Terreno in condizioni eccellenti in vendita a Llafranc / Calella / Tamariu

Un'opportunità eccezionale nella zona molto ricercata di Llafranc. Questo terreno edificabile pianeggiante si estende su 800 m², offrendo una posizione privilegiata con facile accesso e una breve e facile passeggiata fino alla splendida spiaggia di Llafranc.

Situato in uno dei quartieri più desiderabili di Llafranc, questo terreno vanta un terreno comodo e dolce, che lo rende facilmente accessibile senza pendenze ripide.

Le foto forniscono un esempio e un'indicazione dei confini del lotto, segregato dalla proprietà confinante.

La normativa attuale consente:

• la possibilità di realizzare una proprietà indipendente di 2 piani (piano terra + 1)
• una costruzione di 0,4 m2 di tetto per m2 di terreno = circa 320 m2 di superficie costruita
• un tasso di occupazione massimo del 25%

Cogli questa opportunità unica per realizzare una casa su misura nel cuore di Llafranc. La posizione ricercata, unita alle caratteristiche favorevoli del terreno, lo rendono un investimento straordinario e una straordinaria opportunità per creare una residenza perfettamente su misura per le vostre preferenze.

La trama si trova a pochi passi dal lungomare e dai numerosi meravigliosi caffè, negozi, bar e ristoranti di Llafranc, incluso il ristorante Casamar, precedentemente stellato Michelin.

La vicina città di Palafrugell (4 km) offre servizi aggiuntivi e molte delle spiagge e baie più belle della Costa Brava si trovano a breve distanza in auto dalla proprietà, tra cui Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava e Sa Tuna.

La struttura dista 45 minuti in auto dall'aeroporto di Girona e 1 ora e 40 minuti dall'aeroporto di Barcellona.

Ci sono anche diversi eccellenti campi da golf a 20 minuti di auto dalla villa, tra cui Golf Platja de Pals e Golf Emporda.