Casa di campagna in condizioni eccellenti di 18 camere da letto in vendita a Penedès

Opportunità unica di acquistare questo resort per vacanze boutique perfettamente funzionante, che offre appartamenti spaziosi e di fascia alta. La proprietà è situata in una storica tenuta catalana (casa señorial) costruita nel 1900 dal Marchese de Gironella. L'intera tenuta è stata completamente ristrutturata tra il 2011 e il 2014 da architetti olandesi e tedeschi e soddisfa tutti gli attuali requisiti costruttivi.

Il resort gode di un'ottima posizione, con splendide viste sul castello e sul villaggio medievali, nonché sulla verde valle sottostante. La proprietà offre la massima privacy e il meglio di entrambi i mondi: confinante con il paese da un lato, con tutti i servizi raggiungibili a piedi e immersa nella natura dall'altro, con circa 8 ettari di terreno privato costituito da colline, boschi e campi aperti.

L'immobile è ad alta efficienza energetica con bassi costi di manutenzione. La combinazione di caratteristiche autentiche e moderne preserva gli elementi originali, ma allo stesso tempo soddisfa tutte le esigenze di comfort contemporanee.

La casa principale ha una superficie di 1.200 mq, disposta su 3 piani, 8 appartamenti spaziosi e lussuosi (per 2 – 7 persone) e ascensore. Tutti gli appartamenti sono accessibili alle persone con mobilità ridotta. L'appartamento bungalow annesso in giardino misura 50 m² con terrazza esterna di 50 m².

Le installazioni includono CO2 neutral - sistema di energia solare (15kW - 48 pannelli solari per il fabbisogno elettrico, sistema tedesco Solvis - controllato da computer, scambiatori di calore, 10 pannelli solari per la fornitura di acqua calda e riscaldamento a pavimento), basso consumo energetico; proprio pozzo sorgivo utilizzato per l'approvvigionamento idrico della casa, piscina e irrigazione. C'è l'allacciamento alla rete elettrica, idrica e di scarico. Le connessioni telefoniche e Internet vengono stabilite tramite cavo in fibra di vetro ad alta velocità.

C'è un giardino mediterraneo di 2.000 m², una grande area piscina (piscina 15 x 5 m, trattamento sostenibile con elettrolisi salina, riscaldata da pompa di calore ecologica in primavera e autunno), una dependance separata con sauna/jacuzzi, parco giochi per bambini e piscina privata parcheggio in loco per 8-10 auto, una stazione di ricarica per veicoli elettrici e un edificio annesso separato.

Inoltre c'è la possibilità di aggiungere 650 mq (6 appartamenti) e un secondo terreno di 1.500 mq (glamping) disponibile con splendida vista e possibilità di futura espansione.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

• Resort che offre appartamenti spaziosi e di fascia alta, in una posizione molto tranquilla, ma comunque vicino a tutto. Offre appartamenti per vacanze di qualità e dimensioni rare in Catalogna. Gli attuali proprietari sono riusciti ad attrarre una clientela di nicchia, di fascia alta, che vede il valore aggiunto di una vacanza tutto in uno, combinando l'entroterra verde, tranquillo e incontaminato con Barcellona e le spiagge della Costa Dorada.
• Tutte le licenze turistiche disponibili, assicurazione aziendale.
• Appartamenti lussuosi molto spaziosi, adatti anche per affitti a lungo termine.
• Valutazioni elevate degli ospiti e ottima reputazione online.
• Nomi di dominio, indirizzi di posta.
• Sito web (responsive, motore di prenotazione diretta), promozione: (video con droni, foto, tour virtuale, social media, ecc.), sistema di gestione della proprietà e pianificatore di prenotazioni.

Piano terra

• Appartamento Vilaseca – 90 m²: corridoio, soggiorno/sala da pranzo/cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, terrazza privata in giardino
• Appartamento Capilla – 60 m²: soggiorno/sala da pranzo/cucina, disimpegno, 1 camera da letto, 1 bagno, terrazza privata in giardino
• Appartamento Bodega – 130 m²: soggiorno/sala da pranzo/cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazza privata e giardino

Primo piano

• Appartamento Mas Rossignol – 100 m²: corridoio, soggiorno/sala da pranzo/cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, tre piccoli balconi
• Appartamento La Torre – 70 mq: corridoio, soggiorno/sala da pranzo/cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, tre balconcini
• Appartamento Castillo – 110 m²: soggiorno/sala da pranzo/cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ampi balconi

Secondo piano

• Appartamento Montserrat 130 m²: soggiorno/sala da pranzo/cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, ampio balcone
• Appartamento Gironella - 160 mq: corridoio, soggiorno/pranzo/cucina, 3 camere, 2 bagni

Bungalow da giardino

• Appartamento Riu d´Agost – 50 m²: soggiorno/sala da pranzo/cucina, corridoio, 1 camera da letto, 1 bagno, terrazza privata in giardino

• Vicino alla città di Barcellona (55 min), all'aeroporto El Prat (50 min), alle spiagge della Costa Dorada - Sitges, Vilanova I la Geltrù (35 min), Montserrat (25 min), alla regione vinicola del Penedès (15 min).
• Posizione centrale: Penedès / Montserrat / l'Anoia, la "Toscana della Catalogna".
• Facilmente raggiungibile da Barcellona/aeroporto in auto (autostrada A2) o in treno.
• Regione ricca di bellezze naturali e autenticità: città/villaggi, cultura, ottimo cibo, relax.
• Tutti i servizi nel raggio di 300 m (ristoranti del paese, bar, piccoli supermercati, panetteria, farmacia, centro benessere, scuola elementare, scuola secondaria (5 min).
• Città più grandi nelle vicinanze che offrono tutti i comfort: Igualada (12 min) e Vilafranca del Penedès (20 min): negozi, grandi supermercati, ospedali.