Casa / villa in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con giardino di 20m² in vendita a Maó

Lucas Fox presenta questa fantastica casa bifamiliare di nuova costruzione di 340 m² con patio di 20 m², terrazza di 10 m² con solarium e garage situata a Maó.

La casa è distribuita su quattro piani. Il piano terra ci accoglie con un garage che dà accesso ad un open space che ospita la cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta. La cucina ha accesso al bellissimo patio privato di 20 mq con piscina in cemento bianco profonda 1,20, zona relax e pareti originali in pietra arenaria a vista. Su questo piano abbiamo anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una cantina nel sottoscala.

Attraverso una comoda scala raggiungiamo il primo piano dove troviamo il soggiorno-pranzo con vetrate vista mare e una camera matrimoniale con armadio a muro e bagno privato.

Al secondo piano abbiamo un soggiorno o biblioteca e una camera matrimoniale con armadio a muro e bagno privato.

Al terzo piano troviamo l'ultima camera matrimoniale con armadio a muro, bagno privato e accesso ad un terrazzo solarium di 10 mq.

Il completamento dei lavori è previsto per gennaio 2025. La casa avrà materiali di alta qualità e verrà consegnata completamente attrezzata e arredata.

Le finiture della casa comprendono un impianto aerotermico ad alta efficienza per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori sul resto dei piani e predisposizione per l'aria condizionata. Dispone inoltre di isolamento termico e acustico, cisterne a doppio scarico, travi in legno a vista, ventilatori a soffitto e piastrelle in argilla naturale in tutta la casa, tranne nei bagni, che hanno piastrelle idrauliche dipinte a mano. La carpenteria interna è in legno massello di iroko con vernice naturale e anche la carpenteria esterna è in legno massello di iroko con doppi vetri tipo Climalit. I bagni sono dotati di radiatori elettrici bianchi e ventilazione sul ponte.

Senza dubbio, una casa unica a pochi metri dal porto di Maó, ideale per viverci tutto l'anno o trascorrere del tempo con la famiglia e/o gli amici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Basso livello

• Box auto
• Ripostiglio
• Cantina sottoscala
• Cucina dell'ufficio
• WC di cortesia
• Patio privato con piscina

Primo piano

• Soggiorno
• Camera matrimoniale con armadio a muro e bagno privato

Secondo piano

• Soggiorno/biblioteca
• Camera matrimoniale con armadio a muro e bagno privato

Terzo piano

• Camera matrimoniale con armadio a muro e bagno privato

Questa casa si trova a pochi metri dal porto, nonché molto vicina al centro del centro storico di Maó, con tutti i servizi che la città offre, come musei, ristoranti, bar, negozi e parchi e collegamenti con i trasporti pubblici .

Maó è la capitale di Minorca, la principale città di accesso all'isola attraverso l'aeroporto e il suo porto naturale, considerato il più grande del Mediterraneo. Il suo centro storico, dominato dagli inglesi per quasi un secolo, riflette la sua storia nella sua architettura.

È anche una città dotata di ogni tipo di servizio e dispone di ospedali come centro di riferimento per tutta l'isola, oltre ad altre strutture sportive o culturali come il Teatro Principale di Maó. Inoltre, offre diverse urbanizzazioni e diverse calette con acque cristalline nelle immediate vicinanze.

Si trova a 5 chilometri (10 minuti) in auto dall'aeroporto. Ha anche i mezzi pubblici a 2 minuti a piedi.