Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto con giardino di 150m² in vendita a Sant Cugat

Noi di Lucas Fox International Properties siamo lieti di presentare questa esclusiva casa bifamiliare a tre venti con giardino privato, situata nella prestigiosa zona del Parc Central-El Colomer, a Sant Cugat del Vallès.

Questa proprietà si distingue per la sua posizione eccezionale, a pochi minuti dalla stazione FGC e dal centro città, coniugando tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. La casa, di 250 mq distribuiti su quattro piani, offre spazi ampi, versatili e luminosi, ideali per adattarsi alle esigenze di qualsiasi famiglia. Il suo design equilibrato e funzionale garantisce comfort ed eleganza in ogni angolo.

Entrando al piano terra troviamo un accogliente ingresso che si collega ad un ampio garage. Inoltre, questo piano dispone di una camera con bagno privato e di una pratica lavanderia/dispensa dall'ottima capacità contenitiva, perfetta per tenere sempre in ordine la casa. Al primo piano, destinato alla zona giorno, si trova un ampio soggiorno-pranzo inondato di luce naturale, che si apre su un giardino privato a forma di L.

Questo spazio esterno, che comprende un pergolato e una zona pranzo, è perfetto per godersi ritrovi all'aperto o momenti di relax. Il soggiorno è dotato di un elegante camino che dona calore e stile, creando un'atmosfera accogliente. La cucina indipendente e completamente attrezzata comprende uno spazio per pasti informali. Un bagno per gli ospiti completa questo piano, pensato per un maggiore comfort nelle aree comuni.

Al secondo piano si trova la zona riposo, con tre camere da letto esterne progettate per offrire il massimo comfort. La luminosa e spaziosa master suite comprende un bagno privato, mentre le altre due camere condividono un secondo bagno completo, entrambi con finiture di alta qualità. Il terzo piano offre uno spazio versatile che può essere adattato come ufficio, sala giochi o anche come stanza aggiuntiva. Da qui si accede ad un solarium/terrazzo, ideale per rilassarsi e godersi il sole tutto il giorno grazie all'ottimo orientamento della casa.

FINITURE: Pavimenti in parquet, carpenteria interna in legno, carpenteria esterna in alluminio, riscaldamento con radiatori a metano, ximenea, aria condizionata e molto altro.

UBICAZIONE: Situata in una delle zone più ambite di Sant Cugat, questa proprietà unisce il fascino di una tranquilla zona residenziale alla comodità di avere servizi, negozi e trasporti a pochi passi. Inoltre, si tratta di un'opportunità eccezionale, poiché poche case nella zona dispongono di un ampio giardino privato e di una disposizione così ben pensata per lo stile di vita familiare.

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• Casa bifamiliare
• 4 piani
• 250 m² costruiti
• 5 stanze
• 4 bagni
• Terrazzo e balcone
• Posto auto in garage compreso nel prezzo
• Di seconda mano/buone condizioni
• Armadi a muro
• Esposizione a sud
• Riscaldamento centralizzato: gas
• Giardino

Pianterreno:

• Ingresso che dà accesso ad un ampio garage.
• Camera con bagno privato.
• Lavanderia/dispensa con ottima capacità di stoccaggio.

Primo piano:

• Zona giorno con ampio e luminoso soggiorno-pranzo.
• Soggiorno-pranzo con accesso ad un giardino ad L, che comprende un pergolato e zona pranzo all'aperto.
• Camino nel soggiorno che fornisce calore e un'atmosfera accogliente.
• Cucina indipendente, completamente attrezzata, con spazio per pasti informali.
• Bagno di cortesia a servizio delle aree comuni.

Secondo piano:

• Tre camere da letto esterne progettate per il massimo comfort.
• Master suite con bagno privato, spaziosa e luminosa.
• Due ulteriori camere da letto spaziose e soleggiate che condividono un secondo bagno completo.

Terzo piano:

• Spazio polivalente che può fungere da ufficio-studio, sala giochi o stanza aggiuntiva.
• Accesso ad un terrazzo/solarium ideale per rilassarsi e godersi il sole tutto il giorno grazie all'ottimo orientamento della casa.

La zona Parc Central-El Colomer a Sant Cugat del Vallès è una delle zone più esclusive e ambite della città, nota per la sua perfetta combinazione tra tranquillità, natura e vicinanza a tutti i servizi essenziali. Questa enclave residenziale si distingue per il suo ambiente verdeggiante, grazie alla presenza del Parc Central, un grande polmone urbano ideale per passeggiare, praticare sport all'aria aperta o godersi le attività familiari.

La posizione è imbattibile, poiché si trova a pochi minuti dal centro di Sant Cugat, dove si possono trovare un'ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi, nonché la stazione FGC, che collega rapidamente con Barcellona e altre città vicine . Inoltre la zona dispone di prestigiose scuole, impianti sportivi, centri medici e tutto il necessario per garantire un'ottima qualità di vita.

Parc Central-El Colomer è l'ideale per chi cerca una casa in un ambiente tranquillo, immerso nella natura, ma senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Questa zona combina un ambiente residenziale esclusivo con una posizione strategica, diventando una delle opzioni più attraenti per famiglie e professionisti che apprezzano l'equilibrio tra comfort e vicinanza ai principali punti di interesse.