Casa / villa in condizioni eccellenti di 9 camere da letto con giardino di 448m² in vendita a La Massana

Lucas Fox è lieto di presentare questa villa nella parte superiore di Anyós, una delle zone più esclusive di La Massana. Dalla sua posizione privilegiata, offre eccellenti viste panoramiche che coprono l'intera valle fino alla maestosa vetta di Comapedrosa, la più alta di Andorra. Questo ambiente naturale è molto tranquillo, senza sacrificare la vicinanza ai migliori servizi, ristoranti, negozi, scuole internazionali e a soli 20 minuti da Andorra la Vella.

Questa casa unica, di 1.677 m² costruita su un terreno di 750 m², dispone di oltre 448 m² di giardini privati e aree esterne. Ogni spazio è stato progettato con cura e sono stati combinati materiali della massima qualità. Ad esempio, sul pavimento sono state utilizzate piastrelle grigie di grandi dimensioni o dettagli in marmo.

Entriamo in questa casa attraverso la porta principale e troviamo l'ingresso con una scala mobile in legno, con una grande finestra laterale e ringhiera in vetro.

Al piano nobile, destinato alla zona giorno, si trovano spazi aperti che ricevono abbondante luce naturale, grazie alle sue ampie finestre. Queste finestre si collegano anche ad un magnifico giardino di 268 mq e ad un terrazzo di 29 mq, perfetto per godersi pranzi all'aperto. La cucina a vista dal design nero opaco è dotata di elettrodomestici della massima qualità e di un'imponente isola che integra un tavolo ideale per l'uso quotidiano. Come centro della casa si propone il soggiorno-pranzo a doppia altezza dal design contemporaneo, ideale sia per rilassarsi che per tenere riunioni. Questo piano comprende una camera da letto con bagno privato per gli ospiti, un'ampia zona lavanderia e un bagno per gli ospiti, il tutto meticolosamente progettato.

Il primo piano è dedicato alla zona notte, con una superficie di 245 mq. La camera da letto principale dispone di un'ampia finestra che lascia entrare la luce naturale, oltre a uno spogliatoio personalizzato e un bagno privato rivestito in marmo bianco, con vasca di design e ampia doccia. Inoltre, il piano ospita un'altra camera da letto con bagno privato e spogliatoio, oltre ad altre tre camere matrimoniali, una delle quali attualmente adibita a ufficio, e un bagno completo che le serve. Un luminoso disimpegno collega tutti questi spazi e offre una vista sul soggiorno da un balcone interno, ideale come zona lettura.

Successivamente, c'è un piano seminterrato di 556 m² che ospita una cucina di design con ripiani in marmo italiano e mobili blu che si apre su un soggiorno-sala da pranzo dalle proporzioni generose, un ambiente intimo ma perfetto per grandi feste. Su questo piano spicca la zona spa, separata da una parete di vetro. Ospita una piscina rifinita in marmo bianco, circondata da vetrate a tutta altezza con vista verso l'esterno. Accanto ad essa, c'è una rilassante vasca idromassaggio, una sauna e una palestra separata con vetrate. Dalla piscina è possibile accedere al giardino.

Su questo piano si trovano anche due ampie camere matrimoniali che condividono un bagno completo, una camera per il personale con bagno privato completo e una stanza adibita a salone di toelettatura per cani. Il soggiorno-pranzo e la zona benessere sono collegati da uno spogliatoio con doccia e bagno.

Infine c'è il seminterrato di 629 mq, che offre un ampio garage con una capienza di nove auto di grandi dimensioni, con ulteriore spazio per veicoli più piccoli e un ampio ripostiglio che può avere molteplici usi, da spogliatoio invernale ad officina. Dal garage si accede ad un ampio ingresso, che si collega con una cantina, attualmente utilizzata come ulteriore ripostiglio, la sala macchine, l'accesso alla scala e una spettacolare sala ricreativa. Questo spazio ha una cucina completamente attrezzata con angolo bar, tavolo da biliardo e spazio per vari servizi di intrattenimento. Ad un livello leggermente inferiore si trova un'area cinema con divani e una pista da bowling privata. Il piano si completa con un bagno per gli ospiti che serve questo livello.

Questa casa è dotata di tecnologie all'avanguardia, come un sistema geotermico e finestre con tripli vetri, per un comfort totale e un'efficienza energetica senza eguali. Inoltre, comprende finiture in marmo, piastrelle di grande formato e rivestimenti in legno naturale. È completamente attrezzato con sistemi domotici all'avanguardia, che ti consentono di controllare a distanza le strutture dal tuo telefono cellulare, come riscaldamento, luci o tapparelle.

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• Riscaldamento a pavimento geotermico
• Ascensore
• Domotica con telecomando

Primo piano

• Camera padronale con spogliatoio e bagno privato con vasca
• Camera matrimoniale con bagno privato e spogliatoio
• 3 camere matrimoniali
• Distributore
• Bagno completo

Pianterreno

• Giardino di 268 mq
• Terrazza di 29 mq
• Cucina a vista con isola centrale con tavolo integrato
• Sala
• Sala da pranzo a doppia altezza
• Camera matrimoniale con bagno completo
• Lavanderia
• WC di cortesia

Piano seminterrato

• Cucina a vista con isola centrale con tavolo alto integrato
• Soggiorno-sala da pranzo
• 2 camere matrimoniali
• Bagno completo
• Camera matrimoniale con bagno completo
• Locale adattato a salone di toelettatura per cani
• Spogliatoio completo con doccia e bagno

zona termale

• Piscina coperta
• Jacuzzi
• Sauna
• Palestra indipendente

Piano seminterrato

• Garage
• Ripostiglio
• Cantina
• sala macchine
• WC di cortesia

sala ricreativa

• Cucina completamente attrezzata con bancone bar
• Zona cinema al piano inferiore, con divani
• Pista da bowling privata

La villa si trova in una zona molto tranquilla di La Massana, lontana dal centro del paese, ma vicinissima a tutti i tipi di servizi, a soli 3 minuti di auto. Alla stessa distanza si trova la funivia che dà accesso alle piste del dominio Grandvalira, settore Pal, e a soli 15 minuti in auto, l'accesso al dominio Grandvalira, settore Arcalís. Il centro della capitale è raggiungibile in 20 minuti d'auto.