Hotel in condizioni eccellenti di 8 camere da letto in vendita a Pla de l'Estany

Incastonata tra Pla de l'Estany e Alt Empordà, questa tenuta splendidamente restaurata, meticolosamente restaurata in tre anni, si erge come un rifugio unico pieno di storia e fascino. Circondata da un generoso appezzamento di terreno di 1.381 m², questa proprietà invita alla tranquillità. I proprietari hanno prestato grande attenzione a preservare il carattere originale della casa offrendo al contempo comfort moderni, creando una casa che fonde magnificamente il vecchio con il nuovo.

Il piano terra, che copre 458,97 m², offre ampi spazi ben progettati dove il design classico incontra la praticità. Quattro camere da letto con bagno interno, ciascuna con bagno privato, offrono privacy e comfort. L'ampio soggiorno, inondato di luce naturale, si apre sul giardino, portando la natura nella vita quotidiana senza soluzione di continuità. La sala da pranzo e la cucina, progettate con cura per riunioni di famiglia ed esperienze culinarie, si aprono sul cortile, creando un'atmosfera invitante. Una sala cinema e una lavanderia completano questo piano, offrendo sia intrattenimento che utilità pratica.

Il primo piano, con 480,65 m² di superficie costruita, ospita quattro suite, ciascuna un santuario privato con il suo fascino distintivo. La grande cucina, uno spazio centrale ideale per ospitare ospiti o continuare l'attività di ospitalità, è completata dalla sala da pranzo e da due lounge, creando spazi invitanti per rilassarsi e godersi momenti di pace. Il piano dispone anche di una lavanderia e di una stanza di servizio, che offrono ulteriore comfort. Il patio esterno e il garage per sei auto completano questo livello, garantendo funzionalità e comodità.

Al secondo piano, di 156,20 m², si trova la suite principale, uno spazio indipendente che offre privacy e serenità. Questo piano può essere facilmente convertito in due stanze aggiuntive o persino in un appartamento indipendente, offrendo flessibilità per esigenze future.

Gli spazi esterni, con una superficie totale di 1.381 m², offrono una serie di spazi per godersi la natura. I giardini e le terrazze offrono angoli tranquilli per rilassarsi, mentre l'area barbecue e la piscina offrono l'ambiente perfetto per vivere all'aria aperta. Inoltre, un piccolo appartamento indipendente con una camera da letto aggiunge un tocco funzionale, ideale per ospiti o personale di servizio.

Questa casa non è solo sinonimo di comfort ed eleganza, ma anche di un luogo pieno di storia. Perfetta per chi cerca un rifugio unico o desidera continuare a gestire un'attività di ospitalità di lusso.

Pianterreno

(458,97 m² costruiti, 334,17 m² utilizzabili)

• 4 camere da letto con bagno interno
• 1 bagno aggiuntivo per gli ospiti
• Soggiorno, sala da pranzo, cucina, sala cinema
• Lavanderia, laboratorio e soggiorno aggiuntivo

Primo piano

480,65 m² costruiti, 371,14 m² utilizzabili

• 4 suite, ciascuna con bagno privato
• Ampia cucina, sala da pranzo e due salotti
• Lavanderia e locale di servizio
• Patio esterno e garage per sei auto

Secondo piano

156,20 m² costruiti, 112,10 m² utilizzabili

• Suite principale
• Possibilità di convertire in due stanze aggiuntive o in un appartamento indipendente

Aree esterne

• Superficie totale del terreno di 1.381 m², con giardini, terrazze e zona barbecue
• Piscina
• Piccolo appartamento indipendente con una camera da letto

Servizi

• Approvvigionamento idrico pubblico
• Gas per riscaldamento e cucina

Incastonata tra i paesaggi sereni di Pla de l'Estany e il pittoresco Alt Empordà, questa proprietà offre un mix unico di pace, natura e comodità. La zona è rinomata per la sua bellezza naturale, con dolci colline, foreste lussureggianti e il famoso lago Banyoles, a pochi minuti di distanza, che offre uno sfondo mozzafiato per questa tenuta eccezionale.

Vicinanza alle principali attrazioni:

• Lago Banyoles: a pochi minuti dalla proprietà, il lago Banyoles è uno dei monumenti naturali più iconici della regione. Noto per le sue acque cristalline, il lago è perfetto per una serie di attività all'aperto, tra cui kayak, canottaggio e passeggiate o giri in bicicletta lungo i sentieri circostanti. È anche un paradiso per gli amanti della natura, con una ricca avifauna e splendide viste tutto l'anno.

• Girona: la città storica di Girona, situata a soli 30 minuti di distanza, è un gioiello culturale che offre una ricchezza di monumenti storici, come la Cattedrale di Girona, il quartiere ebraico medievale e gli impressionanti ponti del fiume Onyar. La città è anche famosa per la sua scena culinaria, con una varietà di ristoranti e bar di tapas che offrono autentica cucina catalana.

• Costa Brava: un breve tragitto di 45 minuti vi porterà alle splendide spiagge della Costa Brava, dove potrete esplorare le affascinanti città costiere e le baie nascoste. La costa frastagliata, con le sue scogliere spettacolari e le acque turchesi, è perfetta per gli amanti della spiaggia e per coloro che amano i percorsi panoramici lungo il Mediterraneo.

• Barcellona: per chi cerca la vivacità della seconda città più grande della Spagna, Barcellona è a solo 1 ora e 20 minuti di macchina. La città offre shopping, ristoranti e divertimenti di prima classe, oltre a capolavori architettonici iconici di Antoni Gaudí, tra cui la Sagrada Familia e il Parc Güell.

La proprietà in sé è situata in una zona tranquilla, offrendo un rifugio privato pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali. La regione circostante è nota per i suoi pittoreschi villaggi, i mercati locali e uno stile di vita rilassato. I dintorni tranquilli sono ideali per chi cerca relax, con l'ulteriore vantaggio di essere vicino a città vivaci come Girona e Barcellona.

Nonostante il suo fascino rurale, la posizione offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Girona-Costa Brava, situato a soli 35 minuti di distanza, offre voli nazionali e internazionali, rendendo facile viaggiare da e per questa tenuta serena. Anche l'autostrada AP-7, che collega l'intera costa mediterranea, è facilmente accessibile, consentendo un viaggio agevole verso altre regioni della Spagna.