Domaines des Vautes, in un ambiente intimo, elegante casa d'architetto di 350 m² con piscina, ampio garage, home cinema, sala giochi e cantina
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Terrazza
- Piscina climatizzata
- Piscina
- Giardino
- Garage
- Vigneti
- Tetto alto
- Luce naturale
- Riscaldamento sotto il pavimento
- Parcheggio
- Edificio modernista
- Vista
- Sistema domotico
- Sistema di allarme
- Sicurezza
- Si accettano animali domestici
- Sala giochi
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Comunità chiusa
- Cinema in casa
- Caminetto
- Barbecue
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 506m²
- Liveable area 350m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
In esclusiva per Lucas Fox International Properties, situata a pochi minuti a nord di Montpellier, nel famoso Domaine des Vautes a Saint-Gély-du-Fesc, elegante casa progettata da un architetto e dotata di numerosi vantaggi.
Su un terreno di 2.350 m² riparato dalla vista, superba firma architettonica di 350 m² di superficie abitabile con 5 camere da letto, più di 300 m² di terrazze di cui una con piscina e pool house, e 160 m² di annessi (garage triplo di 61 m² con officina, cortili, 54 m² di deposito...).
La proprietà è composta da 3 spazi principali. Le zone giorno comprendono un ingresso, un ampio soggiorno con finestre angolari e scorrevoli, una sala da pranzo collegata alla cucina a isola, una cucina/dispensa sul retro, una lavanderia, un ufficio e un bagno per gli ospiti. Queste stanze passanti si estendono su diverse terrazze (zona pranzo, salotto all'aperto e patio). Un orto è adiacente alla cucina.
La zona notte, invece, offre 5 camere da letto (4 delle quali condividono 2 bagni), tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno. Infine, per il tempo libero, sono disponibili un magnifico home cinema, una sala giochi che si affaccia su un patio, un salotto, una cantina per vini e degustazioni di 25 m².
All'esterno, godetevi la zona piscina (12,3 m x 4 m con spiaggia 2 m x 4 m) con una pool house di 35 m², una vera cucina e il suo barbecue personalizzato, una sala da pranzo, un ripostiglio e servizi igienici. Adiacente campo da bocce e area trampolini. Frutteto di albicocche importato dall'Armenia.
Per un comfort maggiore, sono disponibili 54 m² di spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Garage triplo, 3 posti auto coperti e 6 posti auto esterni sono completati da un'officina e da un ulteriore ripostiglio. Costruita nel 2010, la proprietà è stata sottoposta a due importanti lavori di ristrutturazione, nel 2017 e nel 2022, per migliorarne il comfort. Fascicolo completo con progetti e fatture.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito: www.georiques.gouv.fr
Acquisizione esclusiva
Proprietà disponibile solo con Lucas Fox
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Attestato di certificazione energetica dell’immobile
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