

La casa circondata da uno spettacolare portico coperto ci accoglie con un grazioso ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno con camino e ampie vetrate che inondano l'intera stanza di luce naturale con vista sulla piscina e accesso al giardino. Dall'ingresso entriamo nell'ampia sala da pranzo anch'essa dotata di camino e usciamo da un lato sulla zona barbecue con pergolato bioclimatico e dotata di frigorifero, e dall'altro sull'imponente portico coperto con travi in legno e marés a vista con uno splendido zona pranzo e soggiorno ideale per divertirsi con la famiglia e/o gli amici all'aperto. Dalla sala da pranzo si collega alla cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta. Adiacente alla sala da pranzo abbiamo una camera matrimoniale con diversi armadi a muro, un bagno privato e accesso al portico e al giardino. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, ad un'altra camera doppia e ad una camera singola attualmente adibita ad ufficio, tutte dotate di armadi a muro che condividono un ampio bagno.

La casa è stata costruita con materiali di alta qualità. Dispone di travi a vista nel soggiorno e in una delle camere da letto, travi in legno a vista nella sala da pranzo e in cucina, riscaldamento con termosifoni elettrici a basso consumo in tutte le stanze, termoarredo nei bagni, ventilatori a soffitto e zanzariere nelle camere da letto. , doppio isolamento esterno, carpenteria esterna in PVC con doppi vetri, sistema di allarme perimetrale e irrigazione automatica.

All'esterno troviamo una scala che accede al tetto con diritto di fly, una splendida piscina di 56 mq circondata da zona solarium pavimentata, un ripostiglio per la sala macchine, un giardino che circonda l'intera proprietà ed un garage esterno.

Senza dubbio, una villa ideale per viverci tutto l'anno o trascorrere del tempo con la famiglia/gli amici grazie alla sua vicinanza al centro città e all'accesso alla zona balneare Sa Platga Gran.

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Pianterreno:

• Ricevitore
• Sala
• Sala da pranzo
• Cucina
• Corridoio del distributore
• Camera matrimoniale con bagno privato
• 1 camera da letto principale
• 1 camera matrimoniale
• 1 camera singola/ufficio
• 1 bagno
• Portico coperto con soggiorno esterno, sala da pranzo
• Barbecue con pergola bioclimatica

All'estero:

• Scala che sale al tetto
• Piscina
• Solarium
• zona giardino
• Ripostiglio/sala macchine
• Parcheggio esterno

L'urbanizzazione Son Oleo si trova a pochi minuti dal centro di Ciutadella de Menorca con tutti i servizi a portata di mano. Inoltre, ha l'unica spiaggia urbana Platja Gran della città con sabbia bianca e piattaforme ideali per fare il bagno.