Casa equestre su una tenuta di 27.400 m², con un'attività attiva e possibilità di nuovi progetti, in vendita in una buona zona delle Rías Baixas.
Caratteristiche principali agriturismo con maneggio
- Vista Montagna
- Terrazza
- Giardino
- Parquet
- Luce naturale
- Parcheggio
- Zona Relax
- Vista
- Vicino scuole internazionali
- Vicino il trasporto pubblico
- Sistema di allarme
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Licenza turistica
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Entrata di servizio
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Caminetto
- Barbecue
- Balcone
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 1.278m²
- Constructed area 185m²
Cosa devi sapere di agriturismo con maneggio
Questa affascinante casa rustica si trova in una fattoria di 27.400 m², con il diritto di utilizzare un massimo di 5.000 m², nella zona di Nigrán. La sua posizione è fantastica: dista solo 5 minuti dal centro di Nigrán e circa 20 minuti dal centro di Vigo.
Si tratta di un'azienda agricola di quasi tre ettari, che conta diversi fabbricati e quasi 17.400 m² di terreno delimitato con recinzione elettrificata.
La casa principale è distribuita su tre piani. Al piano nobile si trova un ampio e luminoso soggiorno, una cucina, un bagno completo e due camere da letto. Su questo stesso piano si trova anche la spaziosa e luminosa camera matrimoniale con il suo bagno privato.
Il piano superiore è mansardato ed è uno spazio attualmente adibito a zona svago per i più piccoli, ma potrebbe essere adibito a camere da letto.
La zona inferiore della casa, il cui ingresso è indipendente, si configura come un appartamento completo, composto da camera da letto, bagno con doccia, angolo cottura e soggiorno. Questa zona ha due ingressi indipendenti ed è attualmente adibita ad uso turistico.
La casa richiederebbe un piccolo aggiornamento, ma è perfetta per trasferirsi. Il design degli interni di questa casa combina la pietra rustica a vista con uno stile minimalista.
Nella zona equestre dell'azienda troviamo ampi prati, 30 box al coperto, diversi magazzini, due capannoni e diverse piste in sabbia all'aperto, di cui una circolare in silice e geotessile in fibra di vetro.
Attualmente l'attività attiva funziona in perfette condizioni. Tra le diverse attività, vale la pena menzionare il dressage dei cavalli, la scuola di equitazione, i campi e l'ipnoterapia del cavallo.
Questa fattoria sarebbe l'ideale per una famiglia che ha un progetto o che vuole continuare a gestire l'attività o anche per un investitore impegnato in nuovi progetti. Contattaci per ulteriori informazioni.
Extras
- Pista 1: 1700 m², sabbia silicea con geotessile in fibra di vetro
- Campo 2: 800 m², Easy Fiber
- Pista 3: Pista circolare da 50 m²
- 17.400 m² a prato, delimitato con pastore elettrico
Distribuzione agriturismo con maneggio
Casa (165 m²)
Piano principale
- Sala
- Cucina
- Bagno
- 2 camere da letto
- Camera matrimoniale con bagno privato
piano terra indipendente
- Cucina americana
- Sala
- Camera da letto
- Bagno
Esterno (27.400 m²)
- Locale
- orreo
- 3 navi
- 19 scatole
- magazzini
- 2 capannoni
- 3 tracce
- 5.000 mq con diritto d'uso
Pontevedra, Galicia: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa fattoria si trova a Nigrán, una città che dispone di tutti i servizi necessari, come scuole, banche e trasporti locali. Si trova a pochi minuti dalle principali autostrade che portano in Portogallo, Galizia e nel resto della Spagna.
Le spiagge e i porti turistici più vicini distano circa 5 chilometri e la città di Vigo e l'aeroporto distano circa 25 minuti.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
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