Questa proprietà fa parte di RESERVA DE PUERTA DE HIERRO Case / Ville, Aravaca, Madrid.
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Fantastica villa di lusso indipendente in vendita a La Reserva de Puerta Hierro, una boutique esclusiva e un'urbanizzazione privata di nuova costruzione, a Puerta de Hierro.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Piscina
- Giardino
- Garage
- Tetto alto
- Luce naturale
- Riscaldamento sotto il pavimento
- Parcheggio
- Zona Relax
- Viste della città
- Vista
- Vicino scuole internazionali
- Vicino il trasporto pubblico
- Sistema domotico
- Sistema di allarme
- Si accettano animali domestici
- Sala giochi
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Nuova costruzione
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Entrata di servizio
- Cucina attrezzata
- Comunità chiusa
- Camerino per cambiarsi
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 672m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Lucas Fox è lieta di presentare La Reserva de Puerta de Hierro, un'esclusiva boutique e un complesso di nuove costruzioni private con sei ville di lusso indipendenti in vendita nel cuore di Puerta de Hierro.
Questa casa avrà sei camere da letto, con una superficie di 672 m² e sorgerà su un terreno di oltre 1.000 m², con una piscina a sfioro e un giardino privato.
Luminosità, design, spaziosità e comfort definiscono gli interni di questa casa a La Reserva de Puerta de Hierro. Inoltre, offre un'attenta distribuzione e orientamento, con ampie finestre dal pavimento al soffitto che lasciano entrare abbondante luce naturale. C'è anche la possibilità di personalizzarlo, ad esempio scegliendo colori, stili e materiali, così da rispecchiare la propria personalità e il proprio gusto.
La villa è distribuita su quattro piani.
Il piano terra ospita principalmente la zona giorno. Entrando veniamo accolti dall'ingresso con un bagno per gli ospiti e un guardaroba. Da qui si accede alla cucina con un ufficio e al soggiorno-pranzo. Il soggiorno beneficia di ampie vetrate a tutta altezza, che danno accesso al magnifico giardino e alla zona piscina. Il piano si completa con una camera da letto o ufficio con bagno completo.
Il primo piano ospita la zona notte, con un'ampia camera padronale con relativo spogliatoio e bagno privato, oltre ad altre due camere da letto con relativo bagno privato, un ulteriore bagno ed un soggiorno che può fungere da ulteriore camera da letto.
Il piano coperto ha un bagno, una piscina opzionale e una fantastica zona relax, per rilassarsi e distendersi.
Infine, il piano seminterrato offre un garage per quattro auto, una lavanderia, un ripostiglio e stireria ed un bagno.
Vivere nell'urbanizzazione di Puerta de Hierro è un privilegio accessibile a pochissimi. È considerata una delle zone residenziali più lussuose di Madrid. La sua posizione strategica permette un facile accesso ai più importanti servizi e monumenti storici della città.
La location è immersa nella natura, con ampi spazi verdi e aree dedicate ai bambini. I bambini possono giocare all'aperto e gli adulti possono rilassarsi e passeggiare. Puerta de Hierro è la casa perfetta per chi cerca uno stile di vita urbano, senza perdere la tranquillità di un quartiere residenziale.
Il complesso si trova a pochi metri dal Real Club de Golf Puerta de Hierro, uno dei club sportivi più esclusivi di Madrid, dove gli amanti del golf possono vivere un'esperienza unica ed emozionante. Inoltre, è molto vicino all'ippodromo della Zarzuela, al parco sportivo Puerta de Hierro e al Country Club Villa de Madrid.
Questo meraviglioso progetto è opera del rinomato studio di architettura Estudio Lamela, il cui stile è caratterizzato dalla massima cura dei dettagli e dal suo equilibrio tra funzionalità ed eleganza. Con oltre 2.000 progetti al suo attivo, l'azienda dà priorità all'edilizia sostenibile e al miglioramento costante.
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Extras
- Facciata rivestita in materiale lapideo o grès porcellanato (ai piani fuori terra) di colore chiaro tipo calcare moka, marmo travertino, grès porcellanato, sintetico o similare
- Isolamento ad alta resistenza ed efficienza termica e acustica del sistema in lana minerale Fixrock, Ursa o simili
- Carpenteria dal profilo minimalista, sia la serie Alugom ALG 65 (o simile) con anta nascosta in finestre fisse e a battente e in finestre scorrevoli, AGL Slide
- Finestre con doppi vetri tipo Climalit, con camera d'aria intermedia con guarnizione
- Pavimenti in soggiorno, camere da letto, ingresso e corridoi, in legno multistrato AC4 del marchio Floorstep, modello rovere invisibile premium siciliano
- Pavimenti da cucina in gres porcellanato rettificato di alta qualità del marchio Porcelanosa, modello Bottega Caliza, 60x60 o simili di colore chiaro
- Elettrodomestici delle migliori marche (forno e microonde, piano cottura a induzione, cappa aspirante, lavello e rubinetto, lavastoviglie e frigorifero) come Siemens, Bosch o simili
- Certificazione energetica A
- Aria condizionata, riscaldamento e acqua calda sanitaria con sistema aerotermico
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Piscina a sfioro con sistema di purificazione salina
- Installazione di un punto di connessione per 4 scatole di irrigazione in ciascuno degli angoli del terreno
- Fornitura e posa in opera di illuminazione a led nelle aree esterne di porticati e terrazzi
Distribuzione di questa casa / villa
Piano principale
- Entrata
- WC di cortesia e guardaroba
- Cucina
- ufficio
- Sala da pranzo
- Sala
- Soggiorno
- Camera da letto/ufficio con bagno completo
- Portico
Primo piano
- Camera matrimoniale con ampio spogliatoio e bagno privato
- 2 camere da letto con bagno privato
- Soggiorno/camera da letto
- bagno completo
Pianta da copertura
- Atrio
- Bagno
- Piscina (opzionale)
- zona relax
Pianta semi-terra
- Garage per 4 auto
- Lavanderia
- Bagno
- stireria
- Sala attrezzata
Pozuelo, Madrid: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La Puerta de Hierro si trova a nord-ovest della capitale madrilena, nel quartiere Fuencarral–El Pardo. Puerta de Hierro gode di una posizione privilegiata, circondata da ampi spazi verdi ea pochi minuti dal centro della città. È considerata una delle zone residenziali più esclusive ed eleganti di Madrid, che permette di vivere nella natura, ma senza rinunciare ai vantaggi di essere a cinque minuti dal centro della capitale.
Nelle vicinanze di Puerta de Hierro, possiamo trovare alcuni dei polmoni verdi più importanti della capitale, come El Monte del Pardo o La Casa de Campo.
Inoltre, la sua posizione esclusiva consente di praticare attività all'aria aperta nelle numerose strutture sportive che lo circondano: il Real Club de Gol Puerta de Hierro, la Federazione spagnola di golf o l'ippodromo della Zarzuela.
Troviamo inoltre un'ampia area commerciale e sanitaria e alcune tra le più prestigiose scuole e università internazionali della capitale. A tutto questo si aggiunge la comodità di un facile accesso al centro città e alle principali vie di comunicazione che circondano Madrid, la M-30 e la M-40.
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