Casa di campagna di 4 camere da letto in vendita a Alt Empordà, Girona

Situato alla fine di un bellissimo villaggio proprio al confine tra Alt e Baix Empordà, l'agriturismo gode di totale tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo si trova in un villaggio con piccoli negozi, caffetterie e ristoranti, a 35 minuti da Girona, a 1 ora e 20 minuti da Barcellona ea una distanza di soli 10 chilometri dalla spiaggia di Sant Martí d'Empuries.

Alla casa si accede attraverso un giardino completamente pianeggiante con alberi di grandi dimensioni. Proprio di fronte alla casa, troviamo l'incantevole patio che è riparato dal vento Tramuntana e che ci invita a gustare colazione, pranzo e cena all'aperto, poiché l'orientamento e la vegetazione ci consentono di avere zone di sole e ombra in orari diversi della giornata.

Il vecchio fienile è stato restaurato per essere una casa e uno studio su due piani. Il piano terra è una casa in stile rustico di 108 mq, con ampio soggiorno-pranzo con camino, soffitti a doppia falda con antiche travi in legno, con vista sul giardino e accesso al patio. Sullo stesso piano troviamo tre camere da letto di cui una con bagno privato, un altro bagno o ripostiglio e la cucina aperta sul soggiorno con un vecchio passavivande.

Il piano superiore ha ingresso separato dal giardino, anche se è facile ricollegarlo con il piano inferiore tramite una scala. In esso troviamo un monolocale diafano di 72 mq con una piccola cucina e bagno con doccia.

Le misure della casa e del giardino, così come la sua posizione nel paese e i suoi panorami, rendono questa casa un luogo unico, circondato da campi e alberi, ma con tutti i comfort e la sicurezza di vivere in una casa di campagna.

Primo piano

• Ricevitore
• Cucina
• Soggiorno-pranzo con accesso al giardino
• Cucina con vecchio passavivande in sala da pranzo
• 3 camere da letto
• 2 bagni

Secondo piano

• Open space che può essere utilizzato come area di lavoro o studio/camera da letto separati
• Piccola cucina
• Bagno

Situato nel cuore dell'Alt Empordà, questo casale rustico si trova in una cittadina tranquilla che offre un ambiente ideale per godersi la natura e una vita rilassata. A pochi minuti in auto si trovano alcune delle migliori spiagge della Costa Brava, come Sant Martí d'Empúries e L'Escala, perfette per godersi una giornata al sole. La zona è ideale anche per escursioni a piedi e in bicicletta, con percorsi che attraversano paesaggi naturali come il Parco Naturale Aiguamolls de l'Empordà.

Oltre alla sua ricchezza naturale, la regione vanta affascinanti borghi medievali ricchi di storia e cultura, come Sant Pere Pescador e Castelló d'Empúries, dove è possibile godere di un'eccellente offerta gastronomica a base di prodotti locali.

Distanze chiave (approssimative):

• Città di Girona: 30 km
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 45 km
• Figueres: 20 chilometri
• Stazione ferroviaria più vicina (AVE Figueres): 20 km
• Confine francese: 50 km
• Città di Barcellona: 140 km
• Aeroporto di Barcellona: 150 km
• Campo da golf più vicino: 15 km (Torremirona Golf Resort)