Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto con giardino di 325m² in vendita a Esplugues

Moderna casa bifamiliare di design ristrutturata di 257 mq, con giardino perimetrale privato di 325 mq al piano terra, diversi terrazzi per un totale di 36 mq. Questa eccezionale casa è composta da due piani con vista mare al P.1, con netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, e un piccolo seminterrato di 15 mq, unito da una scala, su un terreno pianeggiante di 462 mq. Ha un design molto funzionale e moderno, oltre ad essere molto accogliente e pieno di personalità. Spicca la luminosità e la tranquillità delle sue camere, tutte esterne. Inoltre, la casa offre servizi esclusivi come 4 camere matrimoniali, due con bagno privato, una stanza di servizio con bagno privato, terrazze al piano terra e al primo piano, un bagno per gli ospiti, un soggiorno di 40 m2 con un'ampia cucina annessa, una veranda esterna garage con capienza per due auto, moto e biciclette e possibilità di avere una piscina.

Si accede alla casa attraverso un passaggio adiacente al giardino e un piccolo portico conduce al salone centrale con armadi a muro, alla scala con illuminazione naturale e al bagno ospiti. Uno spettacolare soggiorno-pranzo ad angolo di 40 m2 con ampie finestre per godersi i visitatori e il perfetto orientamento, dà accesso alla terrazza a livello di 12,40 m2, con tavolo da pranzo all'aperto e tenda da sole motorizzata, e al giardino, anch'esso ad un livello ideale per rilassarsi. -esterno e con possibilità di installazione di piscina. Accanto al soggiorno, una porta scorrevole conduce alla spaziosa e funzionale cucina con zona office affacciata sul giardino laterale e zona armadi di fronte alla quale si trova il locale di servizio individuale con bagno con doccia. La cucina è dotata di elettrodomestici di fascia alta, dispone di piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero americano, cappa aspirante e ampi armadietti. Adiacente zona lavanderia con accesso al giardino retrostante con tettoia. Completa il piano terra il parcheggio esterno adiacente al giardino antistante, ideale per due auto, moto e biciclette. In questa zona potrebbe essere installato un portico.

Il primo piano, accessibile tramite scala, dispone di tre camere matrimoniali e due bagni. Una master suite con un'ampia zona notte con armadio a muro nella zona bagno, un bagno completo con doccia e doppio lavabo aperto sulla camera, uno spogliatoio e un attiguo locale per ufficio con accesso al terrazzo e visite al mare e al giardino. Passate al resto delle stanze. Bagno completo con doccia e doppio lavabo. Una camera matrimoniale con armadi a muro e accesso ad una terrazza di 11,15 mq con vista sul mare e sul giardino. Completa il piano un'altra camera matrimoniale con armadi a muro con accesso ad un terrazzo di 12,90 mq e vista sul giardino retrostante.

Il piano seminterrato con finestra dispone di un ripostiglio e di una zona cantina.

La casa dispone di riscaldamento e raffreddamento tramite canalizzazioni, sistema inverter e controllo della temperatura per piano. Finestre in alluminio con doppio vetro. Per lo più tapparelle motorizzate e tenda da sole motorizzata. Sistema di sicurezza con allarme. Irrigazione automatica. Pavimenti in parquet. La zona di Ciudad Diagonal è dotata di sicurezza privata.

Una straordinaria casa ristrutturata con 5 camere da letto, giardino perimetrale pianeggiante e garage, in uno dei migliori quartieri di Esplugues de Llobregat. Contattaci per visitare questa casa di lusso.

Piano terra a livello del giardino

• Accesso esterno vicino al giardino
• Parcheggio parallelo esterno per due auto, moto e biciclette
• Portico e ingresso con armadi a muro e scala
• WC di cortesia
• Soggiorno di 40 mq con accesso ad una terrazza di 12,40 mq e giardino anteriore esposto a sud
• Cucina con zona ufficio
• Adiacente zona lavanderia con accesso al giardino a livello retrostante con tettoia
• Camera di servizio en suite con bagno con doccia
• Camera matrimoniale con bagno privato o ulteriore soggiorno con bagno con doccia
• Giardino perimetrale a livello di 325 mq

Piano 1

• Scala e gradino
• Doppia master suite con vista mare, spogliatoio e ripostiglio, ufficio annesso con accesso alla terrazza e bagno completo con doccia e due lavandini
• Bagno completo con doccia e due lavandini
• Camera matrimoniale con armadio a muro e accesso ad una terrazza di 11,15 mq con vista sul mare
• Camera matrimoniale con armadio a muro e accesso ad un terrazzo di 12,90 mq

Piano semi interrato

• Scala
• Ripostiglio e cantina con finestra

Si trova nel quartiere residenziale di Ciudad Diagonal, a Esplugues de Llobregat, che si distingue per le sue case unifamiliari in strade tranquille e per la sua vicinanza a Barcellona. La casa è molto ben posizionata, vicino alle scuole internazionali, all'ospedale Sant Joan de Deu, al centro commerciale Finestrelles e al centro urbano di Esplugues e Sant Just Desvern, che si distingue per i suoi negozi e ristoranti. La zona è molto ben collegata con i mezzi pubblici alla città di Barcellona (linee di autobus, tram e metropolitana nel prossimo futuro). È vicino a centri sportivi di fascia alta e centri educativi internazionali e nazionali. Facile accesso ai percorsi per le partenze da Barcellona e rapido accesso all'aeroporto.