Bonaveinat BA24 Appartamenti, Ruzafa, Valencia

BA24 è un ambizioso progetto di 7 case in un edificio rappresentativo dell'architettura valenciana dell'inizio del XX secolo che sarà completamente riabilitato, ma gli elementi rappresentativi saranno rispettati e recuperati, oltre a mantenere la struttura e lo stile dell'epoca. .

L'edificio offre una terrazza panoramica comune per il divertimento di tutti i vicini. Il progetto di questa terrazza prevede un'area per la toelettatura degli animali domestici, con una doccia per animali domestici, un'area per il giardinaggio e la semina delle verdure e un'area ricreativa con una piattaforma. Allo stesso modo, nell'edificio è previsto un parcheggio per le biciclette.

Il complesso dispone di case con caratteristiche quali muri in mattoni pieni e soffitti alti con travetti in legno e rivestimento in mattoni, il tutto rinforzato strutturalmente e migliorato acusticamente e termicamente, per adattarsi alle qualità del 21° secolo. Si ottengono in questo modo abitazioni completamente ristrutturate, che mantengono elementi d'epoca, investendo nella sostenibilità e nel risparmio energetico. Inoltre, dispongono di ampie finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale.

Le abitazioni, con due camere da letto e due bagni, saranno terminate a maggio 2024. Al piano terra si trova un piano terra con ingresso indipendente dalla strada e un magnifico terrazzo privato di oltre 20 mq. Al primo e al secondo piano vengono offerte due tipologie abitative e al terzo piano vengono offerte altre due tipologie abitative con soffitto spiovente a doppia altezza. Case uniche, in una posizione privilegiata.

Gli appartamenti hanno le migliori qualità. Possiamo evidenziare i pavimenti in parquet nelle stanze principali e le piastrelle idrauliche nelle zone umide, citofono o armadi a muro, tra gli altri. Inoltre, come accennato in precedenza, la sostenibilità e il risparmio energetico rappresentano un elemento chiave della promozione. Per raggiungere questo obiettivo le abitazioni sono dotate di carpenteria in legno con doppi vetri basso emissivi e isolamento acustico con camera d'aria e sistema aerotermico per la produzione di acqua calda sanitaria e per alimentare tramite canalizzazioni l'impianto di climatizzazione caldo/freddo. Si ottiene così una classe di efficienza energetica B.

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Punti salienti

• Appartamenti con 2 camere da letto
• Edificio ristrutturato
• Recupero di elementi originali
• Qualità eccellenti
• Posizione esclusiva
• Case sostenibili

Il quartiere Ruzafa è uno dei quartieri più antichi di Valencia, risalente all'VIII secolo. A poco a poco, molti edifici di inizio '900 sono stati restaurati e l'offerta culturale si è ampliata, diventando uno dei quartieri alla moda tra gli amanti della vita bohémien, artisti, designer.

Le gallerie d'arte abbondano. Non mancano i ristoranti specializzati in ogni tipo di cibo, alcuni dei quali gestiti da chef prestigiosi, come il ristorante Canalla Bistró di Richard Camarena o il Mercatbar di Quique Dacosta. Ruzafa è invece un quartiere profondamente radicato nel festival Fallas. Le sue strade prestano particolare attenzione a collocare un'illuminazione sempre più artistica.

Nel centro del quartiere troviamo il Mercato Ruzafa con 160 bancarelle che offrono il meglio del frutteto valenciano e dove si possono gustare tapas in una delle tante terrazze che animano i dintorni del Mercato.

Il quartiere di Ruzafa ha subito un grande cambiamento negli ultimi anni, tra l'altro, grazie al progetto di Central Park, la cui prima fase, pari al 40% della superficie totale, è stata inaugurata nel 2018. Il Central Park è un progetto del paesaggista americano Kathryn Gustafson, dove il ruolo principale è interpretato da luce, acqua e verde. Questo è stato senza dubbio uno dei grandi progetti a Valencia degli ultimi anni, un importante impulso culturale ed economico, soprattutto per i quartieri colpiti, nonostante ci sia ancora una parte importante del lavoro da fare.