Appartamento nuova costruzione di 3 camere da letto con 56m² terrazza in vendita a Ordino

Lucas Fox è lieta di presentare questo esclusivo sviluppo di nuova costruzione situato a Ordino, Andorra. Lo sviluppo di La Querola de Ordino nasce da un concetto multiculturale dell'architetto francese Jean Nouvel di Ateliers, che collabora a questo progetto con l'architetto di Barcellona Josep Ribas di Ribas & Ribas Arquitectos e l'architetto andorrano Jordi Sala di Arquitectura Jordi Sala.

La promozione è circondata da una magnifica area naturale, quindi offre panorami suggestivi e spazi esterni per godersi l'ambiente boschivo circostante. Allo stesso modo, gode di una magnifica luce naturale, poiché è stata prestata particolare attenzione all'orientamento degli edifici, nonché alla configurazione di grandi finestre e all'uso di specchi.

Presenta un design contemporaneo unico, con una facciata in ardesia naturale dalle forme irregolari. La promozione si integra perfettamente con l'ambiente montano della foresta alpina, grazie al suo design e all'utilizzo di materiali naturali come ardesia, legno, acciaio e vetro.

Questo attico è distribuito su tre magnifici piani.

Al piano d'ingresso si trova un garage privato per quattro auto, un ripostiglio e una zona lavanderia. Inoltre, gode di due ampie camere familiari, due stanze presiedute ciascuna da un grande camino che potrebbero essere utilizzate per gli usi che i nuovi proprietari desiderano, come una sala cinema o una sala giochi, tra gli altri. Il piano si completa con una cucina attrezzata, un bar e un bagno completo.

Al secondo piano, o piano notte, si trovano tre camere da letto con bagno privato, di cui la camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia e vasca. Il piano offre anche una terrazza, perfetta per essere utilizzata come zona relax e godersi l'ambiente circostante.

Al piano mansardato si trova un soggiorno con camino che dona grande calore all'ambiente. Dispone di ampie finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale, offrono incredibili viste sulle montagne e si aprono su una meravigliosa terrazza. Successivamente, viene presentata la cucina con la zona pranzo, completamente attrezzata con le migliori marche, armadi integrati e un tavolo da lavoro in legno massello. La sala da pranzo si apre su una terrazza con zona pranzo all'aperto, perfetta per feste e pasti con la famiglia o gli amici. La zona giorno si completa con un bagno di cortesia.

Questa casa gode di materiali naturali come legno e pietra, combinati con cemento a vista. Allo stesso modo, sono stati progettati per offrire una grande efficienza energetica, poiché sono stati curati tutti i dettagli come l'orientamento, l'esposizione solare o la ventilazione. A ciò si aggiunge l'utilizzo dell'energia geotermica come fonte di energia verde per alimentare il riscaldamento, il condizionamento e l'acqua calda.

L'appartamento ha mobili integrati come panche, sistemi di illuminazione Viabizzuno, finestre su misura e domotica Lutron. La cucina è completamente attrezzata con gli ultimi elettrodomestici Miele con un tavolo centrale in massello di rovere. I bagni e le toilette sono in materiale Corian, con attrezzature personalizzate.

La Querola de Ordino offre magnifiche aree comuni per il divertimento dei suoi residenti, come una piscina all'aperto e un centro benessere, con tutti i tipi di servizi come jacuzzi, area relax, area massaggi, sauna, hamman, sala fitness e sala yoga . Inoltre, offrono giardini curati nel paesaggio, con specie autoctone, laghetti e rocce; tutti progettati per il tuo divertimento e per offrirti un luogo di riposo e relax. Ciascuno degli edifici ha scale e un ascensore privato. Inoltre, è stata prestata particolare attenzione all'accessibilità e alla sicurezza.

Contattaci per ulteriori informazioni.

• autorimessa privata
• Integrazione con l'ambiente
• Design unico
• Aree comuni come spa e giardini
• ascensore privato
• scala esterna

piano d'ingresso

• Garage per 4 veicoli
• Lavanderia
• 2 camere familiari con camino
• bagno completo
• Cucina con bar
• Credenza

pianta notturna

• Suite con bagno privato
• Suite con spogliatoio e bagno privato
• Suite con spogliatoio e bagno privato con doccia e vasca

piano sottotetto

• Soggiorno con camino
• Sala da pranzo
• Cucina aperta con tavolo centrale
• 2 terrazze

Lo sviluppo si trova vicino alla cittadina di Ordino, una delle più belle del principato di Andorra. Ordino si trova in un'area impressionante classificata come Riserva della Biosfera dall'UNESCO nel 2020.

A breve distanza a piedi è possibile accedere a tutti i tipi di servizi per la vita quotidiana, come centri sanitari, scuole, ristoranti e un centro termale.

Per gli amanti dello sport e della montagna, potrete godere di infiniti percorsi per escursioni a piedi e in mountain bike nelle immediate vicinanze, così come le migliori stazioni sciistiche a soli 15 minuti di auto.