Casa / villa in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Maó, Menorca

Lucas Fox offre questa incredibile casa unifamiliare fronte mare, con vista sulla costa meridionale dell'isola, a pochi minuti dalla tranquilla e unica urbanizzazione di Es Canutells, nel comune di Maó.

La casa costruita nel 1981 è composta da 342 m² costruiti, di cui 35 m² di piscina privata su un terreno di 1.170 m² suddiviso in diverse altezze sopra la costa.

La casa è stata completamente ristrutturata pochi anni fa e si presenta in condizioni impeccabili con un design attuale e di alta qualità.

La casa ci accoglie con un ampio ingresso che ci conduce ad un disimpegno dove troviamo due camere matrimoniali con bagno privato, tutte con mobili di prima qualità, una delle quali con incredibile vista sul mare e sulla piscina, un garage privato che è stato utilizzato come un ripostiglio. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta con etichetta A++ e praticamente nuovi. Tra i comfort e le caratteristiche delle strutture segnaliamo il sistema di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, pannelli solari che riscaldano l'acqua, aria condizionata e ventilatori a soffitto. Il soggiorno con soffitti alti e travi in legno a vista si collega direttamente al terrazzo, alla cucina e al disimpegno. Ha un grande camino, una vista incredibile sul mare, creando uno spazio aperto e luminoso che ti invita a goderti l'esterno dal comfort dell'interno.

Dal disimpegno si accede al piano superiore dove si trova la camera da letto principale con bagno privato, vasca idromassaggio e accesso ad un terrazzo privato con vista mozzafiato sul mare.

Gli spazi esterni sono imponenti, con terrazze di varie altezze, una coperta con barbecue, una con piscina privata di 35 mq che regala la sensazione di fare un bagno nel mare grazie alla splendida posizione sulla costa.

L'orientamento a sud, che apporta molta luce naturale alla casa, e le apparecchiature a basso consumo garantiscono un'efficienza energetica ottimale.

La casa è circondata da un parco naturale con flora e fauna autoctone e si trova a soli 5 minuti a piedi dalla bellissima baia di Es Canutells. Le spettacolari scogliere della zona sono perfette per godersi il tramonto sull'isola di Maiorca. La zona offre assoluta tranquillità anche nei mesi estivi, ed è vicina ad altre fantastiche spiagge con grotte, sabbia bianca e acque turchesi.

Questa struttura offre una miscela perfetta di architettura tradizionale e comfort moderni ed è ideale per vivere tutto l'anno o per godersi una vacanza indimenticabile. Potrebbe anche essere una buona opzione di investimento per l'affitto annuale.

Non perdere l'occasione di acquisire questo gioiello in una delle zone più privilegiate dell'isola.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Pianterreno:

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• 2 camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, di cui la principale ha accesso alla terrazza con piscina e vista.
• Garage adibito a deposito

Primo piano:

• Camera da letto con bagno privato, guardaroba e accesso alla terrazza privata con vista sul mare.

All'estero:

• Giardino
• Barbecue
• Piscina
• Portico
• Terrazza

Es Canutells non è una spiaggia particolarmente frequentata dai turisti, anzi è frequentata principalmente e in maniera più estesa dai nativi della zona, dai minorchini in generale. Per questo motivo è una zona abbastanza tranquilla, nonostante l'omonima urbanizzazione abbia avuto negli anni una crescita esponenziale, ma si continua comunque a respirare quell'aria di tranquillità e famiglia.

È un'insenatura che si è formata attraverso un fondale marino ed è circondata da scogliere di tutte le altezze. È anche l'imbocco del burrone che si forma dalla cittadina di Sant Climent. La spiaggia si estende dai 300 ai 350 metri, nella prima metà è larga circa 120 metri, e successivamente larga circa 80 metri dove termina con la spiaggia di sabbia bianca e fine. Sul posto possiamo trovare due zone balneari.

La prima e più grande sarebbe direttamente la spiaggia, che misura complessivamente circa 30 metri di lunghezza su una sabbia di circa 55 metri di lunghezza, di cui circa 10 metri sono separati da boe di sicurezza per i bagnanti in acqua, perché le imbarcazioni di piccolo pescaggio possono essere arenata sulla piattaforma in cemento di recente costruzione sulla spiaggia. Oltre a poter prendere il sole sulla sabbia della spiaggia, potremo anche stare sul suddetto cemento.

E più avanti, la seconda zona balneare si trova a pochi metri dal parcheggio, ma in caso contrario è una zona balneare molto piccola, poiché può contenere al massimo circa 10 metri di sabbia quando la marea è bassa e non è allagata. , in più è un misto di sabbia, ciottoli e rocce. Dispone di una rampa attraverso la quale solitamente i veicoli con rimorchio abbassano e sollevano le loro barche, poiché questa rampa è abilitata a questo scopo.