Casa di campagna di 12 camere da letto in vendita a Alt Empordà, Girona

Favolosa casa colonica del 18° secolo in fase di restauro e decorazione finale, situata in un piccolo e tranquillo villaggio dell'Alto Ampurdán, a pochi chilometri dalla spiaggia.

L'azienda si trova ai margini dell'area urbana ed è composta da 3.774 mq di terreno, con giardino e piscina di 25 metri con vasca idromassaggio integrata. Recintato con cancelli in ferro e alberi alti oltre 5 m che gli conferiscono grande privacy.

Il casale principale misura 1.075 mq distribuiti su tre livelli, con pareti in pietra e soffitti a volta originali in due di essi.

Il piano terra ha un favoloso ingresso dove troviamo lo stemma della casa, un incredibile interno soggiorno-pranzo con camino, sala biliardo, cantina, servizi igienici, cucina di design dotata di elettrodomestici di fascia alta con accesso diretto all'esterno . Un vecchio fienile restaurato e recuperato è stato convertito in un altro soggiorno-pranzo con arco in pietra e accesso a uno spazio esterno di 200 mq con terrazza, cucina, barbecue e zona relax. Al piano terra si trovano anche due camere matrimoniali con bagno e accesso al giardino. L'intero piano con pavimenti in cemento.

Al secondo piano abbiamo un locale distributore centrale e sei camere da letto tipo suite, tre delle quali si aprono su un terrazzo coperto di 80 mq con archi. L'intera pianta mantiene i suoi soffitti a volta e le maestose pareti in pietra. I pavimenti dei bagni sono vecchi e pregevoli idraulici recuperati e il resto in cemento.

Il terzo piano è suddiviso in due grandi suite di 70 mq, ciascuna con bagno privato, angolo soggiorno e caminetto. Tutto in legno bianco abbinato alla pietra.

Il restauro è stato eseguito con la massima cura in termini di qualità dei materiali e delle finiture.

A un'estremità del giardino si trova un grazioso capanno in pietra, attualmente destinato a essere convertito in una casa a due piani con due o tre camere da letto e un garage annesso di 70 mq.

Il terreno ha anche uno spazio di 290 mq per un garage, deposito o area di servizio, oltre a un frutteto e un pozzo di acqua potabile.

Casale principale

Basso livello

• Iscrizione
• Stanza della piscina
• Soggiorno-pranzo con camino
• Servizi igienici
• Cantina
• biblioteca
• Cucina
• Soggiorno

Primo piano

• Sala di distribuzione
• 6 camere da letto con bagno privato
• Terrazza coperta da archi

Secondo piano

• 2 camere da letto in stile suite (70 m² ciascuna)

Pensione / Guardiani

• 2 piani (96 m² ciascuno) per una casa con 2 camere da letto con bagno privato
• Garage (70 m²)

Magazzino di 290 mq

A pochi minuti dalle spiagge di Sant Pere Pescador, L'Escala, Empuriabrava, Figueres ea 25 minuti dalla stazione AVE e dall'aeroporto di Girona.