Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Sant Cugat

Lucas Fox International Properties è lieta di presentare ESCLUSIVAMENTE questa proprietà unica nell'Archivio di Sant Cugat del Vallés (Barcellona), una casa di alto standing che unisce privacy, design e lusso in un ambiente privilegiato.

Situata su un terreno d'angolo completamente orientato a SUD, questa imponente casa si distingue per la sua luce naturale, la sua vista panoramica e la sua posizione strategica, a due passi dal centro di Sant Cugat, dalla stazione FGC e dai migliori servizi, scuole e centri .sport della zona, ma al riparo in un ambiente intimo e tranquillo.

Varcata la soglia del portone blindato e di design, veniamo accolti da uno spazioso ingresso che distribuisce gli spazi con impeccabile fluidità. Al piano nobile, un soggiorno di 40 mq con ampie finestre con sala da pranzo di 20 mq, ideale per riunioni familiari o sociali. La cucina di dimensioni generose è pensata per gli amanti del cibo, mentre l'home cinema di 20 mq diventa lo spazio perfetto per rilassarsi.

Dal soggiorno si accede al terrazzo, al portico e al giardino, una vera oasi privata con piscina ed erba naturale, ideale per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno.

Al primo piano si trova la zona notte, pensata per garantire il massimo comfort. Qui spiccano tre suite di lusso, tra cui la master suite di 80 m², che dispone di due spogliatoi separati, uno spazio studio privato, una camera da letto principale e un bagno che sembra uscito da una rivista di design. Le altre due suite, di quasi 30 mq ciascuna, comprendono un bagno privato e una zona spogliatoio, mentre un'ulteriore camera da letto completa questo piano, insieme ad una lavanderia completamente attrezzata.

Il secondo piano ci regala un solarium con viste spettacolari, l'angolo ideale per disconnettersi e contemplare l'orizzonte di Sant Cugat.

Al piano seminterrato la casa dispone di un parcheggio di 90 mq con capienza per più veicoli, una palestra privata di 50 mq con bagno e accesso ad un patio esterno, ripostiglio e locali macchine.

Ogni angolo di questa proprietà riflette lusso e qualità. Dispone di finiture di alto livello, classe energetica A+ per il massimo risparmio, sistemi di sicurezza avanzati, persiane blindate, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, domotica e ascensore che collega tutti i piani.

Questa casa è molto più di una casa: è uno stile di vita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata RISERVATA, non esitate a contattarci.

• Posizione privilegiata: A l'Arxiu, Sant Cugat, a un passo dal centro, dalla stazione FGC e circondato da servizi, scuole e centri sportivi.

• Terreno esclusivo: ad angolo, esposto completamente a sud, con giardino pianeggiante, totale privacy e vista spettacolare.

• Classe energetica A+.

• Sistemi avanzati di sicurezza e allarme.

• Domotica e tapparelle blindate.

• Aria condizionata, aria condizionata e riscaldamento centralizzato.

• Ascensore che collega tutti i piani.

• Piano principale:

  • Ingresso ampio e luminoso.
  • Soggiorno di 40 mq con ampie finestre.
  • Sala da pranzo separata di 20 m².
  • Ampia cucina di design.
  • Home cinema di 20 m².
  • Terrazza, portico e piscina privata.

• Primo Piano (zona notte):

  • Master suite di 80 mq con due spogliatoi, studio, camera da letto e bagno di lusso.
  • Due suite aggiuntive di quasi 30 m², con bagno completo e zona spogliatoio.
  • Camera aggiuntiva con accesso alla lavanderia separata.

• Secondo piano:

  • Terrazza solarium con vista panoramica.

• Piano seminterrato:

  • Parcheggio di 90 m² con capacità per diversi veicoli.
  • Palestra privata di 50 mq con bagno e patio esterno.
  • Ripostiglio e sala macchine.

Sant Cugat del Vallés è una delle località più esclusive dell'area metropolitana di Barcellona, nota per la sua qualità di vita, tranquillità e ambiente privilegiato. Circondato dalla natura e perfettamente collegato a Barcellona attraverso le Ferrovie della Generalitat, offre l'equilibrio ideale tra serenità e accessibilità. La città possiede un affascinante centro storico, presieduto dall'emblematico Monastero di Sant Cugat, un tesoro architettonico di epoca medievale. È una destinazione perfetta per le famiglie grazie alla sua vasta offerta di scuole internazionali e prestigiosi centri educativi. Inoltre gli amanti dello sport troveranno qui strutture di prim'ordine, campi da golf e percorsi in mezzo alla natura da percorrere a piedi o in bicicletta. L'offerta gastronomica e per il tempo libero è varia, con ottimi ristoranti, caffè ed eventi culturali durante tutto l'anno. In termini di servizi, unisce boutique esclusive, mercati rionali e moderni centri commerciali. I suoi sviluppi di fascia alta si distinguono per case spaziose con giardini e piscine, che li rendono il luogo ideale per chi cerca comfort e privacy. Riconosciuto per la sua sicurezza e lo stile sofisticato, Sant Cugat è l'enclave perfetta per professionisti, famiglie ed espatriati che vogliono vivere vicino alla grande città senza rinunciare alla tranquillità. Vivere a Sant Cugat significa godere di uno stile di vita unico, circondato dalla natura e con tutti i comfort a portata di mano.