PLAZABILBAOPRIM 10 Edifici, San Sebastián, Paese Basco

Promozione di nuova costruzione situata nella zona romantica di San Sebastián. che consiste nella riabilitazione integrale dell'antica Camera del Demanio Urbano, un immobile rappresentativo della città, situato nell'esclusiva Plaza de Bilbao, senza dubbio una delle più visitate di San Sebastián.

L'edificio è in fase di completa ristrutturazione, mantenendo la facciata originale in pietra curva e il portale modernista, costruendo fondamenta e struttura in cemento armato, combinando l'eleganza di un edificio dell'inizio del XX secolo con i comfort del XXI secolo.

Il complesso conta un totale di 17 case, tutte esterne con grandi finestre e punti di vista verso Plaza de Bilbao. L'immobile dispone di un locale commerciale al piano terra, un ripostiglio e c'è la possibilità di trovare un parcheggio a soli 50 metri di distanza.

Le case disponibili sono:

PIANO 3° PIANO:
Prezzo: 1.250.000 € (+ IVA 10%). La casa è molto luminosa in quanto dispone di due balconi che si affacciano su Piazza Bilbao e anche di un ampio belvedere verso Calle Alfonso VIII - una strada pedonale con tranquille terrazze - che collega la piazza con la Cattedrale del Buen Pastor. L'appartamento ha una superficie di 121 m2 costruiti e 99 m2 utili, distribuiti in un ampio soggiorno-pranzo, con accesso a due balconi con vista frontale sulla fontana in Plaza de Bilbao e due camere matrimoniali, con armadi a muro . La camera da letto principale ha un bagno privato e un balcone con vista su Calle Alfonso VIII. Nel corridoio troviamo un altro bagno completo. Vi è la possibilità di una terza camera di servizio che comunica con una piccola lavanderia che si affaccia sul patio.

PIANO 4° PIANO:

Prezzo: 1.370.000 € (+ IVA 10%). Con la stessa distribuzione e caratteristiche del precedente e con gli impressionanti affacci di un piano superiore.

APPARTAMENTO AL 4° PIANO:
Prezzo: 715.000 € (+ IVA 10%). Appartamento con soggiorno-pranzo-cucina aperta in stile americano, una camera da letto con bagno privato, con caratteristiche simili alle precedenti, situato nel centro dell'edificio, totalmente esterno con tre balconi, molto luminoso e bella vista libera dal piano superiore.

4° PIANO UNIONE DI DUE ABITAZIONI: APPARTAMENTO + APPARTAMENTO:

Prezzo: 2.085.000 € (+ IVA 10%). La casa avrebbe cinque balconi che si affacciano su Piazza Bilbao e anche un ampio belvedere verso Via Alfonso VIII, con una superficie costruita di 175 m2, distribuita in un ampio soggiorno-pranzo, con accesso a due balconi con vista frontale sulla fontana di la Plaza de Bilbao e quattro camere matrimoniali, due delle quali con bagno privato, e tutte con armadi a muro. Nel corridoio troviamo un altro bagno completo. Ci sarebbe la possibilità di una quinta camera di servizio che si collegherebbe con la lavanderia verso il patio.

La distribuzione delle abitazioni sfrutta gli spazi, c'è poco disimpegno e l'altezza dei soffitti dona molta spaziosità.

I lavori di riabilitazione vengono eseguiti con materiali e impianti di alta qualità e saranno dotati di isolamento termo-acustico in tutto l'involucro.

Il progetto di architettura e ingegneria, così come la direzione dei lavori, sono affidati a una delle società più prestigiose dei Paesi Baschi, e l'appaltatore principale è una delle migliori società di costruzioni basche, specializzata in questo tipo di riabilitazione. Al progetto hanno partecipato due prestigiosi designer.

Costruzione:

• Data di consegna chiave: primo semestre 2024
• Nel prezzo è già compreso un ripostiglio, il cui valore è di € 20.000 + IVA.

Zone comuni:

• Bellissimo portale che avrà un ascensore

A pochi minuti dall'Avenida de la Libertad, si può raggiungere la via pedonale Getaria - perfetta per lo shopping, con negozi prestigiosi e boutique delle grandi marche - fino a Plaza Bilbao dove si trova l'edificio, vicinissimo anche alla Biblioteca Koldo Mitxelena e all'ogivale- cattedrale in stile cattedrale del Buon Pastore, circondata da numerose terrazze dove potrete gustare un buon caffè. La piazza onora con il suo titolo Bilbao, capoluogo della vicina provincia di Biscaglia dal 1891, e che si collega con il sontuoso "Ponte María Cristina", lo scopo era quello di dare prova di convivialità verso la fiorente capitale.

Questa piazza è anche molto vicina al Mercato di San Martín, dove troviamo di tutto, dall'abbigliamento, alla FNAC e al cibo fresco. Le sue strade ti trasporteranno nella Francia del XIX secolo della cosiddetta "Belle Époque", con edifici straordinariamente ben conservati e riabilitati, senza dubbio uno dei quartieri più belli e architettonicamente ricchi del paese e, naturalmente, con i migliori gastronomia di rinomati ristoranti come Narru all'Hotel Arbaso.

Con molteplici opzioni di trasporto pubblico, garage pubblici e privati nelle vicinanze e a soli 5 minuti dalla stazione dei treni e degli autobus, gode di una posizione strategica.