Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 40m² terrazza in vendita a Sant Cugat

Lucas Fox International Properties è lieta di presentare questa straordinaria casa nel cuore di Sant Cugat, Barcellona. E' stato originariamente costruito nel 1900 e successivamente è stato completamente ristrutturato con uno stile che fonde perfettamente tradizione e modernità, con materiali di alta qualità. Gode di una posizione privilegiata, a pochi metri da negozi e servizi di ogni genere.

Questa abitazione unica si caratterizza per il suo design architettonico, che sfrutta al meglio lo spazio con aperture strategiche e un'intelligente distribuzione degli ambienti. Goditi abbondante luce naturale.

La casa ha accesso da due strade, il che garantisce comfort e privacy. La riabilitazione ha mantenuto il fascino originale con dettagli come soffitti alti e la caratteristica volta catalana, mentre la distribuzione moderna e aperta degli spazi genera una sensazione di spaziosità e luce.

Al piano terra si accede ad un accogliente ingresso che conduce al resto delle stanze. L'ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo è perfetto per godersi riunioni di famiglia o momenti di riposo. Successivamente, la cucina, moderna e funzionale, è organizzata con un'isola centrale. È dotato di elettrodomestici di fascia alta. Per un maggiore comfort, questo piano dispone anche di un bagno per gli ospiti.

Un incantevole patio aperto riempie gli spazi circostanti di luce naturale. Accanto al patio si trova uno spazio aperto che può essere adattato a diverse funzioni, come ulteriore soggiorno, studio o area giochi. Da questo spazio si accede al garage e ad un ulteriore bagno che completa questa zona della casa.

Al piano superiore due eleganti scale collegano i diversi ambienti. La prima scala, nel modulo principale, conduce a due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno completo. La seconda scala dà accesso ad una terza camera matrimoniale, anch'essa con bagno completo, perfetta per ospiti o ospiti.

Tra i materiali utilizzati spiccano il parquet in rovere abbinato a pavimenti in gres porcellanato, cabine in legno di alta qualità e riscaldamento a pavimento, per offrire comfort ed eleganza. Inoltre, la casa dispone di un sistema aerotermico ed elettrodomestici di fascia alta, per una maggiore efficienza energetica.

Questa casa conserva elementi d'epoca, pur offrendo tutti i comfort moderni. È perfetto per chi cerca una casa con carattere in una posizione privilegiata come il centro di Sant Cugat. Inoltre, grazie alla sua distribuzione in due moduli indipendenti, può essere configurato come abitazione e studio professionale, senza rinunciare alla privacy. Contattaci per ulteriori informazioni.

• Casa di città
• 2 piani
• 200 m² costruiti
• Di seconda mano/buone condizioni
• Riscaldamento autonomo
• Giardino

Pianterreno

• Sala accogliente
• Soggiorno-pranzo ampio e luminoso
• Moderna cucina aperta con isola centrale, dotata di elettrodomestici di fascia alta
• WC di cortesia
• Patio aperto che fornisce luce naturale agli spazi adiacenti
• Open space adiacente al patio, adattabile come ulteriore soggiorno, studio o area giochi
• Garage con accesso dallo scoperto
• Ulteriore bagno nella zona garage

Piano superiore

Scala uno

• 2 camere matrimoniali con bagno privato

Scala due

• Camera matrimoniale con bagno completo

Questa casa si trova a Sant Cugat del Vallès, una città nota per la sua eccellente qualità della vita, a soli 20 minuti da Barcellona. Poiché si trova vicino ad un ambiente naturale, con parchi e montagne, è molto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ad una grande città. Offre un'ampia varietà di servizi di alta qualità, come rinomati centri educativi, ospedali e centri sportivi. Inoltre, possiede un attraente centro storico ricco di storia, dove spiccano il Monastero di Sant Cugat e le affascinanti piazze.

La città è famosa per la sua atmosfera familiare e sicura, che la rende una destinazione popolare per le famiglie. I collegamenti di trasporto sono eccellenti, con una rete di treni e autobus che fornisce un facile accesso a Barcellona e ad altre zone della Catalogna. Sant Cugat si distingue anche per la sua offerta culturale e gastronomica, con un'ampia scelta di ristoranti, mercati ed eventi locali.