Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con giardino di 580m² in vendita a Sant Cugat

Lucas Fox presenta una straordinaria villa in costruzione, situata in un ambiente naturale che fonde in modo impeccabile spazi interni ed esterni, offrendo un'esperienza di vita senza precedenti.

La proprietà, che insiste su un terreno di 806 mq, è distribuita su due piani ben definiti. Al piano superiore, con una superficie utile di 80 mq, si trova l'ingresso principale, che comprende un ampio parcheggio per due veicoli. Entrando, un elegante ingresso lascia il posto ad uno spettacolare open space di 70 mq, dove soggiorno, cucina a vista e sala da pranzo si integrano in perfetta armonia. Le grandi vetrate a tutta altezza inondano ogni angolo di luce naturale e si collegano ad un ampio terrazzo di 25 mq con pergolato e ad un terrazzo esterno di 34 mq, ideale per godersi l'ambiente circostante. Completano questo piano un bagno per gli ospiti e un'elegante scala che conduce al piano inferiore.

Al piano terra, con una superficie utile di 119 mq, è esposta la zona notte. Ci sono 4 camere da letto qui. Una di queste è una camera con bagno privato, con il proprio bagno e spogliatoio. Le restanti 3 camere condividono un bagno completo. Questo piano dispone anche di un ampio monolocale di 29 mq che si apre su un secondo terrazzo con pergolato di 25 mq e un terrazzo aperto di 27 mq, da cui si può vedere la vista sulla piscina, un angolo idilliaco per il relax. L'impianto si completa con una lavanderia e un locale macchine.

La villa si distingue per finiture e tecnologie di alto livello: riscaldamento aerotermico, aria condizionata, illuminazione a LED, impianti di illuminazione di alta qualità, addolcitore d'acqua, sistema domotico per il controllo della temperatura, involucri in alluminio a taglio termico e sistema di ventilazione interna. I pavimenti sono in microcemento o gres porcellanato di grande formato all'interno e in ciottoli all'esterno, insieme ad altri dettagli accuratamente selezionati, conferendo a questa casa un carattere unico e sostenibile, con classe energetica A.

La villa verrà consegnata con un giardino paesaggistico, con piante autoctone che abbelliscono l'ambiente e rafforzano la sua integrazione con la natura.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli su questa magnifica nuova costruzione.

• 318,75 m² costruiti
• 2 piani
• Terreno di 805,75 m²
• 2 posti auto compresi nel prezzo
• Orientamento: nord, sud, est, ovest
• Armadi a muro
• Aerotermico

Piano superiore

• 2 posti auto
• Lobby di accesso 1
• Lobby di accesso 2
• Scala
• Bagno di cortesia
• sala principale
• Sala da pranzo
• cucina aperta
• Terrazza

Piano inferiore

• Scala
• Camera matrimoniale con bagno privato e spogliatoio
• 3 camere da letto
• 1 bagno
• Palestra
• Studio
• Lavanderia
• sala macchine

All'estero

• Giardino
• Piscina

Questa proprietà si trova nella città di Sant Quirze del Vallès, adiacente a Sabadell, Bellaterra e Sant Cugat del Vallès. Offre tutti i tipi di servizi necessari per la tua giornata, come negozi locali e grandi magazzini.

Gode di un'ottima comunicazione con vari mezzi, come il treno con la stazione e con accesso diretto alle autostrade C-58 e AP-7.

Ha una posizione privilegiata, a soli 15 minuti dalle migliori scuole e università della zona. Allo stesso modo, è a soli 30 minuti dall'aeroporto El Prat, a 20 minuti da varie aree naturali di interesse, a 30 minuti dalle spiagge del Maresme ea 25 minuti da Barcellona.