Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 31m² terrazza in vendita a Ruzafa

Camera da letto 2
Bagni 2
Planimetrie 128m²
Terrazza 31m²

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Questa proprietà fa parte di Bonaveinat BA24 Appartamenti, Ruzafa, Valencia.
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Nuovo appartamento con 3 camere da letto, patio interno e terrazza in vendita a Ruzafa, Valencia.

Caratteristiche principali della appartamento

Ascensore
Tetto alto
Luce naturale
Edificio d'epoca
Caratteristiche d'epoca
Vicino scuole internazionali
Vicino il trasporto pubblico
Ristrutturato
Nuova costruzione
Finestre con doppio vetro
Cucina attrezzata
Balcone
Armadi a muro
Aria condizionata
Planimetrie 128m²
Constructed area 128m²
Liveable area 82m²
Constructed with common area 128m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Questo esclusivo appartamento al piano terra è in vendita in un palazzo dei primi del XX secolo, completamente ristrutturato mantenendo la struttura e lo stile dell'epoca. Pareti in mattoni pieni e soffitti alti con travi in legno e volte in mattoni, il tutto rinforzato strutturalmente e migliorato acusticamente e termicamente, per adattarsi alle caratteristiche del XXI secolo.

Si tratta di una casa unica al piano terra, con accesso privato direttamente dalla strada. Dispone di un patio interno con luce naturale che separa la zona soggiorno dalla sala da pranzo e dalla cucina, creando due spazi separati ma visivamente collegati. Dispone di due camere da letto, di cui la padronale con bagno privato, e di un secondo bagno che serve l'intero piano. La casa dispone anche di una terrazza privata a cui si accede dalla cucina e da due camere da letto. Si potrebbe facilmente ricavare una terza camera da letto.

Inoltre, la sostenibilità e il risparmio energetico sono elementi chiave. La casa è dotata di carpenteria in legno con doppi vetri basso emissivi e isolamento acustico con camera d'aria, impianto aerotermico per la produzione di acqua calda e per l'alimentazione dell'impianto di condizionamento freddo/caldo tramite canalizzazioni. Ciò si traduce in una classificazione di efficienza energetica di classe B.

L'edificio offre una terrazza panoramica comune a disposizione di tutti i residenti. Il progetto di questa terrazza comprende un'area per la toelettatura degli animali domestici con relativa doccia, un'area per il giardinaggio e la coltivazione di ortaggi e un'area ricreativa con una piattaforma.

Vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni.

Distribuzione di questo appartamento

Soggiorno
Sala da pranzo
Cucina
Cortile
Camera matrimoniale con bagno privato
Camera da letto doppia
Bagno
terrazza

Ruzafa, Valencia: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Il quartiere Ruzafa è uno dei quartieri più antichi di Valencia risalente all'VIII secolo. A poco a poco, molti edifici dell'inizio del XX secolo sono stati restaurati e l'offerta culturale si è ampliata, diventando uno dei quartieri alla moda tra gli amanti della vita bohémien, artisti e designer.

Le gallerie d'arte abbondano. Non mancano i ristoranti specializzati in ogni tipo di cibo, alcuni dei quali gestiti da chef prestigiosi, come il ristorante Canalla Bistró di Richard Camarena o il Mercatbar di Quique Dacosta. D'altra parte, Ruzafa è un quartiere profondamente radicato nel festival delle Fallas. Le sue strade fanno uno sforzo particolare per collocare un'illuminazione sempre più artistica.

Nel centro del quartiere troviamo il Mercato Ruzafa con 160 bancarelle che offrono il meglio del giardino valenciano e dove si possono gustare tapas in una delle tante terrazze che animano l'ambiente del Mercato.

Il quartiere di Ruzafa ha subito un grande cambiamento negli ultimi anni, tra l'altro, grazie al progetto Central Park, la cui prima fase equivalente al 40% della superficie totale è stata inaugurata nel 2018. Il Central Park è un progetto della paesaggista americana Kathryn Gustafson, dove luce, acqua e verde sono i protagonisti. Questo è stato senza dubbio uno dei grandi progetti realizzati a Valencia negli ultimi anni, un importante stimolo culturale ed economico soprattutto per i quartieri colpiti, nonostante ci sia ancora una parte importante del lavoro da fare.