Esclusivo casale con fattoria e pensione, con un terreno di 3,6 ettari e un'eccellente vista panoramica in vendita in una delle migliori zone del Baix Empordà, Girona.
Caratteristiche principali dell' casa di campagna
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Luce naturale
- Caratteristiche d'epoca
- Parcheggio
- Zona Relax
- Vista
- Sistema di allarme
- Riscaldamento
- Licenza turistica
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Caminetto
- Barbecue
- Aria condizionata
- Planimetrie 704m²
Cosa devi sapere di questa casa di campagna
Lucas Fox presenta questo magnifico casale situato in una delle zone più apprezzate del Baix Empordà, all'interno del noto Golden Mile, a pochi chilometri dalle principali città medievali come Peratallada, Pals, Vulpellac, Ullastret, Palau-Sator o Sant Feliu de Boda, tra gli altri.
L'azienda dispone di 3,65 ettari di terreno, tra campi coltivati, bosco e zone a orto su diversi terrazzamenti. Offre la casa principale, la foresteria, un portico con zona pranzo estiva accanto alla piscina, un garage chiuso e un magazzino.
La casa principale ha subito una ristrutturazione completa, in cui ogni dettaglio è stato curato ed è stato dotato di tutti i comfort moderni, mentre la sua architettura centenaria è stata rispettata con muri in pietra, soffitti a volta, pavimenti in cotto, cotto e travi in legno. Su ogni lato della casa sono stati realizzati due ampliamenti per accogliere la cucina, il soggiorno e alcune camere da letto. La perfetta combinazione tra elementi originali e moderni è stata raggiunta; nel frattempo, la luminosità in ogni angolo è stata aumentata, grazie alle sue ampie finestre nelle aree pubbliche.
La foresteria, a pochi metri di distanza, funzionava come un vecchio fienile e oggi è composta da una sala macchine, un soggiorno-pranzo con cucina a vista e una camera da letto con bagno. È un complemento perfetto per la casa principale, poiché gode di totale indipendenza.
Nella parte più alta della tenuta, a cui si accede da diverse terrazze paesaggistiche ricoperte di piante autoctone, si trova la piscina e il portico estivo, composto da cucina a vista, sala da pranzo e zona relax. Un luogo fantastico da cui si possono godere viste panoramiche sul parco naturale di Les Gavarres e sui campi coltivati, nonché tramonti unici.
Completano la casa un ampio garage per due auto, trasformabile in studio di lavoro, e un annesso magazzino, ideale come pollaio.
È un casale unico nella zona per posizione, vista, privacy e calore all'interno, a meno di 20 minuti dalle migliori spiagge della Costa Brava.
Contattaci per ulteriori informazioni.
Extras
- acqua di pozzo
- luce aziendale
- riscaldamento a gasolio
- Internet Wi-Fi 100 Mb
- Negozio
Distribuzione di questa casa di campagna
agriturismo
Basso livello
- Sala d'ingresso
- toilette di cortesia
- Sala TV e lettura con stufa a legna
- Grande cucina con ufficio
- ulteriore cucina di servizio
- Portico a volta con zona pranzo esterna
- Sala da pranzo invernale con accesso a un cortile
- Ampio soggiorno con camino e uscita esterna
- 2 camere matrimoniali con bagno privato (possibile sala giochi, ufficio o palestra)
- Negozio
Primo piano
- Camera matrimoniale con bagno, soggiorno e camino, con accesso ad un ampio terrazzo
- 2 camere matrimoniali con bagno privato
- Camera da letto doppia
pensione
piano inferiore
- Sala macchine, caldaia e addolcitore d'acqua
Primo piano
- Soggiorno con camino
- cucina aperta
Secondo piano
- Camera matrimoniale con bagno
Baix Emporda, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa casa si trova in una delle zone più esclusive del Baix Empordà, con facile accesso dalle strade principali, dal parco naturale Les Gavarres, dai principali campi da golf, a meno di 20 chilometri dalle migliori spiagge della Costa Brava e dai principali città medievali dell'Empordanet.
Distanze:
- Spiagge della Costa Brava, 18,5 chilometri
- Borghi medievali, 7-10 chilometri
- La Bisbal d'Empordà, 4,5 chilometri
- Città di Girona, 37,6 chilometri
- Aeroporto di Girona, 48 chilometri
- Città di Barcellona, 132 chilometri
- Aeroporto di Barcellona, 148 chilometri
- Confine francese, 75 chilometri
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
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