Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 15m² terrazza in vendita a Sant Francesc

Questo incredibile attico si trova in una delle strade più eleganti del quartiere San Francesc a Valencia, in un palazzo d'epoca perfettamente conservato con servizio di portineria diurno.

La casa ha una superficie totale di 306 mq: un primo piano di 165 mq e un secondo piano di 117 mq, più uno splendido terrazzo di circa 15 mq, cosa davvero difficile da trovare in centro città.

La casa è stata completamente ristrutturata, con materiali di prima qualità e con isolamento termico e acustico in tutte le sue partizioni, così come nei soffitti e nelle terrazze.

Entriamo nella casa attraverso un corridoio e ci dirigiamo nell'ampio soggiorno-pranzo con quattro grandi finestre che offrono una vista verso l'esterno e lasciano entrare la luce durante tutto il giorno. L'area è suddivisa in un soggiorno con ampi divani, una zona pranzo con tavolo per otto persone e una zona lettura con una grande libreria che ricopre tutta la parete frontale della stanza. Adiacente al soggiorno-pranzo si trova la cucina, molto allegra e solare con un tavolo al centro per otto persone, mobili laccati e tutti gli elettrodomestici integrati delle migliori marche. L'intera stanza è dotata di armadi a muro con molta capacità di stoccaggio. A seguire troviamo una pratica zona lavanderia ed un'ampia zona dispensa.

La camera padronale, di forma rettangolare, di generose dimensioni, gode di un'ampia zona guardaroba, interamente rivestita in laccato bianco. Dispone di un ampio bagno privato con due lavandini e doccia. Il piano si completa con un bagno per gli ospiti.

Tramite pratiche scale accediamo al piano superiore che dispone di zona giorno o zona studio con accesso al terrazzo di circa 15 mq. In questo spazio, il corridoio dispone anche di armadi a tutta altezza con ampia capacità di stoccaggio. Successivamente ci sono tre ampie camere da letto con armadi a tutta altezza. Su questo piano sono offerti anche due bagni completi.

Tutta la casa è dotata di aria condizionata centralizzata caldo/freddo tramite canalizzazioni e finestre di sicurezza con carpenteria esterna in alluminio, con doppi vetri isolanti basso emissivi con camera d'aria e meccanismi anta-ribalta. Le porte di passaggio alte 2,60 centimetri sono realizzate su misura in legno laccato con scossaline lisce bianche da 9 centimetri. Inoltre dispone di parquet flottante ecologico in rovere naturale.

Piano inferiore

• Ricevitore
• WC di cortesia
• Soggiorno
• Cucina con lavanderia e ripostiglio
• Camera padronale con zona spogliatoio e bagno privato

Piano superiore

• 3 camere matrimoniali
• 2 bagni completi
• Soggiorno o zona studio con accesso al terrazzo
• terrazza

Questa incredibile casa si trova in uno dei quartieri più centrali di Valencia, a due passi dalla piazza del Municipio nel quartiere di San Francesc, con poco traffico stradale, rendendolo praticamente pedonale. Inoltre, si trova a un passo dal centro storico, nel quartiere del Carmen e dalla Cattedrale di Valencia.

È situato in posizione strategica, molto vicino all'emblematico Mercato Centrale, vicino alla zona commerciale, Calle Colón, e a breve distanza dai Giardini del Turia, una delle aree verdi più grandi della città.

È un quartiere elegante ed esclusivo, perfettamente consolidato che offre ai suoi vicini tutti i servizi ed è inoltre perfettamente collegato agli altri punti di interesse della città.