Barcelona Ocean View Appartamenti, Gavà Mar, Barcellona

Promozione esclusiva di 8 case di diverse dimensioni.

Possiamo trovare dalle case ideali da investire, come un duplex di 55 m² con 70 m² di terrazza privata ideale per i piloti delle compagnie aeree, ad esempio, i piani situati al terzo piano con vista sull'intera Pineda de Gavà, che consente il lusso per godere di una tranquillità e ampiezza di luce in casa.

In totale ci sono due case al piano terra, tre duplex e tre attici, uno dei quali con un solarium privato di circa 50 m². La fattoria avrà un ascensore per accedere a tutte le case e avrà due aree ricreative comuni: una esterna, con ampio spazio per una piscina e un giardino comuni, e un'altra sul ponte superiore dell'edificio, dove troviamo un solarium molto spaziosa con jacuzzi e amache, ideale per godersi l'estate con maggiore privacy.

Set residenziale

• La promozione si trova nella zona residenziale richiesta situata nel cuore di Gavà Mar, tra l'autostrada Castelldefels e la via Llevant.
• La promozione si sviluppa su un terreno di 2.610 m2 che forma un edificio residenziale privato, con locali commerciali, parcheggio e giardino con piscina.
• 8 case di 1,2 e 3 camere da letto in un blocco di 4 piani fuori terra.
• Tutte le case sono esterne con facciate di strada e giardino interno. Le case al primo piano dispongono di balconi e terrazze con accesso dalle camere e / o camere. La maggior parte delle case ha una ventilazione incrociata.
• L'accesso al complesso residenziale avviene tramite un ingresso comune dotato di videocitofono e con porta di entrata e uscita meccanizzata dei veicoli.

Fondazione e struttura

• Fondamento profondo di cemento armato, secondo uno studio geotecnico.
• Struttura con pilastri in cemento armato e lastre unidirezionali in cemento armato.

Facciate E Tetti

• Tipo di facciata principale ventilato, formato da lastre prefabbricate di calcestruzzo polimerico, posizionate su una sottostruttura di supporto da profili metallici.
• Isolamento termico esterno e lastra interna in laterizio ceramico rivestita con malta, camera d'aria e pavimentazione interna.
• Facciata di balconi e terrazze, per mezzo di un foglio esterno di mattoni in ceramica ricoperto di malta verniciata, camera d'aria con isolamento termico e traslocazione interna.
• Ringhiere in ferro con sistemi di ancoraggio in metallo e persiane in alluminio di Maiorca.
• Tetto a rovescio con doppio strato impermeabilizzante e isolamento termico con finitura superficiale in pavimento antiscivolo in gres.

Pareti divisorie

• Divisori interni in cartongesso laminati su struttura metallica con isolamento termo-acustico all'interno.
• Separazioni tra case e; tra case e spazi comuni attraverso pareti divisorie e cartongesso laminati su struttura metallica con isolamento in lana di roccia con controllo acustico all'interno della casa.

Carpenteria esterna

• Carpenteria in alluminio all'avanguardia con rottura termica di tipo scorrevole e pieghevole ad alte prestazioni, con doppi vetri.
• Tende in alluminio con isolamento interno.
• Porta di accesso blindata con piastra interna in acciaio con 3 punti di ancoraggio, con vetro spia grandangolare.

Elementi comuni

• Ascensore accessibile con cabina di fascia alta e grande capacità. Porte in acciaio inossidabile. Bocche con marmo / calcare, pietra, ecc.
• Portali e distributori di piante comuni pavimentate con materiali lapidei o gres di alta qualità e verniciate con vernice plastica.
• Tecnologia LED nell'illuminazione dei portali come risparmio energetico.
• Pavimentazione delle aree di circolazione dei veicoli, in calcestruzzo stampato.
• Porta di accesso al garage con cella fotoelettrica con apertura telecomando e chiave.

Carpenteria interna

• Ante solide con finitura in vinile, pieghevoli o scorrevoli a seconda del progetto e ferramenta metallica in acciaio. Le porte del bagno e della camera da letto principale saranno condannate.
• Armadi a muro con ante scorrevoli, con finitura vinilica simile a quella delle ante, rivestiti internamente con finitura melanina. Hanno barra per appendere e mensola del bagagliaio

abitazione

• Pavimenti in laminato multistrato con elevate prestazioni termiche e acustiche.
• Controsoffitto di cartongesso in ambienti umidi e distributori.
• Pittura di plastica liscia in toni chiari su pareti e soffitti.
• Balconi con piastrelle per pavimento in gres antiscivolo.
• Terrazze con pavimenti in legno.

cucina

• Pavimenti in gres di alta qualità del marchio Porcelanosa o simili.
• Piastrellatura verticale con pezzi di grande formato dello stesso produttore.
• Vernice plastica liscia sui soffitti.
• Cucina di design con mobili alti e bassi con lavello in acciaio inossidabile sotto il piano di lavoro e miscelatore miscelatore cromato.
• Elettrodomestici di fascia alta con piano cottura, cappa aspirante, forno esente, microonde, frigorifero, lavatrice e lavastoviglie.

servizi igienici

• Pavimenti in gres di alta qualità del marchio Porcelanosa o simili.
• Rivestimento verticale con pezzi di grande formato dello stesso produttore.
• Vernice plastica liscia sui soffitti.
• Elettrodomestici di 1a qualità del marchio Roca o simili. Piatti doccia in porcellana nei bagni principali e vasche da bagno nei bagni secondari o piatti doccia, a seconda del tipo di alloggiamento.
• Miscelatori cromati e termostatici nelle docce o vasche da bagno Roca o simili.

Elettricità e telecomunicazioni

• In conformità al regolamento elettrotecnico a bassa tensione.
• Meccanismi elettrici di fascia alta Riprese televisive in tutte le camere da letto, cucina e soggiorno
• Punto di ricarica per veicoli elettrici in garage.
• Sistema di acquisizione, tramite antenna collettiva, RTV e satellite. Sistema telefonico e Red Switch Lan. Accogli tutte le stanze abitabili. o Videocitofono automatico.

Climatizzatore e acqua calda

• Sistema ACS e riscaldamento aerotermico, con emissione di calore da radiatori monotubolari a bassa temperatura.
• Sistema di climatizzazione individuale freddo e caldo con distribuzione per condotti o fessure, secondo la tipologia abitativa.

La fattoria si trova in una delle migliori zone residenziali della costa di Barcellona, a soli 5 minuti dall'aeroporto di El Prat e 20 minuti dal centro della città di Barcellona. La fattoria è molto ben collegata con tutti i tipi di servizi, come supermercati, farmacia, distributore di benzina, ristoranti, ecc.

La sua posizione è eccellente per l'accesso alle scuole internazionali nella zona, poiché siamo a soli 5 minuti dalla British School of Barcelona e 8 minuti dal Lycée Français Bon Soleil de Gavà.