Appartamento nuova costruzione di 3 camere da letto con 81m² terrazza in vendita a Ordino

Lucas Fox è lieta di presentare questo esclusivo sviluppo di nuova costruzione situato a Ordino, Andorra. Lo sviluppo di La Querola de Ordino nasce da un concetto multiculturale dell'architetto francese Jean Nouvel di Ateliers, che collabora a questo progetto con l'architetto di Barcellona Josep Ribas di Ribas & Ribas Arquitectos e l'architetto andorrano Jordi Sala di Arquitectura Jordi Sala.

La promozione è circondata da una magnifica area naturale, quindi offre panorami suggestivi e spazi esterni per godersi l'ambiente boschivo circostante. Allo stesso modo, gode di una magnifica luce naturale, poiché è stata prestata particolare attenzione all'orientamento degli edifici, nonché alla configurazione di grandi finestre e all'uso di specchi.

Presenta un design contemporaneo unico, con una facciata in ardesia naturale dalle forme irregolari. La promozione si integra perfettamente con l'ambiente montano della foresta alpina, grazie al suo design e all'utilizzo di materiali naturali come ardesia, legno, acciaio e vetro.

Questo appartamento al piano terra è distribuito su tre magnifici piani.

Al piano d'ingresso troviamo un garage privato per tre auto, un ripostiglio e una zona lavanderia. Inoltre, gode di un'ampia camera familiare, una stanza presieduta da un grande camino che potrebbe essere adibita agli usi che desiderano i nuovi proprietari, come una sala cinema o una sala giochi, tra gli altri. Il piano è completato da una cucina per ufficio con bar e un bagno completo.

Al piano terra si trova una magnifica terrazza, che può essere utilizzata come zona relax o sala da pranzo all'aperto, per contemplare la vista dell'ambiente naturale, godersi lo spazio esterno e celebrare i pasti in famiglia.

All'interno si trova un soggiorno-pranzo con camino che dona grande calore all'ambiente e con ampie finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale e regalano incredibili viste sulle montagne. Successivamente, viene presentata la cucina, completamente attrezzata con le migliori marche, armadi integrati e un tavolo da lavoro in legno massello. Il piano si completa con un bagno di cortesia.

Al piano superiore si trova la zona notte con tre camere da letto con due bagni privati, di cui la camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia e vasca. Inoltre, viene offerta una terrazza esclusiva per godersi l'ambiente circostante.

Questa casa gode di materiali naturali come legno e pietra, combinati con cemento a vista. Allo stesso modo, sono stati progettati per offrire una grande efficienza energetica, poiché sono stati curati tutti i dettagli come l'orientamento, l'esposizione solare o la ventilazione. A ciò si aggiunge l'utilizzo dell'energia geotermica come fonte di energia verde per alimentare il riscaldamento, il condizionamento e l'acqua calda.

L'appartamento ha mobili integrati come panche, sistemi di illuminazione Viabizzuno, finestre su misura e domotica Lutron. La cucina è completamente attrezzata con gli ultimi elettrodomestici Miele con un tavolo centrale in massello di rovere. I bagni e le toilette sono in materiale Corian, con attrezzature personalizzate.

La Querola de Ordino offre magnifiche aree comuni per il divertimento dei suoi residenti, come una piscina all'aperto e un centro benessere, con tutti i tipi di servizi come jacuzzi, area relax, area massaggi, sauna, hamman, sala fitness e sala yoga . Inoltre, offrono giardini curati nel paesaggio, con specie autoctone, laghetti e rocce; tutti progettati per il tuo divertimento e per offrirti un luogo di riposo e relax. Ciascuno degli edifici ha scale e un ascensore privato. Inoltre, è stata prestata particolare attenzione all'accessibilità e alla sicurezza.

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• autorimessa privata
• Integrazione con l'ambiente
• Design unico
• Aree comuni come spa e giardini
• ascensore privato
• scala esterna

piano d'ingresso

• Garage per 3 veicoli
• Lavanderia
• Camera familiare con camino
• Cucina con bar
• bagno completo
• armadio

Basso livello

• Soggiorno con camino
• Cucina aperta con tavolo centrale
• toilette di cortesia
• terrazza

Primo piano

• Camera da letto con bagno privato con doccia
• Camera matrimoniale con spogliatoio e bagno privato con doccia e vasca
• Camera da letto con bagno privato con doccia e vasca
• terrazza

Lo sviluppo si trova vicino alla cittadina di Ordino, una delle più belle del principato di Andorra. Ordino si trova in un'area impressionante classificata come Riserva della Biosfera dall'UNESCO nel 2020.

A breve distanza a piedi è possibile accedere a tutti i tipi di servizi per la vita quotidiana, come centri sanitari, scuole, ristoranti e un centro termale.

Per gli amanti dello sport e della montagna, potrete godere di infiniti percorsi per escursioni a piedi e in mountain bike nelle immediate vicinanze, così come le migliori stazioni sciistiche a soli 15 minuti di auto.