Hotel in condizioni eccellenti di 17 camere da letto in vendita a Tarragona

Lucas Fox presenta questo elegante boutique hotel che offre un'atmosfera tranquilla e accogliente, immersa nella natura, ideale per una vacanza rilassante o per diventare una residenza privata di lusso. Gli interni, decorati con materiali di altissima qualità, uniscono uno stile classico e senza tempo a dettagli artigianali unici. Le ampie strutture, insieme alle viste panoramiche, all'attento design e all'attenzione al comfort, rendono questo spazio un luogo perfetto sia per una sistemazione esclusiva che per una vita privata di alto livello. La villa è in funzione dal 2015 e sta effettuando ampi lavori di ristrutturazione della fattoria bicentenaria, delle scuderie e del fienile, per arrivare a strutture moderne.

La struttura dispone di 5 edifici adiacenti con una superficie totale di circa 2.100 mq e distribuiti in 17 camere. Nello specifico 7 fantastiche suite, 8 superior e un appartamento privato con due camere da letto. Oltre ai bellissimi spazi comuni, come il soggiorno a doppia altezza con camino, la sala biblioteca o televisione, la sala ricevimenti e la Spa. Una cucina professionale, diversi locali tecnici al piano interrato e un'enorme piscina. Questa distribuzione offre un equilibrio tra spazi intimi e aree comuni ampie e confortevoli.

Gli edifici sono circondati da splendidi giardini e terrazze, con bellissimi cespugli di rose e arbusti autoctoni.

Le varie camere e i saloni sono completamente arredati e decorati, con eleganti mobili in teak in stile coloniale e letti di alta qualità della ditta svizzera ELITE e biancheria da letto in cotone egiziano di FRETTE. Gli spazi comuni sono adornati con lampadari in vetro di Murano, tavoli coloniali e pezzi d'arte unici, come i dischi in cartapesta di Domingos Totora e gli schizzi di Rafael Alberti. Alcuni ambienti, come la biblioteca, sono arredati con pezzi esclusivi GIORGETTI, insieme ai cimeli di famiglia dei proprietari.

Il terreno è ampio e misura circa 230.000 m2 (23 ettari). Davanti agli edifici principali, la vista spazia verso un mare di ulivi secolari, mandorli e diversi alberi da frutto, e all'orizzonte, le montagne disegnano una silhouette di intramontabile bellezza. Ogni angolo di questa proprietà evoca il calore di una casa, con dettagli artigianali.

La villa è ideale per una famiglia numerosa che può ospitare diverse generazioni della famiglia o come hotel di lusso.

Richiedi una visita e lasciati sorprendere dai suoi dintorni.

Acqua

L'immobile è collegato all'acquedotto pubblico ed è dotato anche di pozzo proprio.

Elettricità

L'immobile non è collegato alla rete elettrica pubblica 220V. L'elettricità trifase è prodotta da 92 pannelli solari e inverter. L'energia è immagazzinata in 24 batterie da 4500Ah 2V.

Un generatore da 66 kVA fornisce energia quando l'energia solare è insufficiente. Un secondo generatore da 100 kVA funge da backup di emergenza nel caso in cui il generatore principale si guasti.

Il piazzale dei pannelli solari si trova a 300 metri dagli edifici. C'è spazio per un'espansione dell'impianto solare, raddoppiando facilmente la capacità di energia solare. I piani sono disponibili su richiesta.

L'impianto a 220 V della struttura è stato ricertificato nel 2021.

Riscaldamento

L'immobile principale è riscaldato con pellet di legno, stoccato in un impianto di 15 m3. L'impianto di riscaldamento è completamente automatizzato. La caldaia è una Herz Firematic 90, del 2014.

Tutte le camere sono dotate di riscaldamento a pavimento. Non ci sono radiatori.

L'acqua calda è fornita dalla stessa caldaia e comprende circuiti di ricircolo.

Gas

La cucina professionale utilizza apparecchi a gas. Nel sottosuolo è nascosto un serbatoio da 2.000 litri.

Impianto proprio per riciclare le acque reflue

Sistema di allarme antincendio ed estinzione incendi

sistema di allarme di sicurezza

Illuminazione a LED

Internet e telefono

La distribuzione delle 17 camere è la seguente:

• 8 Camere Doppie Superior (27-34 mq)
• 4 Junior Suite (45 mq)
• 3 Suite (50 mq) con camino
• 2 Camere Matrimoniali Superior con 2 bagni corrispondenti ad un appartamento privato
• 1 ampio soggiorno con camino, pianoforte YAMAHA
• 1 sala televisiva e multimediale, che potrebbe essere utilizzata come grande ufficio
• 1 cantina
• 1 biblioteca spaziosa ed elegante
• Un'altra grande sala da pranzo (cablata per la musica)
• 1 spaziosa cucina professionale con un set completo di elettrodomestici professionali
• 1 ufficio e zona reception
• 1 spa con sauna, bagno turco, lounge, dotata di musica
• In un ampliamento di questo edificio, sotto una terrazza e un giardino, si trovano diversi magazzini, una lavanderia e un garage.
• Il piano interrato contiene un serbatoio dell'acqua e pompe per l'impianto antincendio.
• Diversi locali tecnici per rack informatici, nonché impianti di riscaldamento e raffreddamento

La proprietà si trova vicino a Valderrobres, Aragona, al confine con la Catalogna, in un triangolo tra Barcellona, Valencia e Saragozza. È raggiungibile in auto in meno di 2 ore e mezza da Barcellona e Valencia e in 1 ora e mezza da Saragozza.

La zona Matarraña, dove si trova la proprietà, è soprannominata la Piccola Toscana di Spagna. È una regione di media montagna, mandorli e ulivi.

La costa mediterranea e le sue spiagge sono a un'ora di macchina.