Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 16m² terrazza in vendita a Sant Francesc

Questa casa unica è situata in un edificio d'epoca perfettamente conservato, con una splendida facciata modernista ed elementi comuni molto ben tenuti. Dispone di ascensore e servizio di portineria diurno.

La casa ha una superficie di 255 m² realizzata con elementi comuni, su pianta rettangolare, più una piacevole terrazza di circa 12 m² e un ripostiglio nella parte superiore dell'edificio.

La casa è stata completamente ristrutturata con gusto squisito, curando ogni dettaglio, utilizzando materiali di prima qualità e ricercando una disposizione pratica e funzionale. Il risultato è una casa molto pratica, elegante e accogliente, ma con un carattere unico.

Entriamo in casa attraverso un pratico ingresso. Sulla sinistra si trova lo spettacolare soggiorno-pranzo, di forma rettangolare e dalle dimensioni generose, con grandi finestre che si affacciano sulla facciata e accesso ad un piacevole balcone. È molto luminoso e soleggiato. Hanno restaurato i mattoni originali a vista su alcune pareti e hanno mantenuto l'altezza dei soffitti in tutta questa zona, che è di 3,55 metri, il che conferisce senza dubbio una grande sensazione di spaziosità agli spazi. Adiacente al soggiorno, ma separato da enormi vetrate con profili in alluminio nero, troviamo una stanza multiuso, ideale come studio, sala lettura o anche come piccola palestra.

Proprio accanto, accediamo all'incredibile cucina semi-aperta con grandi pannelli in vetro. Per la sua unicità, è stato progettato e realizzato su misura da una prestigiosa azienda italiana e dispone di un'ampia capacità di stoccaggio, nonché di un'isola centrale con piano di lavoro in porcellana dai toni naturali. Tutti gli elettrodomestici di alta gamma sono integrati. In questa parte della casa troviamo un bagno per gli ospiti e una camera singola, attualmente utilizzata come ufficio.

La casa dispone di una piacevole terrazza interna, di circa 12 m², con spazio più che sufficiente per posizionare un tavolo con sedie e godersi il piacevole clima mediterraneo.

Per garantire maggiore comfort e privacy, la zona notte è stata nettamente differenziata dalla zona giorno. La camera da letto principale si trova sul retro della casa. Dispone di uno spogliatoio incredibile, con grandi armadi in MDF laccato nero, con vetri fumé, profili in alluminio e interni in rovere. Il bagno è integrato, con una grande vasca da bagno e doccia con tutta la rubinetteria a parete del marchio italiano Gessi e rivestimento di grande formato 120 x 3000 con zona wc separata. La casa dispone inoltre di due camere matrimoniali, entrambe dotate di grandi armadi in MDF laccato bianco, e di un bagno privato completo.

Il pavimento è realizzato in legno naturale non trattato con listelli grandi lunghi oltre 5 metri, abbinati a listelli più piccoli per ottenere una migliore sensazione ottica e spaziale. Dispone di un piacevole camino a gas, ideale per i mesi più freddi dell'anno, e di un sistema home cinema del prestigioso marchio Sonos. Le finestre laccate sono in legno di iroko naturale e dispongono di doppi vetri e isolamento termico e acustico.

L'intera casa è dotata di aria condizionata calda/fredda radiante sul soffitto che sfrutta l'energia aerotermica e di riscaldamento a pavimento nei bagni, che mantiene la stessa temperatura durante tutto l'anno; un sistema perfetto per chi soffre di allergie o malattie respiratorie, ottenendo il massimo risparmio energetico ed efficienza.

C'è la possibilità di acquistare o affittare un posto auto, non incluso nel prezzo, proprio di fronte alla casa.

Per maggiori informazioni contattateci

• Soffitti alti
• Sistema caldo/freddo effetto cattedrale
• Parquet in legno di grande formato
• Cantina vinicola
• Serratura biometrica
• Servizio di portineria
• Strada pedonale

• Ricevitore
• Soggiorno
• Sala polivalente
• terrazza
• Cucina
• Zona tecnica o lavaggio
• Spedizione
• Bagno di cortesia
• Camera matrimoniale con spogliatoio e bagno privato
• 2 camere da letto con bagno privato
• Ripostiglio
• Possibilità di posto auto in affitto o acquisto non compreso nel prezzo in zona vicina

Questa spettacolare casa si trova in un elegante edificio modernista, in una strada centrale del quartiere Xerea, molto ben posizionato, vicino a Calle Colón e vicino alla Piazza del Municipio.

È un quartiere residenziale che offre tutti i servizi, numerosi negozi, boutique esclusive, vivaci caffè e ristoranti ed è inoltre perfettamente collegato dai mezzi pubblici agli altri punti di interesse della città.