Casa / villa in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 27m² terrazza in vendita a Baix Emporda

Lucas Fox presenta questa secolare casa in pietra recentemente ristrutturata con grande gusto. Questa casa storica è discretamente situata in una delle zone più pittoresche, nel cuore della città medievale di Pals, una delle zone esclusive del Baix Empordà. È stato meticolosamente restaurato per offrire una ristrutturazione che preservi le caratteristiche d'epoca, pur includendo comfort moderni.

Entriamo nella casa attraversando la magnifica terrazza chill-out e veniamo accolti dalla zona nobile della casa, situata al piano più alto, che offre maggiore luce e la migliore vista. In questa zona si trovano l'ampio soggiorno-pranzo con camino, la funzionale cucina a pianta aperta e un bagno completo. È uno spazio molto confortevole, che si distingue per la sua eleganza e gli alti soffitti con le tradizionali travi in legno, che gli conferiscono un'atmosfera molto piacevole.

Scendendo al piano inferiore troviamo l'ampia camera padronale, con il suo bagno privato e uno spogliatoio, oltre ad un locale macchine separato.

Al secondo livello inferiore si trova la seconda camera matrimoniale con bagno privato, ideale per gli ospiti.

Ciò che sorprende di questa casa è l'attenta cura dei dettagli che è stata dedicata ad ogni aspetto della ristrutturazione, con particolare attenzione all'alto livello di efficienza energetica. Gli spazi interni sono stati sapientemente progettati per massimizzare il comfort e la funzionalità.

La terrazza esterna è il complemento ideale per questa casa, poiché dispone di spazio sufficiente per godersi un pasto all'aperto e lunghe ore di relax nella zona relax.

Si trova a due passi da tutti i servizi che la città offre durante tutto l'anno e a pochi chilometri dalle migliori spiagge della Costa Brava, come Pals, Begur, Tamariu, Llafranc o Calella de Palafrugell.

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• Allacciato ai servizi pubblici di energia elettrica, acqua e fognatura.
• Impianto di climatizzazione ad alto livello di efficienza energetica con aria calda e fredda
• Camino

Piano superiore

• terrazza
• Soggiorno con camino
• Cucina a concetto aperto
• Bagno

Piano inferiore 1

• Camera da letto con bagno privato e spogliatoio
• Sala macchine

Piano inferiore 2

• Camera da letto con bagno privato

Pals ha un centro storico medievale dove spicca la torre romanica costruita tra l'XI e il XIII secolo, conosciuta come Torre delle Ore.

All'interno del quartiere gotico della città ci sono strade acciottolate e archi semicircolari, facciate con finestre a sesto acuto e balconi in pietra. La cinta muraria è costituita da quattro torri quadrate risalenti al IV secolo. Il belvedere Josep Pla (da cui si vedono i campi dell'Empordà e le Isole Medes), la Plaza Mayor, le tombe della Calle Mayor e la chiesa di San Pere sono altri angoli turistici della città. C'è anche un Museo Archeologico.

Si distingue per la sua eccellente posizione a pochi minuti dalle migliori spiagge della Costa Brava, a 45 chilometri dalla città di Girona, a 132 chilometri dalla città di Barcellona e a 145 chilometri dall'aeroporto El Prat.