Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 63m² terrazza in vendita a St Julià de Lòria

Lucas Fox presenta La Vinya, un'esclusiva villa di nuova costruzione. Si trova nella posizione privilegiata di Auvinyà, in un ambiente naturale, ma con tutti i servizi a portata di mano.

La casa ha un progetto di design moderno e funzionale e decorazioni in toni neutri per massimizzare la sensazione di spaziosità. Inoltre, comprende ampie finestre per sfruttare al meglio l'abbondante luce naturale in tutte le stanze. Allo stesso modo, si può godere di viste privilegiate sulla natura circostante, un lusso per godersi la tranquillità più totale.

Questa casa esclusiva ha una superficie costruita di 243 m². Il piano seminterrato ospita il garage privato, con capienza per due auto, una camera da letto, un bagno completo, la sala macchine, una piccola lavanderia e una dispensa.

Al piano terra si trova un unico spazio cucina a vista collegato al soggiorno e alla sala da pranzo che danno accesso ad un ampio terrazzo di 63 mq, con scala e ascensore che collega a tutti i piani e un bagno per gli ospiti.

Il primo piano presenta la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e antibagno, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno completo.

La casa ha grandi qualità, armadi a muro, riscaldamento aerotermico o la facciata rivestita in pietra rustica naturale. La costruzione è stata realizzata con carpenteria di alta qualità e serramenti con doppie camere d'aria a bassa emissione per garantire la massima efficienza energetica. La cucina è attrezzata con mobili della marca SANTOS, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno e microonde.

Previsione di completamento dei lavori: primo trimestre 2025.

Contattaci per ulteriori informazioni su questa casa esclusiva.

• Riscaldamento a pavimento/aerotermico
• Ascensore

Pianta semi-terra

• Garage a 2 posti
• Camera da letto doppia
• WC di cortesia
• Lavanderia
• Sala macchine
• Dispensa

Basso livello

• Soggiorno
• Cucina aperta completamente attrezzata
• WC di cortesia
• Terrazzo di 63 mq

Primo piano

• Suite matrimoniale con bagno privato
• Due camere matrimoniali
• Stanza singola
• Bagno completo

Questo chalet si trova a 10 minuti in auto dal centro di Sant Julià de Loria, con tutti i servizi che offre. La cittadina di Auvinyà si trova a 1.157 m di altezza, è uno dei luoghi più curiosi che si possano visitare in Andorra, una cittadina medievale tra campi di tabacco e vigneti con una storia davvero curiosa.