Terreno in condizioni eccellenti in vendita a Llafranc / Calella / Tamariu

Opportunità di acquistare un terreno edificabile con vista sul mare a Llafranc

Questa opportunità esclusiva ti offre la possibilità di acquistare un terreno edificabile con vista sul mare nell'ambita zona di Far de Sant Sebatià, a Llafranc. Situato in posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia, dal porto turistico e dal centro città, nonché da Palafrugell, questo terreno offre una posizione privilegiata sulla Costa Brava.

Il terreno, di 1.352 m² ed esposto a sud-est, si trova tra Tamariu e Llafranc. È perfetto per la realizzazione di una casa unifamiliare su due piani, con garage, giardino e piscina. La normativa attuale consente quanto segue:

• Occupazione massima del territorio: 10%
• Edificabilità massima: 0,20 m² di tetto per ogni m² di terreno
• Altezza massima: 7 metri
• Numero di piani: piano terra e primo piano
• Facciata minima del terreno: 20 metri
• Separazione della casa dalla strada, confini laterali e sfondo: 7 metri

Inoltre esiste la possibilità di acquistare il terreno adiacente di 1.530 mq, che presenta le stesse caratteristiche ed ha un prezzo di vendita di 600.000 euro. Ciò offrirebbe l'opportunità di ottenere un terreno eccezionale di 2.882 m² in totale.

La casa si trova in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro e dalla spiaggia di Llafranc, una delle località costiere più emblematiche e ambite della Costa Brava. Si trova a pochi minuti di auto da tutti i servizi locali e dalla zona ricreativa di questo grazioso villaggio di pescatori nel Baix Empordà.

La casa si trova a 120 chilometri da Barcellona e dal suo aeroporto internazionale, a 50 chilometri dalla storica città medievale di Girona ea soli 75 chilometri dal confine francese.