Casa / villa in condizioni eccellenti di 11 camere da letto in vendita a Llafranc / Calella / Tamariu

Situata in una delle zone più esclusive e prestigiose della Costa Brava, nella città di Llafranc, questa villa di lusso unica promette un'esperienza di vita senza precedenti.

Situata su un ampio terreno di oltre 7.000 m², la struttura offre privacy e tranquillità eccezionali, insieme a splendide viste sul mare, il tutto a breve distanza in auto dal vivace centro di Llafranc, rinomato per il suo esclusivo porto turistico e i ristoranti aperti tutto l'anno. Inoltre, è a pochi passi da uno dei ristoranti giapponesi più acclamati della zona e da uno dei migliori hotel della Costa Brava, rendendo questa struttura davvero unica nel suo genere.

Costruita originariamente nel 1984, la villa è stata sottoposta a una completa ristrutturazione nel 2022, utilizzando materiali di altissima qualità e squisita fattura, pur preservando il suo fascino originale. Il risultato è un design interno ed esterno eccezionale che incarna eccellenza, comfort e unicità.

La proprietà comprende una casa principale e una dependance. La casa principale si sviluppa su tre piani, offrendo una disposizione spaziosa e ben pensata. Il piano principale dispone di un ampio soggiorno con più aree, un'accogliente zona divani, una zona pranzo per 16 persone, una sala TV separata, un elegante bar, una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e una camera da letto.

Questo piano si collega perfettamente alle terrazze esterne, alla zona barbecue e al giardino. Un'elegante scala conduce al piano superiore, che ospita otto ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite. La maggior parte delle camere hanno accesso a terrazze private con splendide viste sul mare. Il piano seminterrato comprende un'area di intrattenimento con sala da ballo e sala giochi, un accogliente bar, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico e un ampio garage per diverse auto.

La guest house offre due camere matrimoniali, un bagno completo, un'incantevole sala da pranzo con cucina completamente attrezzata e un'accogliente terrazza esterna con barbecue.

L'esterno della villa è altrettanto impressionante, caratterizzato da una grande piscina di oltre 200 m², ampie terrazze e portici con molteplici aree relax, una cucina all'aperto con barbecue e zona pranzo, un campo polisportivo per tennis, basket, e calcetto, un'area da ping-pong e un bellissimo giardino mediterraneo con pini e alberi da frutto che circondano la proprietà.

Dotata degli impianti e dei servizi della migliore qualità per il comfort tutto l'anno, la proprietà presenta una fantastica opportunità per il futuro proprietario.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Piano principale

• Sala d'ingresso
• Soggiorno e sala da pranzo open space, con accesso al giardino
• Sbarra
• Sala TV indipendente
• Cucina completamente attrezzata
• Sala da pranzo indipendente
• Bagno per gli ospiti
• Camera da letto

Piano superiore

• Camera da letto principale con due bagni privati, armadi a muro e terrazza privata con vista sul mare
• 7 camere matrimoniali con bagno privato
• Sala di servizio

Piano interrato

• Sala da ballo con bar e sala giochi
• WC per gli ospiti
• Lavanderia e locale tecnico
• Garage chiuso

Pensione

• Due camere matrimoniali
• Bagno completo
• Soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata
• Terrazza esterna con barbecue

Esterno

• Piscina di 210 mq
• Giardino mediterraneo
• Portici esterni con zone relax
• Cucina estiva con zona barbecue e sala da pranzo all'aperto
• Campo polisportivo per tennis, basket e calcetto, area ping pong

La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale, a 5 minuti di auto dal centro e dalla spiaggia di Llafranc, una delle località costiere più emblematiche e ambite della Costa Brava.

La vicina città di Palafrugell (4 km) offre servizi aggiuntivi e molte delle spiagge e baie più belle della Costa Brava si trovano a breve distanza in auto dalla proprietà, tra cui Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava e Sa Tuna.

La struttura dista 45 minuti in auto dall'aeroporto di Girona e 1 ora e 40 minuti dall'aeroporto di Barcellona.

Ci sono anche diversi eccellenti campi da golf a 20 minuti di auto dalla villa, tra cui Golf Platja de Pals e Golf Emporda.