Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 6m² terrazza in vendita a El Pla del Remei

Questa fantastica casa ha molti vantaggi unici. Innanzitutto, la sua posizione è imbattibile. Si trova in un elegante edificio d'epoca costruito per offrire enormi finestre e soffitti alti. Dispone di un servizio di portineria in loco ed è situato in una delle migliori strade del ricercatissimo quartiere El Pla del Remei, a pochi passi dall'emblematico centro gastronomico e ricreativo di lusso, il Mercado de Colon, così come dallo splendido spazio verde del letto del fiume Turia.

In secondo luogo, questa proprietà viene venduta completamente ristrutturata secondo i più alti standard, inclusa la tecnologia PassivHaus. Questo metodo innovativo non solo la rende un'abitazione sana e confortevole in cui vivere (grazie all'avanzato sistema di filtraggio dell'aria e all'umidità e alla temperatura ottimali dell'aria all'interno), ma garantirà anche che le bollette energetiche saranno minime.

E, infine, la proprietà viene consegnata completamente rifinita con materiali esclusivi di fascia alta e decorata in un elegante stile modernista parigino/valenciano che le conferisce un'atmosfera speciale e snella pur sentendosi come una casa accogliente.

L'edificio è dotato di doppio ingresso e di due ascensori; pertanto ogni appartamento è servito dall'ascensore principale oltre che da quello di servizio che collega alla zona servizi e lavanderia dell'abitazione. Entrando dall'ingresso principale ci troviamo in uno spazio abitativo ampio e luminoso. Le sue ampie proporzioni si inseriscono in una forma a L e vantano una grande finestra e un'ulteriore porta scorrevole dal pavimento al soffitto che conduce su un ampio balcone. Il balcone ha abbastanza spazio per un tavolo e sedie per gustare i pasti e le bevande all'aperto.

La cucina è dotata di molto spazio per riporre gli oggetti e di una grande isola con piano di lavoro in ceramica Neolith. Completamente attrezzato con elettrodomestici della marca Pando, tra cui piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Accanto alla cucina troverete un elegante bagno per gli ospiti con lavandino e toilette per gli ospiti.

Attraverso un breve disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno en suite con cabina doccia, oltre ad un'imponente suite padronale con zona guardaroba e un bagno completo con doccia. vasca da bagno freestanding, cabina doccia, WC, mobile da bagno con doppio lavabo, completato da un grande specchio da parete a parete. Tutti i bagni dell'appartamento sono finestrati e sono rifiniti con gres porcellanato di grandi dimensioni con effetto pietra naturale.

Inoltre, c'è una lavanderia separata, che ospita anche tutte le installazioni delle macchine PassivHaus, la torre di ventilazione, le attrezzature per l'aerotermia, ecc. e un ulteriore spazio multiuso che può essere utilizzato come sala ricevimenti separata, ufficio o zona relax/giochi. camera.

L'immobile sarà dotato di finiture di pregio, come il parquet in rovere francese naturale, posato a chevron. L'altezza del soffitto sarà preservata nelle zone giorno principali e impreziosita da modanature moderniste in stile d'epoca. Verranno aggiunte varie strutture a soffitto e a parete per un'estetica pulita, nascondendo elementi come aste per tende, retroilluminazione ecc. per aggiungere eleganza generale al design.

L'intero spazio è dotato di armadi a muro e sistemi di illuminazione a led integrati che conferiscono un'atmosfera elegante e accogliente. L'area del corridoio sarà dotata di sensori di movimento che attiveranno le luci mentre lo percorri.

Per chi lo desidera c'è la possibilità di avere l'appartamento completamente arredato con un costo aggiuntivo. A seconda della fase del processo di ristrutturazione che l'acquirente riserva alla proprietà, c'è la possibilità di scegliere tra diversi colori e tipi di finiture nei bagni, nella cucina, nei pavimenti e nella falegnameria interna.

La casa manterrà all'interno una temperatura di 21°C tutto l'anno e per i periodi in cui si desidera avere una temperatura più calda o più fredda all'interno, ciò sarà ottenuto utilizzando macchine aerotermiche, riducendo così la necessità di consumare energia del 70%.

Questo bellissimo appartamento è perfetto per una famiglia come residenza principale o per le vacanze in quanto offre l'opportunità di vivere in un esclusivo quartiere residenziale nel centro di Valencia in armonia con gli obiettivi di vita sana della famiglia e contribuendo positivamente al clima obiettivi per il nostro pianeta.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

• Efficienza energetica A++
• Recentemente ristrutturato
• Soffitti alti
• Finestre con triplo vetro
• Stile elegante di fascia alta
• Tutte le camere con bagno privato
• Bagno per gli ospiti
• Zona pranzo/soggiorno a pianta aperta
• Ampio balcone
• Servizio di portineria
• Accesso senza gradini
• Posizione privilegiata

• Cucina aperta
• Ampio soggiorno-pranzo
• Balcone
• Spazio polivalente che può essere utilizzato come area giochi, sala ricevimenti o ufficio
• 2 camere matrimoniali con bagno privato
• Ampia camera da letto principale con bagno padronale en suite
• Cabina armadio
• Lavanderia/ripostiglio
• Bagno per gli ospiti

Pla del Remei è il quartiere per eccellenza della borghesia valenciana e dove all'inizio del XX secolo furono costruiti edifici più modernisti.

È un quartiere molto popolare a Valencia perché presenta diverse caratteristiche. Innanzitutto è il quartiere residenziale più prestigioso vicino al centro amministrativo e finanziario della città, ideale per viverci e andare a piedi al lavoro. In secondo luogo, si trova vicino ai giardini dell'antico letto del fiume Turia, il che lo rende una zona imbattibile per lo sport e il tempo libero. Infine, offre i negozi più squisiti della città ed edifici emblematici come il Mercado de Colón.

Questa elegante proprietà si trova in una delle strade più esclusive del quartiere Pla del Remei, molto vicino all'emblematico mercato Colón.

È una strada tranquilla, con un gran numero di negozi e a pochi metri da Calle Colón, la zona commerciale per eccellenza nel centro della città.

Inoltre, il Pla del Remei mette a tua disposizione tutti i servizi di cui potresti aver bisogno: supermercati, farmacie, parrucchieri, negozi, strutture sanitarie, bar e ristoranti e scuole, tra gli altri. Infine, goditi un ottimo collegamento con i mezzi pubblici, così potrai muoverti comodamente per la città.