Casa di campagna di 5 camere da letto con giardino di 3,000m² in vendita a Alt Empordà

Situata ad Alt Empordá, a soli 10 minuti da un villaggio locale con molti servizi e buoni ristoranti, troviamo questa casa di campagna splendidamente restaurata.

La proprietà si trova su oltre 9 ettari di terreno privato, con oltre 100 ulivi, gode di un'esposizione a sud e di una vista straordinaria e di vasta portata sulle montagne, L'Escala e il Mar Mediterraneo.

La casa è stata completamente restaurata dagli attuali proprietari ed è stata rifinita secondo i più alti standard. Il progetto è stato completato nel 2011 ei risultati sono sorprendenti con una serie di caratteristiche autentiche tipiche di una Masia catalana.

La casa di campagna è in gran parte autosufficiente. Dispone di due pozzi d'acqua, un grande serbatoio d'acqua di 30.00L e oltre 20 pannelli solari con batterie che producono circa 8500W.

La proprietà in pietra di 322 m² è costruita su tre livelli. Al piano terra troviamo un locale pluriuso attualmente adibito a garage per bici e moto, un salone, una camera per gli ospiti e un bagno.

Al primo piano abbiamo la zona giorno, la cucina a vista con tavolo da pranzo, un ampio soggiorno e un bagno. Dal soggiorno si accede al grazioso terrazzo esposto a sud con vista sul giardino e sul paesaggio circostante.

All'ultimo piano troviamo la zona notte con la camera padronale con bagno en-suite, tre camere matrimoniali e un altro bagno.

All'interno del giardino si trova una bellissima piscina di acqua salata, un giardino a prato e un posto auto in veranda per due auto. Dal giardino si accede alla zona degli ulivi, anch'essa recintata. All'interno dei 9 ettari di terreno si trova anche un frantoio del 18° secolo e un rudere classificato con possibilità di restauro. Ci sono ulteriori terrazze che potrebbero essere ripulite se un acquirente sta cercando di tenere i cavalli.

La masia è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a gasolio, doppi vetri, acqua dai pozzi ed energia elettrica dai pannelli solari. C'è anche un generatore che entra in funzione quando i pannelli solari non producono abbastanza energia.

Nel complesso una proprietà molto bella, privata e lussuosa da godere tutto l'anno.

Piano terra

• Sala polivalente
• Salone
• Stanza degli ospiti
• Bagno

Primo piano

• Cucina
• Soggiorno
• Sala da pranzo
• Bagno
• Accesso alla terrazza

Secondo piano

• Camera da letto principale con bagno privato
• Tre camere matrimoniali
• Bagno

Il villaggio vicino alla proprietà offre molti servizi, come una farmacia, un piccolo supermercato, ristoranti, una piscina condominiale e una scuola.

Dal paese si ha un ottimo accesso alla strada principale che porta a:

• Besalú a 15 minuti di distanza, una delle città medievali più storiche della Catalogna.
• Figueres, città natale di Salvador Dalí, dista 15 minuti.
• Banyoles, un bellissimo villaggio noto per il suo famoso grande lago e gli incantevoli ristoranti, è a 25 minuti di distanza.
• Il confine francese è a 30 minuti di distanza.
• Le spiagge della Costa Brava sono a 35 minuti di distanza.
• Città di Girona, a 45 minuti.
• Barcellona, 1 ora e 50 minuti.