Casa / villa in condizioni eccellenti di 8 camere da letto con 150m² terrazza in vendita a Montpellier Region

Co-esclusiva Lucas Fox International Properties, in collaborazione con Marc ESCASSUT.

Alle porte del Mont-Ventoux, uno straordinario vigneto di 18 ettari con la sua fattoria provenzale, la cantina e la cantina di vinificazione. Situata a 1 ora dall'aeroporto di Marsiglia-Provenza e a 30 minuti dalla stazione TGV di Avignone, questa tenuta si estende tra le città di Carpentras e Mazan, nel Vaucluse. A 5 minuti dalla proprietà si trova un aeroporto.

Pioniere del vino biologico, certificato biologico dal 1993, questo splendido vigneto creato nel 1992 coltiva 13 ettari di vigne in AOP Ventoux e IGP Méditerranée e gode di un'eccellente immagine di marca. Le cantine di vinificazione, invecchiamento e stoccaggio sono in perfette condizioni e dotate di attrezzature moderne e di alta qualità, su una superficie di 700 m². Un foro consente l'irrigazione a goccia delle viti. La cantina di vendita è stata progettata con gusto e si inserisce armoniosamente nel paesaggio; Permette di accogliere i clienti, di organizzare degustazioni, di lavorare e vendere i prodotti della tenuta e della regione.

Sviluppatosi principalmente su un unico livello, il casale è composto da due corpi adiacenti, con finiture di pregio e ricercate. Una parte è destinata all'edilizia residenziale privata e l'altra all'attività di agriturismo, per un totale di 320 m² di superficie abitabile. Gli alloggi dedicati agli operatori o al personale comprendono tre camere da letto e un ampio soggiorno con cucina a vista. L'alloggio di 200 m² comprende 5 suite con bagno, un ampio soggiorno con vista panoramica e una cucina collegata alla terrazza coperta per pranzare e alla zona piscina. Quasi sospesa, dominando il paesaggio e i monti della Vaucluse, questa piscina a sfioro è un vero invito al relax. La parte privata e l'alloggio coesistono in perfetta simbiosi; Offrono anche la possibilità di unirli per creare un'unica abitazione.

Richiedi il dossier completo e ulteriori informazioni al tuo agente di riferimento, Sébastien ANGLADE, Agente Commerciale - RSAC n° 813 793 833 Montpellier.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.