Attico nuova costruzione di 3 camere da letto con 86m² terrazza in vendita a Aravaca

Lucas Fox è lieta di presentare Los Jardines de Balmis, un esclusivo nuovo sviluppo edilizio con un'architettura eccezionale, spazi unici e aree verdi per il divertimento dei residenti. Il complesso si trova in via Doctor Balmis, a dieci minuti a piedi dal centro di Pozuelo de Alarcón e Aravaca.

Los Jardines de Balmis è composto da tre blocchi, concepiti e progettati per offrire illuminazione naturale in tutte le sue case, splendide viste su tutte le sue facciate, ampie terrazze e aree comuni come una piazza centrale.

La consegna delle chiavi è prevista per il primo trimestre del 2025.

Questo attico duplex ha una superficie utile di oltre 225 mq, con un totale di tre camere da letto e quattro bagni. Nella zona giorno si trova un soggiorno-pranzo con cucina a vista con isola centrale, da vivere in famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto e quattro bagni, per tutta la famiglia.

L'attico dispone di due terrazze: una al piano principale e un'altra nella parte superiore, con viste impressionanti sullo skyline di Madrid. Inoltre dispone di un barbecue, di uno spazio con pergolato e della possibilità di includere una piscina per rinfrescarsi durante l'estate godendosi il panorama.

La casa è dotata di tecnologia all'avanguardia, tra cui un sistema aerotermico che fornisce acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e aria condizionata di raffreddamento a pavimento. Inoltre dispone della preinstallazione di pannelli fotovoltaici, che garantiscono un consumo energetico molto basso.

La cucina è dotata di elettrodomestici delle migliori marche, come Bosch o simili, tra cui frigorifero, lavastoviglie, lavatrice, lavello, forno, piano cottura, induzione, cappa e forno a microonde. Tuttavia la cucina può essere personalizzata.

Vi preghiamo di contattarci via e-mail o telefono per organizzare una visita. Ci adattiamo alle vostre esigenze, sette giorni su sette, serate comprese. Puoi anche visitarci presso la nostra Property Lounge, in Avenida de Europa 38 a Pozuelo, per scoprire le tue esigenze in modo più dettagliato e aiutarti a trovare la tua casa o investimento perfetto.

-Efficienza energetica: Isolamento termico, idrorepellente e finitura ghiaia.

-Cucine completamente attrezzate con elettrodomestici delle migliori marche, aperte sul soggiorno attraverso un'isola centrale dove potrete divertirvi con la famiglia.

-Coibentazione termica idrorepellente e finitura in ghiaia sul tetto comune per l'installazione di pannelli fotovoltaici e unità aerotermiche esterne.

-Bagni: Lavabo da appoggio in ceramica e vaso Duravit bianco o similare dotato di rubinetteria monocomando. Piatto doccia rettangolare extrapiatto su misura realizzato in porcellana sanitaria con fondo antiscivolo, rubinetteria termostatica a parete con finitura cromata. Rubinetti marca TRES o simili.

-Tutte le case sono dotate di stendibiancheria e di una lavanderia attrezzata con lavatrice.

-Videocitofono elettronico con telecamera di accesso alla casa.

-Sistema generale di accensione e spegnimento della casa. Le luci esterne sono incluse.

-Giardino ad uso privato con predisposizione per irrigazione e rubinetti per l'irrigazione.

-Checkpoint di sicurezza con centralizzazione di telecamere di sicurezza e accessi.

-Telecamere di sicurezza negli accessi pedonali e veicolari, in ogni porta e nel parcheggio sotterraneo.

-Posti con prese per veicoli elettrici a norma.

Piano inferiore

• Ricevitore
• Soggiorno
• cucina aperta
• Dispensa
• Linea di vestiti
• Pulizia
• Distributore
• 3 camere da letto
• 3 bagni
• terrazza

Piano superiore

• Terrazza sul tetto
• Barbecue
• Pergola
• Opzione piscina

El Barrial è una delle zone più prestigiose di Aravaca. La sua posizione imbattibile offre accesso immediato alle autostrade A-6 e M-40. Si trova a soli 10 minuti in auto da Moncloa e da scuole prestigiose come l'American School of Madrid, Mater Salvatoris e Stella Maris College. Inoltre, a 5 minuti di auto, ci sono grandi centri commerciali come El Corte Inglés a Pozuelo, ristoranti alla moda, ospedali, supermercati e farmacie.