Una nuova costruzione di Appartamenti in vendita a Ruzafa, Valencia con un rendimento annuo di 4%
BA24 è un ambizioso progetto di 7 case in un edificio rappresentativo dell'architettura valenciana dell'inizio del XX secolo che sarà completamente riabilitato, ma gli elementi rappresentativi saranno rispettati e recuperati, oltre a mantenere la struttura e lo stile dell'epoca. .
L'edificio offre una terrazza panoramica comune per il divertimento di tutti i vicini. Il progetto di questa terrazza prevede un'area per la toelettatura degli animali domestici, con una doccia per animali domestici, un'area per il giardinaggio e la semina delle verdure e un'area ricreativa con una piattaforma. Allo stesso modo, nell'edificio è previsto un parcheggio per le biciclette.
Il complesso dispone di case con caratteristiche quali muri in mattoni pieni e soffitti alti con travetti in legno e rivestimento in mattoni, il tutto rinforzato strutturalmente e migliorato acusticamente e termicamente, per adattarsi alle qualità del 21° secolo. Si ottengono in questo modo abitazioni completamente ristrutturate, che mantengono elementi d'epoca, investendo nella sostenibilità e nel risparmio energetico. Inoltre, dispongono di ampie finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale.
Le abitazioni, con due camere da letto e due bagni, saranno terminate a maggio 2024. Al piano terra si trova un piano terra con ingresso indipendente dalla strada e un magnifico terrazzo privato di oltre 20 mq. Al primo e al secondo piano vengono offerte due tipologie abitative e al terzo piano vengono offerte altre due tipologie abitative con soffitto spiovente a doppia altezza. Case uniche, in una posizione privilegiata.
Gli appartamenti hanno le migliori qualità. Possiamo evidenziare i pavimenti in parquet nelle stanze principali e le piastrelle idrauliche nelle zone umide, citofono o armadi a muro, tra gli altri. Inoltre, come accennato in precedenza, la sostenibilità e il risparmio energetico rappresentano un elemento chiave della promozione. Per raggiungere questo obiettivo le abitazioni sono dotate di carpenteria in legno con doppi vetri basso emissivi e isolamento acustico con camera d'aria e sistema aerotermico per la produzione di acqua calda sanitaria e per alimentare tramite canalizzazioni l'impianto di climatizzazione caldo/freddo. Si ottiene così una classe di efficienza energetica B.
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Punti salienti
- Appartamenti con 2 camere da letto
- Edificio ristrutturato
- Recupero di elementi originali
- Qualità eccellenti
- Posizione esclusiva
- Case sostenibili
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Localita'
Il quartiere Ruzafa è uno dei quartieri più antichi di Valencia risalente all'VIII secolo. A poco a poco, molti edifici dell'inizio del XX secolo sono stati restaurati e l'offerta culturale si è ampliata, diventando uno dei quartieri alla moda tra gli amanti della vita bohémien, artisti e designer.
Le gallerie d'arte abbondano. Non mancano i ristoranti specializzati in ogni tipo di cibo, alcuni dei quali gestiti da chef prestigiosi, come il ristorante Canalla Bistró di Richard Camarena o il Mercatbar di Quique Dacosta. D'altra parte, Ruzafa è un quartiere profondamente radicato nel festival delle Fallas. Le sue strade fanno uno sforzo particolare per collocare un'illuminazione sempre più artistica.
Nel centro del quartiere troviamo il Mercato Ruzafa con 160 bancarelle che offrono il meglio del giardino valenciano e dove si possono gustare tapas in una delle tante terrazze che animano l'ambiente del Mercato.
Il quartiere di Ruzafa ha subito un grande cambiamento negli ultimi anni, tra l'altro, grazie al progetto Central Park, la cui prima fase equivalente al 40% della superficie totale è stata inaugurata nel 2018. Il Central Park è un progetto della paesaggista americana Kathryn Gustafson, dove luce, acqua e verde sono i protagonisti. Questo è stato senza dubbio uno dei grandi progetti realizzati a Valencia negli ultimi anni, un importante stimolo culturale ed economico soprattutto per i quartieri colpiti, nonostante ci sia ancora una parte importante del lavoro da fare.
Unita' in questo progetto
Tipologia immobile | Prezzo | Stato | Piano | Camera da letto | Bagni | Dimensioni | Pianta del piano |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartamento | - | Venduto/a | Piano 1 | 2 | 2 | 82m² | - |
Appartamento | - | Riservato | Piano 1 | 2 | 2 | 74m² | Pianta del piano |
Appartamento | - | Venduto/a | Piano 2 | 2 | 2 | 82m² | - |
Appartamento | - | Venduto/a | Piano 2 | 2 | 2 | 74m² | - |
Appartamento | - | Venduto/a | Piano 3 | 2 | 2 | 74m² | - |
Questa nuova costruzione ha solo alcune unità rimanenti.