Casa / villa nuova costruzione di 7 camere da letto con 80m² terrazza in vendita a Ordino

Lucas Fox presenta Ordino Mountain Residential Resort, un esclusivo complesso di nuova costruzione nella parrocchia di Ordino, una tranquilla zona residenziale di Andorra, con viste impressionanti sulle montagne nel cuore dell'ambiente naturale.

Questa promozione nasce dall'idea di reinterpretare il concetto di cabina in legno e trasferirlo nel progetto residenziale. Per fare questo, viene utilizzata una combinazione di materiali naturali, come il legno o la pietra, con materiali contemporanei. In questo modo si ottiene una fusione tra l'architettura tradizionale andorrana e un design innovativo.

Con questa idea è stata configurata questa villa, dotata di ampie finestre dal pavimento al soffitto che consentono abbondante luce naturale di entrare nei diversi spazi e offrono viste impressionanti sull'ambiente naturale. La casa ha un design moderno, con arredamento minimalista, dai colori neutri.

Questa villa di 695 mq si sviluppa su quattro piani e offre tutte le tipologie di locali, oltre a sette camere da letto.

Al piano terra, la zona giorno è organizzata con un soggiorno-pranzo con la cucina aperta in un ambiente open space, separata dalla cucina da una imponente isola centrale. Sono invece disponibili tre camere da letto, con i rispettivi bagni privati, oltre a un bagno per gli ospiti e un guardaroba.

Al primo piano troviamo la zona notte principale, con tre camere matrimoniali con bagno privato e l'imponente camera padronale con bagno privato e spogliatoio. Inoltre, dispone di un ripostiglio per avere più spazio di archiviazione. Ognuna delle camere ha accesso alla magnifica terrazza con vista sulle montagne.

Il secondo piano offre una seconda zona giorno open space in più ambienti: una zona soggiorno, una zona pranzo, una seconda cucina con isola centrale e lavanderia, un bagno per gli ospiti e una biblioteca. Questo piano ha anche accesso ad una terrazza.

Infine, il piano superiore ospita un proprio ufficio, con tutta la privacy possibile.

La casa ha la certificazione BREEAM, una certificazione che riconosce gli sforzi di sostenibilità in termini di efficienza energetica e costruzione rispettosa dell'ambiente.

Tra le sue qualità possiamo evidenziare la porta blindata, le porte laccate bianche, pavimenti in legno adatti al riscaldamento a pavimento nelle stanze principali e in gres porcellanato nelle zone umide e in cucina, un camino rotante Dexofocus e armadi a muro nelle camere da letto.

Per un maggiore comfort comprende carpenteria in alluminio a rottura di ponte termico con triplo vetro e strato basso emissivo Saint-Gobain, un impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, supportato da un sistema a fan coil per il raffrescamento; il tutto alimentato da un sistema di pompe di calore geotermiche.

Le cucine sono completamente attrezzate con mobili Santos con finitura bianca opaca, ripiani Neolith ed elettrodomestici del marchio Gaggenau. Anche i bagni sono completamente attrezzati, con WC della marca Villeroy & Bosch, rubinetteria Hansgrohe e ripiani Neolith.

Il complesso offre un giardino esclusivo su più livelli, con aree di sosta, aree verdi, zone di passaggio pedonale e illuminazione a LED. Inoltre offre un social club con sala comune con camino, parcheggio con doppio accesso, magazzini e ascensori. Infine, offre un'area benessere completamente attrezzata con diverse docce, saune, piscine con sistemi di massaggio, lettini per massaggi e una panca tipo jacuzzi. Per una maggiore sicurezza, la promozione prevede il controllo degli accessi con guardia giurata e il monitoraggio delle aree comuni.

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Pianta bassa

• Recibidore
• Salón-comedor
• Cucina aperta
• Aseo e armario gabanero
• 3 dormitori con bagni privati

Prima pianta

• 3 dormitori con bagni privati
• Dormitorio principale con bagno privato e vestidor
• Trastero
• Terrazza

Seconda pianta

• Zona del salone
• Zona commerciale
• Cucina aperta
• Biblioteca
• Lavadero
• Aseo de cortesía

Pianta superiore

• Despacho