Casa di nuova costruzione in vendita ai margini di un piccolo villaggio, con bellissima vista sulla campagna e sulla foresta circostante a Baix Empordà, Girona.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista Montagna
- Giardino
- Garage
- Tetto alto
- Luce naturale
- Vicino il trasporto pubblico
- Sistema di allarme
- Riscaldamento
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Caminetto
- Planimetrie 198m²
- Liveable area 135m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Lucas Fox presenta in esclusiva questa casa di nuova costruzione situata in una splendida posizione, proprio all'estremità di un piccolo paese a nord del Baix Empordà, che offre tranquillità, ma collegamento diretto con la natura e splendide viste sui campi coltivati e sulla montagna che la circonda.
La casa è stata costruita nel 2008 e i principali ambienti abitabili sono distribuiti su un piano comodo, con accesso fluido verso l'esterno e il giardino da tutte le stanze. Inoltre, al piano inferiore si trova un garage, con capienza per due auto.
Esiste la possibilità di ampliare l'attuale superficie costruita della casa con un'ulteriore estensione di 158 mq, ovvero 58 mq al piano terra e 100 mq al piano superiore, per i quali la casa è già strutturalmente predisposta. Inoltre, sfruttando i dislivelli del terreno antistante la casa, è possibile realizzare una piscina, che offrirebbe una splendida vista libera sulla campagna e sulle montagne.
Un'opportunità unica per godere di un ambiente naturale privilegiato in una casa molto confortevole e di facile manutenzione, molto ben collegata ai servizi della zona, alla stazione ferroviaria, all'autostrada per Barcellona e la Francia, e con rapido accesso ad alcune delle spiagge della Costa Brava.
Extras
- Allacciato alla rete pubblica elettrica, idrica e fognaria
- Finestre con doppi vetri di marca Technal
- Riscaldamento centralizzato a gasolio
- Fibra ottica
- Allarme
Distribuzione di questa casa / villa
Basso livello
- Ricevitore
- Soggiorno
- Portico
- Cucina
- Camera da letto con bagno privato
- 2 camere matrimoniali
- Bagno
Piano inferiore
- Garage per due auto
- Sala macchine
Baix Emporda, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa casa in vendita si trova in una posizione privilegiata, a nord del Baix Empordà, in un piccolo centro urbano, circondato dalla natura e con le spiagge di Sant Martí d'Empúries, Sant Pere Pescador e L'Escala a circa 20 minuti.
La cittadina di Camallera, che offre tutti i servizi di prima necessità ed è dotata di una fermata del treno, si trova a 3 chilometri a nord-ovest. L'uscita autostradale più vicina, la AP7, si trova a 10 chilometri di distanza, quindi il viaggio per Barcellona dura solo 1 ora e 20 minuti e per il confine con la Francia 30 minuti.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
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