Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a l'Arxiu

Lucas Fox International Properties è lieta di presentare questa imponente casa indipendente, in una delle zone più esclusive e tranquille di Sant Cugat, a solo un minuto a piedi dalla fermata del treno Sant Cugat Centro.

Questa spettacolare casa nuova di zecca si trova su un grande terreno di 680 m² e offre una superficie costruita di 660 m². La casa offre comfort totale e privacy assoluta, con finiture di alta qualità e tecnologia all'avanguardia.

La casa è distribuita su quattro piani collegati da ascensore. Al piano seminterrato si trova uno spazioso garage per tre o quattro auto, dotato di caricabatteria per auto elettriche. Su questo piano si trova anche una zona acqua e una palestra di 70 mq con proprio bagno.

Il piano terra ospita un ampio ingresso che conduce ad un imponente soggiorno a doppia altezza con vetrate di sei metri, che offrono vista diretta sul giardino con piscina a sfioro. Un'ampia sala da pranzo e una cucina con dispensa separata completano questo livello, insieme ad un bagno completo e uno spogliatoio.

Al primo piano si trovano due ampie camere da letto con rispettivi bagni privati e una spettacolare camera padronale con bagno privato e vista sul giardino e sul campo da golf. Da questo piano si può apprezzare la magnifica altezza del soggiorno.

Il secondo piano dispone di una sala multimediale, un ufficio con accesso ad una terrazza con vista panoramica sul campo da golf e Collserola, oltre a due ulteriori camere da letto e un bagno completo.

La casa dispone di finiture di qualità, con isolamento tipico delle case Passive House, pavimenti e carpenteria interna in legno di rovere, carpenteria esterna di marca Schuko con doppi vetri, tapparelle elettriche, aria condizionata aerotermica e un avanzato sistema domotico per il controllo dell'illuminazione, dell'aria condizionata e della sicurezza . Inoltre dispone di pannelli fotovoltaici, terrazza e piscina a sfioro con sistema di idrolisi del sale e vasca idromassaggio. La casa ha la certificazione energetica di classe A, grazie all'efficienza nei consumi energetici e alle basse emissioni di CO2.

Si trova nella zona più privilegiata ed esclusiva di Sant Cugat, con eccellenti comunicazioni con le strade principali che danno un accesso imbattibile a Barcellona e ai suoi dintorni. La zona si distingue per la vicinanza a tutti i servizi, negozi e servizi medici, oltre che per la sua tranquillità.

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• Casa o villa indipendente
• 4 piani
• 660 m² costruiti
• Terreno di 680 mq
• Orientamento sud-est
• Riscaldamento centralizzato
• Accesso e alloggi adatti alle persone con mobilità ridotta

Pianterreno

• Ampio ingresso
• Spettacolare soggiorno a doppia altezza con finestre di 6 metri, con vista verso l'esterno
• Ampia sala da pranzo con vista sul giardino
• Cucina con ampia dispensa indipendente
• bagno completo
• Spogliatoio

Primo piano

• 2 ampie camere da letto con bagno privato
• Camera padronale con bagno privato e vista sul campo da golf, giardino e soggiorno a doppia altezza

Secondo piano

• Aula multimediale
• Ufficio con accesso ad una terrazza con vista sul golf e Collserola
• Due ampie camere da letto
• bagno completo

Piano seminterrato

• Garage
• zona dell'acqua
• Palestra

All'estero

• Terrazza
• Giardino
• Piscina a sfioro

Il quartiere l'Arxiu de Sant Cugat è una zona tranquilla e residenziale situata nel comune di Sant Cugat del Vallès, una località vicino a Barcellona. Questa zona è caratterizzata da un ambiente verde e curato, con viali alberati e ampi spazi verdi che invitano a passeggiare e godersi la natura.

Il quartiere ha una posizione strategica, poiché si trova vicino al centro di Sant Cugat. I suoi residenti potranno godere di tutti i servizi e le comodità che la città offre, come negozi, ristoranti, scuole e centri sanitari, senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente più residenziale.

Inoltre, l'Arxiu è ben collegato sia a Barcellona che ad altre zone della regione, rendendolo ideale per famiglie e persone che desiderano vivere in una zona ben collegata, ma che allo stesso tempo offre un'atmosfera rilassata immersa nella natura.

Questo quartiere si distingue anche per la sua vicinanza a numerosi punti di interesse culturale e storico, come il Monastero di Sant Cugat, un importante monumento del patrimonio catalano. La combinazione di tranquillità, servizi e il suo attraente ambiente naturale rendono l'Arxiu de Sant Cugat un luogo molto ambito in cui vivere.