Casa / villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Baix Emporda

Casa di campagna contemporanea situata alla periferia di un noto villaggio di Baix Empordà con 1,2 ettari di terreno completamente recintato.

L'opera, diretta da un noto architetto locale, ha ricercato il comfort e per questo ha progettato una distribuzione con gli ambienti principali al piano terra, con grandi finestre che offrono luce naturale tutto il giorno. Inoltre i diversi annessi conferiscono molta versatilità alla casa, per adattarla alla maggior parte delle esigenze.

La casa principale è distribuita su due piani, con una superficie di 426,86 m² e un garage di 52,80 m². Si compone di un portico d'ingresso rustico, ingresso, ampio soggiorno con camino che offre accesso diretto al giardino che circonda la casa, cucina-pranzo, wc di cortesia e tre camere matrimoniali con bagno privato e garage.

Tramite scala interna, accediamo al piano terra. Inoltre dispone di ingresso totalmente indipendente dal giardino, sfruttando le irregolarità del terreno sul retro. Il piano è composto da un ingresso, una sala TV, una sala giochi, un ufficio, una camera da letto con bagno privato, una sala macchine e una lavanderia. Tutta questa parte della casa è molto importante se si vogliono completare le camere da letto al piano terra, poiché modificando l'attuale distribuzione del piano inferiore si potrebbero abilitare tre camere matrimoniali.

In una zona del terreno più lontana dalla casa e dai suoi annessi, c'è un bel portico che funge da sala da pranzo estiva con barbecue, oltre a una piscina di 12 x 6 metri.

Il fantastico giardino che circonda la casa ne è il complemento ideale, con diversi spazi molto piacevoli da godere in diversi momenti della giornata. In un punto un po' più lontano dalla casa si trovano la sala da pranzo estiva e la piscina, oltre a un frutteto e un pollaio.

La casa annessa ha una superficie di 52,30 m² ed è distribuita in un soggiorno con cucina-sala da pranzo. Questa parte della casa offre ottime alternative, come una pensione, uno studio di lavoro, un corpo di guardia, ecc. Inoltre, questa dependance dispone di una fantastica terrazza solarium con splendida vista sulla campagna e di un giardino privato di 105 m².

Tra la casa e la dependance si trovano due fabbricati, che attualmente fungono da magazzino di 51,79 mq e due porticati tipo garage per tre auto.

• Azienda agricola completamente recintata
• Acqua comunale e acqua di pozzo
• Riscaldamento a gasolio
• Frutteto e pollaio

Casa principale

Basso livello

• Ricevitore
• Soggiorno
• Cucina con ufficio
• Toilette per gli ospiti
• 3 camere matrimoniali con bagno privato
• portico
• Box auto

Piano inferiore

• Atrio
• Sala televisione
• Sala giochi
• Ufficio
• Camera da letto con bagno privato
• Sala macchine
• Lavanderia
• Possibilità di configurare 3 camere da letto
• Portico e piscina

Casa annessa

• Soggiorno
• Cucina con ufficio
• Terrazza solarium
• Giardino privato
• Magazzino/garage

Questo casale si trova in una zona amena alla periferia del paese, di facile accesso tramite strada asfaltata, a soli 6 chilometri da Bisbal d'Empordà, capoluogo di regione, situato nella piana dell'Empordà, ai piedi dei Gavarres, spazio di interesse naturale

Inoltre, dista 20 chilometri dalle migliori spiagge, ristoranti e alcuni campi da golf della Costa Brava, 34 chilometri da Girona e 147 chilometri dall'aeroporto di Barcellona. Indubbiamente questa proprietà si trova in una zona strategicamente ben posizionata.