Questa proprietà fa parte di BALMIS GARDENS Attici, Aravaca, Madrid.
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Attico duplex di lusso dal design eccezionale in vendita nel nuovo complesso edilizio Los Jardines de Balmis, a El Barrial, Aravaca.
Caratteristiche principali della attico
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Ascensore
- Luce naturale
- Terrazza comunitaria
- Riscaldamento sotto il pavimento
- Parcheggio
- Edificio modernista
- Zona Relax
- Viste della città
- Vista panoramica
- Vista
- Sistema domotico
- Sistema di allarme
- Sicurezza
- Si accettano animali domestici
- Riscaldamento
- Nuova costruzione
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Comunità chiusa
- Barbecue
- Balcone
- Aria condizionata
- Planimetrie 226m²
Cosa devi sapere di questo attico
Lucas Fox è lieta di presentare Los Jardines de Balmis, un esclusivo nuovo sviluppo edilizio con un'architettura eccezionale, spazi unici e aree verdi per il divertimento dei residenti. Il complesso si trova in via Doctor Balmis, a dieci minuti a piedi dal centro di Pozuelo de Alarcón e Aravaca.
Los Jardines de Balmis è composto da tre blocchi, concepiti e progettati per offrire illuminazione naturale in tutte le sue case, splendide viste su tutte le sue facciate, ampie terrazze e aree comuni come una piazza centrale.
La consegna delle chiavi è prevista per il primo trimestre del 2025.
Questo attico duplex ha una superficie utile di oltre 225 mq, con un totale di tre camere da letto e quattro bagni. Nella zona giorno si trova un soggiorno-pranzo con cucina a vista con isola centrale, da vivere in famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto e quattro bagni, per tutta la famiglia.
L'attico dispone di due terrazze: una al piano principale e l'altra all'ultimo piano, con viste impressionanti sullo skyline di Madrid. Inoltre dispone di un barbecue, di uno spazio con pergolato e della possibilità di includere una piscina per rinfrescarsi durante l'estate godendosi il panorama.
La casa è dotata di tecnologia all'avanguardia, tra cui un sistema aerotermico che fornisce acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e aria condizionata di raffreddamento a pavimento. Inoltre dispone della preinstallazione di pannelli fotovoltaici, che garantiscono un consumo energetico molto basso.
La cucina è dotata di elettrodomestici delle migliori marche, come Bosch o simili, tra cui frigorifero, lavastoviglie, lavatrice, lavello, forno, piano cottura, induzione, cappa e forno a microonde. Tuttavia la cucina può essere personalizzata.
Vi preghiamo di contattarci via e-mail o telefono per organizzare una visita. Ci adattiamo alle vostre esigenze, sette giorni su sette, serate comprese. Puoi anche visitarci presso la nostra Property Lounge, in Avenida de Europa 38 a Pozuelo, per scoprire le tue esigenze in modo più dettagliato e aiutarti a trovare la tua casa o investimento perfetto.
Acquisizione esclusiva
Proprietà disponibile solo con Lucas Fox
![Attico in vendita](https://images.lucasfox.com/development/4x3_1600w/93028EAFBE.jpg)
Extras
-Efficienza energetica: Isolamento termico, idrorepellente e finitura ghiaia.
-Cucine completamente attrezzate con elettrodomestici delle migliori marche, aperte sul soggiorno attraverso un'isola centrale dove potrete divertirvi con la famiglia.
-Coibentazione termica idrorepellente e finitura in ghiaia sul tetto comune per l'installazione di pannelli fotovoltaici e unità aerotermiche esterne.
-Bagni: Lavabo da appoggio in ceramica e vaso Duravit bianco o similare dotato di rubinetteria monocomando. Piatto doccia rettangolare extrapiatto su misura realizzato in porcellana sanitaria con fondo antiscivolo, rubinetteria termostatica a parete con finitura cromata. Rubinetti marca TRES o simili.
-Tutte le case sono dotate di stendibiancheria e di una lavanderia attrezzata con lavatrice.
-Videocitofono elettronico con telecamera di accesso alla casa.
-Sistema generale di accensione e spegnimento della casa. Le luci esterne sono incluse.
-Giardino ad uso privato con predisposizione per irrigazione e rubinetti per l'irrigazione.
-Checkpoint di sicurezza con centralizzazione di telecamere di sicurezza e accessi.
-Telecamere di sicurezza negli accessi pedonali e veicolari, in ogni porta e nel parcheggio sotterraneo.
-Posti con prese per veicoli elettrici a norma.
Distribuzione di questo attico
Piano inferiore
- Ricevitore
- Soggiorno
- cucina aperta
- Dispensa
- Linea di vestiti
- Pulizia
- Distributore
- 3 camere da letto
- 3 bagni
- terrazza
Piano superiore
- Terrazza sul tetto
- Barbecue
- Pergola
- Opzione piscina
Aravaca, Madrid: Posizione e localizzazione di questo alloggio
El Barrial è una delle zone più prestigiose di Aravaca. La sua posizione imbattibile offre accesso immediato alle autostrade A-6 e M-40. Si trova a soli 10 minuti in auto da Moncloa e da scuole prestigiose come l'American School of Madrid, Mater Salvatoris e Stella Maris College. Inoltre, a 5 minuti di auto, ci sono grandi centri commerciali come El Corte Inglés a Pozuelo, ristoranti alla moda, ospedali, supermercati e farmacie.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
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