Casa / villa in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con giardino di 40m² in vendita a Maó

Lucas Fox presenta questa fantastica casa bifamiliare di nuova costruzione di 320 m² con patio di 40 m² e terrazza solarium di 15 m² a Maó.

La casa è distribuita su quattro piani. Il piano terra ci accoglie con un ingresso che dà accesso all'ampio open space dove ospita il soggiorno-pranzo con cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta, e accesso al bellissimo patio privato di 40 mq con veranda bianca di 1,5 mq. piscina in cemento profonda 20, zona relax e pareti in arenaria originali. Su questo piano abbiamo anche un bagno per gli ospiti e una sala macchine.

Attraverso una comoda scala raggiungiamo il primo piano dove troviamo la master suite, con spogliatoio, bagno privato e ampia finestra con vista mare.

Al secondo piano abbiamo una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro e bagno privato.

Al terzo piano troviamo l'ultima camera matrimoniale con armadi a muro, bagno privato e accesso ad un terrazzo solarium di 15 mq.

Il completamento dei lavori è previsto per agosto 2024. La casa costruita con materiali di alta qualità viene consegnata completamente attrezzata e arredata.

Le finiture della casa dispongono di acqua calda tramite sistema erotermico ad alta efficienza e riscaldamento a pavimento al piano terra, termosifoni sul resto dei piani e predisposizione per l'aria condizionata. Dispone inoltre di isolamento termico e acustico, cisterne a doppio scarico, travi in legno a vista, ventilatori a soffitto e piastrelle in argilla naturale in tutta la casa, tranne nei bagni, che hanno piastrelle idrauliche dipinte a mano. La carpenteria interna è in legno massello di iroko con vernice naturale, e anche la carpenteria esterna è in legno massello di iroko con doppio vetro tipo climalit. I bagni sono dotati di radiatori elettrici bianchi e ventilazione sul ponte.

Senza dubbio, una proprietà unica a pochi metri dal porto di Maó, ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere del tempo con la famiglia e/o gli amici.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Basso livello:

• Sala d'ingresso
• Soggiorno
• cucina aperta
• WC di cortesia
• Sala macchine
• Patio privato con piscina

Primo piano:

• Master suite con spogliatoio e bagno privato

Secondo piano:

• Camera matrimoniale con armadi a muro e bagno privato

Terzo piano:

• Camera matrimoniale con armadi a muro e bagno privato
• Terrazza solarium

Questa casa si trova a pochi metri dal porto, ma molto vicino al centro del centro storico di Maó, vicino a tutti i servizi che la città offre, come musei, ristoranti, bar, negozi e parchi e vicino ai trasporti pubblici .

Maó è la capitale di Minorca, la principale città di accesso all'isola attraverso l'aeroporto e il suo porto naturale, considerato il più grande del Mediterraneo. Il suo centro storico, dominato dagli inglesi per quasi un secolo, riflette la sua storia nella sua architettura.

È anche una città dotata di ogni tipo di servizio e dispone di ospedali come centro di riferimento per tutta l'isola, oltre ad altre strutture sportive o culturali come il Teatro Principale di Maó. Inoltre, offre diverse urbanizzazioni e diverse calette con acque cristalline nelle immediate vicinanze.

Si trova a 5 chilometri (10 minuti) in auto dall'aeroporto. Ha anche i mezzi pubblici a 2 minuti a piedi.