Tenuta di 81 ettari con vigneti e una villa con 15 camere da letto in ottime condizioni in vendita a Priorat.
Caratteristiche principali dell' cantina
- Vista Montagna
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Servizio di portineria
- Pavimento in mosaico
- Luce naturale
- Terrazza comunitaria
- Parcheggio
- Zona Relax
- Vista
- Sistema di allarme
- Salone Degustazioni
- Sala giochi
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Licenza turistica
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Entrata di servizio
- Cucina attrezzata
- Caminetto
- Biblioteca
- Barbecue
- Balcone
- Armadi a muro
- Planimetrie 3.377m²
- Constructed area 3.377m²
- Liveable area 3.377m²
Cosa devi sapere di questa cantina
Lucas Fox offre questa fattoria esclusiva con molto stile e carattere, perfettamente restaurata, che mantiene il suo spirito tradizionale ed è arredata per uso privato o come struttura alberghiera tipo boutique hotel.
Nel XV secolo i Certosini della Scala Dei acquistarono vari paesi e terre nell'attuale Baix Priorat. Decisero di costruire questo vasto casale per scopi agricoli e vitivinicoli, la cui produzione di alta qualità era destinata all'approvvigionamento della Certosa. Le condizioni climatiche, unite alla qualità del pavimento in ardesia e ad un rilievo con dolci colline, hanno portato il nome di questo casale La Perla del Priorat e divenne anche un luogo di meditazione e riposo per i monaci anziani della comunità.
L'edificio è costituito dall'antico casale, con locali per il tempo libero e camere per gli ospiti, disposti intorno ad un grande patio centrale con piscina e un bellissimo giardino che danno un significato unico a questo spettacolare casale. Dispone di 12 camere indipendenti, con bagno privato, alcune delle quali concepite come appartamenti, che comprendono un soggiorno privato e una cucina. Il casale principale è distribuito su tre piani: uno destinato alle sale da pranzo e al tempo libero; al primo piano, una meravigliosa casa completa; e al secondo piano, un open space mansardato in formato loft.
Vale la pena notare le viste spettacolari dall'intero edificio delle terre circostanti, la regione, l'area urbana di El Molar, il comune a cui appartiene la fattoria, e la famosa Sierra del Montsant, un parco naturale protetto che presiede questa ricca terra vinicola del Priorat. Il complesso dispone di una propria cantina adiacente al recinto principale. Questa si adatta alle nuove tecnologie enologiche e sviluppa la sua attività attraverso lo sfruttamento esterno. Troviamo anche un'altra cantina storica abilitata per visite e degustazioni del pregiato vino Priorat. Uno spazio scenografico, indispensabile da inserire in ogni visita alla tenuta, oltre alle aree per la produzione e l'affinamento dei vini.
Tra i principali servizi del casale possiamo evidenziare ampi e curati parcheggi, un eliporto e vari accessi al recinto, una scala principale o il portico che si distingue per il suo stato di conservazione e i suoi dettagli di grande bellezza naturale. La costruzione di questo singolare casale e cantina occupa una superficie di 3.377 m², circondata da 81 ettari di terreno, 20 a vigneto e il resto a pinete e grandi ulivi centenari. Inoltre, offre altri fabbricati quali locali di manutenzione, magazzini e due abitazioni più piccole e in diversi stati di conservazione, disponibili ma non contabilizzati nell'area precedente.
Indubbiamente un ottimo agriturismo che coglie la vera essenza di una terra unica con storia e riconosciuto prestigio internazionale. Richiedi una visita per apprezzare in prima persona il fascino di questo spazio unico.
![Cantina in vendita](https://images.lucasfox.com/property/4x3_1600w/ADD4533AD9.jpg)
Distribuzione di questa cantina
residenza principale
Basso livello
- corridoio porticato
- 12 camere per gli ospiti
- Giardino
- Piscina
- area giochi per bambini
- Portico con zona relax
- sala da pranzo estiva
- Barbecue
- Sbarra
- Sala da pranzo
- salotto
- Pulizia
- Camera da letto
- Ripostiglio
- Officina di manutenzione
Primo piano
- piano dei mezzadri
- Soggiorno
- terrazza coperta
- Terrazza laterale e frontale
- Solarium
- Cucina
- terrazza posteriore
Secondo piano
- Loft con area salotto, area ufficio, area intrattenimento, camera da letto e biblioteca
- bagno completo
- balcone frontale
- terrazza posteriore
vecchia cantina
- stanza delle botti
- Area servizi e degustazioni
- deposito
nuova cantina
- settore enologico
- Area di lavorazione (tini e botti)
- deposito
- banchina di carico
casa ausiliaria 1
- Soggiorno
- Cucina
- Bagno
- Camera da letto
- soppalco/sottotetto
casa ausiliaria 2
- Soggiorno
- Bagno
- 2 camere da letto
- soppalco
Priorat, Tarragona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La fattoria si trova nel comune di El Molar, a 1,5 chilometri dalla sua area urbana. Le città più vicine con servizi completi sono Falset, capoluogo della regione del Priorat, a poco più di 10 chilometri, e Mora d'Ebre, capoluogo della regione della Ribera d'Ebre, a 15 chilometri. È anche interessante sapere che la città di Tarragona dista 50 chilometri e Barcellona 147 chilometri.
La regione dispone di strade nazionali ed è vicina all'autostrada AP-7 che collega con la Francia attraverso La Jonquera. Ha anche una linea ferroviaria e gli aeroporti di Reus e Barcellona distano rispettivamente 40 e 90 minuti.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
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