AND54609 990.000 € Casa / Villa in vendita

Casa / villa nuova costruzione di 3 camere da letto con 116m² terrazza in vendita a St Julià de Lòria

  • Camera da letto 3
  • Bagni 3
  • Planimetrie 264m²
  • Grandezza del lotto 376m²
  • Terrazza 116m²

Casa lussuosa e moderna con abbondante luce naturale e viste incredibili in vendita in una posizione eccellente per gli amanti della natura, ad Auvinyà.

Caratteristiche principali dell' casa / villa

  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Giardino
  • Garage
  • Ascensore
  • Parquet
  • Luce naturale
  • Viste della città
  • Vista panoramica
  • Vista
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Sistema domotico
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Nuova costruzione
  • Lavanderia
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Camerino per cambiarsi
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Planimetrie 264m²

Cosa devi sapere di questa casa / villa

Lucas Fox presenta La Guatlla, un'esclusiva villa di nuova costruzione situata nella posizione privilegiata di Auvinyà, in un ambiente naturale, ma con tutti i servizi a portata di mano.

La casa nasce da un progetto di design moderno e funzionale e da decorazioni in toni neutri per massimizzare la sensazione di spaziosità. Inoltre, comprende ampie finestre per sfruttare al meglio l'abbondante luce naturale in tutte le stanze. Allo stesso modo, si può godere di viste privilegiate sulla natura circostante, un lusso da godersi in totale tranquillità.

Questa casa esclusiva ha una superficie costruita di 266 m². Il secondo piano ospita il garage privato, con capienza per due auto, un distributore, un ingresso e un ripostiglio.

Al primo piano si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato, antibagno e accesso ad un balcone di 3 mq, un'altra camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno completo.

Al piano terra viene offerto un open space che comprende un bagno per gli ospiti, una lavanderia, una dispensa e una cantina. Successivamente c'è una cucina a vista, un soggiorno, una sala da pranzo e una sala giochi che danno accesso ad un ampio terrazzo di 110 mq. Il piano è dotato di scala e ascensore che collega a tutti i piani.

La casa ha grandi qualità, come armadi a muro, termosifoni intelligenti, ascensore, LED con rilevatori di presenza nelle aree comuni e la facciata rivestita in pietra naturale rustica. La costruzione è realizzata con carpenteria di alta qualità e serramenti con doppie camere d'aria a bassa emissione per garantire la massima efficienza energetica. La cucina è attrezzata con mobili, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno e microonde.

Il completamento dei lavori è previsto per il secondo trimestre del 2027. Contattaci per maggiori informazioni su questa casa esclusiva.

Casa / Villa in vendita

Extras

  • Ascensore
  • Radiatori intelligenti

Distribuzione di questa casa / villa

Secondo piano

  • Garage a 2 posti
  • Ripostiglio

Primo piano

  • Suite matrimoniale con bagno privato
  • Camera matrimoniale
  • Camera singola
  • Bagno completo

Pianterreno

  • Soggiorno-sala da pranzo
  • Cucina aperta completamente attrezzata
  • Lavanderia
  • Negozio
  • sala giochi
  • WC di cortesia
  • Terrazza di 110 mq

St Julià de Lòria: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questa casa si trova a 10 minuti in auto dal centro di Sant Julià de Loria, con tutti i servizi che offre. La cittadina di Auvinyà si trova a 1.157 metri di altezza ed è uno dei luoghi più curiosi da visitare in Andorra: una cittadina medievale tra campi di tabacco e vigneti con una storia davvero curiosa.

AND54609 990.000 € Casa / Villa in vendita