Terreno in condizioni eccellenti in vendita a Sant Feliu, Costa-Brava

Lucas Fox presenta questo terreno di pregio con splendida vista sulle montagne, in una ricercata zona residenziale di Sant Feliu de Guíxols, in una posizione perfetta per raggiungere a piedi la spiaggia o il centro città.

Si trova nella parte alta della città, collegata alle migliori spiagge e calette di Sant Feliu de Guíxols. Si trova a soli 1,3 chilometri dalla spiaggia e dal centro di Sant Feliu de Guíxols, nonché a solo un chilometro dalla pittoresca spiaggia di Sant Pol. Inoltre, si trova a soli 5 minuti dal centro della città, dove troverete uno splendido lungomare e innumerevoli ristoranti, attività e aree ricreative. Offre una posizione privilegiata e comoda per godere delle bellezze costiere e dei servizi della regione.

Si tratta di un terreno in pendenza di 1.084 m², perfetto per costruire una villa con giardino, piscina e garage. Il terreno consente la costruzione di un seminterrato, un piano terra e un primo piano, con una superficie massima edificabile di 0,80 m² di tetto per m² di terreno e un tasso di occupazione massimo del 40%. L'altezza massima consentita è di 7 metri. Gli arretramenti obbligatori sono di 3 metri dalla strada, dai lati e dal retro del lotto, offrendo ampia flessibilità per la progettazione di una residenza personalizzata. Un'opportunità unica per sviluppare una casa in un contesto privilegiato, circondato dalla natura e con facile accesso ai principali servizi di La Mola.

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Il terreno gode di una posizione privilegiata in una zona residenziale di Sant Feliu, molto comoda per fare shopping, raggiungere il mercato cittadino, la famosa Calle Mayor con i suoi negozi e ristoranti, o semplicemente godersi la spiaggia, situata a 5 minuti a piedi.

Sant Feliu de Guíxols è il comune più grande del Baix Empordà e lo troviamo nel cuore della Costa Brava. Si tratta di un antico e grazioso borgo marinaro che conserva un'importante eredità storica, come il complesso architettonico del monastero benedettino, considerato Bene Culturale di Interesse Nazionale, che conserva ancora elementi di rilievo come la Porta Ferrada romanica del X secolo. Da segnalare anche l'Eremo di Sant Elm, da cui lo scrittore Ferran Agulló diede il nome alla Costa Brava.

Il litorale di Sant Feliu de Guíxols è uno dei più spettacolari della costa catalana, si estende per 10 chilometri e presenta paesaggi contrastanti, numerose scogliere che si affacciano su piccole calette appartate come Cala de l'Ametller, Cala Jonca e Cala Maset. Dispone inoltre di due grandi spiagge: la spiaggia principale, lunga 460 metri e di sabbia fine, e la spiaggia di Sant Pol.

Sant Feliu de Guíxols offre un'ampia gamma di gastronomia, servizi e attività culturali, ricreative e sportive durante tutto l'anno. È nota anche per il suo patrimonio storico e per il prestigioso e rinomato Festival Internazionale di Musica di Porta Ferrada.

Gli aeroporti più vicini sono l'aeroporto di Girona, a soli 30 chilometri di distanza, e l'aeroporto di Barcellona, a 115 chilometri di distanza.

Senza dubbio, Sant Feliu de Guíxols è un'ottima scelta per chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze.