Casa lussuosa e moderna con abbondante luce naturale e viste incredibili in vendita in una posizione eccellente per gli amanti della natura, ad Auvinyà.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista Montagna
- Terrazza
- Garage
- Ascensore
- Parquet
- Luce naturale
- Riscaldamento sotto il pavimento
- Vista panoramica
- Sistema domotico
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Nuova costruzione
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Camerino per cambiarsi
- Armadi a muro
- Planimetrie 243m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Lucas Fox presenta La Vinya, un'esclusiva villa di nuova costruzione situata nella posizione privilegiata di Auvinyà, in un ambiente naturale, ma con tutti i servizi a portata di mano.
La casa ha un progetto di design moderno e funzionale e decorazioni in toni neutri per massimizzare la sensazione di spaziosità. Inoltre, comprende ampie finestre per sfruttare al meglio l'abbondante luce naturale in tutte le stanze. Allo stesso modo, si può godere di viste privilegiate sulla natura circostante, un lusso da godersi in totale tranquillità.
Questa casa esclusiva ha una superficie costruita di 243 m². Il piano seminterrato ospita il garage privato, con capienza per due auto, una camera da letto, un bagno completo, la sala macchine, una piccola lavanderia e una dispensa.
Al piano terra viene offerto un open space che comprende la cucina a vista, il soggiorno e la sala da pranzo che danno accesso ad un ampio terrazzo di 63 mq. Il piano è dotato di scala e ascensore che collega a tutti i piani.
Il primo piano presenta la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e antibagno, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno completo.
La casa ha grandi qualità, come armadi a muro, riscaldamento aerotermico e la facciata rivestita in pietra rustica naturale. La costruzione è stata realizzata con carpenteria di alta qualità e serramenti con doppie camere d'aria a bassa emissione per garantire la massima efficienza energetica. La cucina è attrezzata con mobili della marca Santos, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno e microonde.
Il completamento dei lavori è previsto per l'ultimo trimestre del 2024. Contattaci per maggiori informazioni su questa casa esclusiva.
Extras
- Riscaldamento a pavimento
- Aerotermico
Distribuzione di questa casa / villa
Pianta semi-terra
- 2 box auto
- Camera da letto doppia
- WC di cortesia
- Lavanderia
- Sala macchine
- Dispensa
Basso livello
- Soggiorno
- Cucina aperta completamente attrezzata
- WC di cortesia
- Terrazzo di 63 mq
Primo piano
- Suite matrimoniale con bagno privato
- 2 camere matrimoniali
- Stanza singola
- Bagno completo
St Julià de Lòria: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa casa si trova a 10 minuti in auto dal centro di Sant Julià de Loria, con tutti i servizi che offre. La cittadina di Auvinyà si trova a 1.157 metri di altezza ed è uno dei luoghi più curiosi da visitare in Andorra: una cittadina medievale tra campi di tabacco e vigneti con una storia davvero curiosa.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
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