Questa proprietà fa parte di GAV22881 Case / Ville, Rat-Penat, Barcellona.
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Esclusiva villa a 3 piani con garage e piscina privata a Botigues de Sitges, a soli 2 chilometri da Castelldefels.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista sul mare
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Parcheggio
- Zona Relax
- Vista
- Nuova costruzione
- Esterno
- Planimetrie 262m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Esclusiva villa a 3 piani con garage e piscina privata a Botigues de Sitges, a soli 2 chilometri da Castelldefels.
La villa si trova nell'esclusiva urbanizzazione di Rat Penat, una zona soleggiata e tranquilla con splendide viste sul mare e sulla foresta, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Port Ginesta. Questo complesso residenziale è ben collegato con i mezzi pubblici e con l'aeroporto, Barcellona e Sitges dall'autostrada, ed è vicino a diverse prestigiose scuole internazionali della zona.
Questo nuovo complesso è composto da 8 ville indipendenti con piscina e giardino privato su terreni individuali, per garantire tranquillità e privacy.
La villa è composta da 3 piani più un seminterrato e si distingue per la spaziosità e la luce delle sue stanze, ideali per una famiglia, con 4 camere da letto e 5 bagni e una superficie di 262 m².
Ha un design moderno, con una gamma di colori neutri e bianchi che, combinati con il caldo pavimento in legno, creano una stanza elegante e confortevole. Allo stesso modo, la villa gode dell'accesso a una splendida terrazza privata con piscina, il luogo ideale per approfittare del clima caldo della zona, prendere il sole, rilassarsi con un buon libro o fare colazione con la famiglia durante il fine settimana. Le finestre e la terrazza offrono viste sul mare o sulle montagne.
La villa viene messa in vendita con finiture complete, mobili da cucina e impianto idraulico. Allo stesso modo, è dotato di un riscaldamento della pompa di aria calda-fredda, finestre in alluminio e ha un ripostiglio e una lavanderia per garantire il massimo comfort.
La consegna è prevista per la prima metà del 2020.
Extras
PORTA RESIDENZIALE GINESTA
RELAZIONE SULLA QUALITÀ
FONDAZIONE, STRUTTURA E RECINZIONI
Fondazione e struttura
La fondazione è costituita da una lastra di cemento armato, con pareti in cemento armato per contenere il terreno degli impianti seminterrato, secondo il geotecnico, le normative e il CTE.
Le lastre sono realizzate con copertura bidirezionale in cemento armato supportata su pilastri in cemento armato e metallo, secondo le normative e CTE.
GRU
Facciata rifinita in monostrato di colore, con una camera d'aria isolata termicamente e acusticamente con una lastra di polistirene estruso spessore 8 cm. ESTERNO
Carpenteria esterna
Alluminio laccato grigio all'interno dello standard RAL, con rottura del ponte termico.
Tende in alluminio con isolamento iniettato.
OCCHIALI
Doppio vetro con camera d'aria di tipo Climalit, migliorando l'efficienza energetica della casa.
TERRAZZE
Pavimento antiscivolo per esterni in gres.
Piscina
Gruppo individuale di misure e situazione designato dalla direzione facoltativa.
INTERNI
Partizionamento interno
Pareti con mattoni forati e isolate acusticamente e termicamente con fogli di polistirene estruso. Pareti interne in ceramica
PAVIMENTAZIONE
Nel parcheggio il completamento sarà effettuato con calcestruzzo intonacato.
I pavimenti delle case saranno in parquet Porcelanosa AC4 di qualità o simili.
Tutto secondo la gestione opzionale.
BAGNI
Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità.
Parete con ceramica di alta qualità 30x60 cm, in bianco.
Servizi igienici della gamma Roca GAP, nonché controlli della gamma L20, anche di Roca o simili. Piatto doccia con marchio Roca della serie Malta o simile.
Mobile da bagno e specchio
Tutto secondo il design dell'architetto.
CUCINA
Pavimenti in gres porcellanato.
Quarzo bianco da appoggio e frontale (o simile).
Mobili da cucina con ante laminate bianche, su disegno dell'architetto. Altre superfici verniciate da plastica liscia a bianca.
Tutto secondo il design dell'architetto.
Elettrodomestici
Forno da degustazione con finitura in acciaio inossidabile.
Piano cottura a induzione Cata con 3 fuochi indipendenti.
Campana di degustazione decorativa in acciaio inossidabile.
Lavello da incasso con due lavandini.
PITTURA
Pareti e soffitti dipinti in plastica bianca liscia.
CARPENTERIA INTERNA
Porta d'ingresso in alluminio per la casa, con serratura di sicurezza. Porte interne laccate bianche.
Tende motorizzate.
SERVIZI
ENERGIA ELETTRICA
Impianto elettrico con punti luce e meccanismi di qualità secondo le normative vigenti. Installazione di pannelli a led in cucina e lampade alogene a led nei bagni.
Telecomunicazioni:
Una presa telefonica nella sala da pranzo e in ogni stanza.
Una presa TV in soggiorno, cucina e in ogni stanza. Prese per connessione Internet / rete.
Portiere video.
antenna
Antenna TV individuale e impianti di telecomunicazione secondo le normative
ARIA CONDIZIONATA:
Aria condizionata dotata di sistema di aria condizionata. Riscaldamento a caldaia a gas con radiatori. Installazione tramite condotti in controsoffitto.
IDRAULICA:
Installazione secondo le normative, realizzata con tubi in polietilene reticolato e pluviali in PVC.
ENERGIA SOLARE:
Realizzazione di un'installazione personalizzata di raccolta solare attraverso un collettore solare e un accumulatore in acciaio, per la produzione di acqua calda sanitaria, secondo le normative.
NOTA:
La presente specifica delle finiture è generica, pertanto alcune case, a seconda delle loro caratteristiche o posizione, possono presentare variazioni rispetto ad esse.
Qualsiasi materiale summenzionato, se per motivi indipendenti dalla nostra volontà, non è disponibile per il posizionamento o non è considerato corretto dalla direzione medica, sarà sostituito da materiali simili di qualità equivalente.
È a discrezione della direzione della facoltà effettuare qualsiasi modifica di qualsiasi elemento del progetto.
Distribuzione di questa casa / villa
Piano principale
- distributore
- Soggiorno e cucina con accesso al giardino
- Camera matrimoniale
- Bagno completo
- pulizia
Piano superiore
- 3 camere matrimoniali con 3 bagni privati (1 con cabina armadio)
seminterrato
- Garage per 2 auto
esterno
- Ampio giardino con piscina
Rat-Penat, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La casa si trova nell'urbanizzazione protetta di Rat Penat, nella zona di Castelldefels. Si trova in montagna e ai suoi piedi si trova Port Ginesta. Allo stesso modo, è a 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Castelldefels ea soli 2 chilometri dalla città stessa.
Castelldefels è una città vivace che mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari quotidianamente, come supermercati, parrucchieri, farmacie, negozi di ogni genere, tra gli altri. Inoltre, nella zona troverete diverse prestigiose scuole internazionali, dove i più piccoli possono ricevere la migliore istruzione.
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