Casa di campagna in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con giardino di 8,000m² in vendita a La Garrotxa

Questa casa si trova intorno ad un meandro del fiume Fluvià, circondata da prati verdi e natura selvaggia e allo stesso tempo situata a solo un chilometro da un centro urbano dotato di tutti i servizi.

Il casale è stato riabilitato circa due anni fa e attualmente combina armoniosamente il comfort e le qualità tipiche di una costruzione moderna, come il riscaldamento a pavimento, gli spazi aperti, le strutture metalliche o l'isolamento di alta qualità, con i materiali più tradizionali, come la pietra all'esterno pareti, il legno naturale sui pavimenti o le travi in legno sui tetti.

L'appezzamento di terreno ha un totale di 27.000 m², la stragrande maggioranza distribuita a prati intorno all'edificio. Il podere è completamente recintato e protetto dalla natura che lo circonda in un ambiente di privacy e silenzio.

L'area costruita ha un totale di 396 m² costruiti, che sono distribuiti in un corpo principale a tre piani e un edificio annesso dove si trova la piscina riscaldata. Nella riforma è stata data priorità al mantenimento di ampi spazi aperti, quindi i suoi diversi piani sono caratterizzati dalla loro luce e spaziosità.

Al piano terra si trova un'unica cucina, sala da pranzo, soggiorno e sala giochi, completata da un bagno. La cucina moderna è funzionale e aperta. La pianta gode di diverse uscite e di ampie finestre, quindi è completamente integrata nel giardino e riceve abbondante luce naturale.

Al primo piano, anch'esso con accesso dall'esterno, troviamo due ampie camere da letto con i rispettivi bagni privati, completamente attrezzati.

Al secondo piano troviamo un ampio soppalco ideale come appartamento, che attualmente ospita una camera da letto di complessivi 132 mq completamente aperta. Su questo piano spiccano l'altezza del soffitto e la spettacolare vista sul fiume e sulle montagne che circondano la casa.

Il casale è completato da un vecchio fienile che attualmente funge da palestra, con una spettacolare piscina riscaldata. Nell'area esterna dispone di un parcheggio e di un terrazzo che collega i due fabbricati.

A livello di servizi, dispone di acqua ed elettricità e internet aziendale, oltre a una fonte naturale di acqua all'interno del terreno.

Un casale speciale da vivere sia come seconda residenza che come residenza principale.

Casa principale

Piano terra (132 mq)

• cucina aperta
• Sala da pranzo
• Sala giochi
• bagno completo

Primo piano (132 mq)

• 2 camere da letto con bagno privato
• terrazza

Secondo piano (132 m²)

• Soppalco di 132 mq
• bagno completo

pagliaio

• Piscina climatizzata
• Palestra

La casa si trova in mezzo alla natura, con totale privacy e tranquillità, a un chilometro dal centro urbano più vicino. La città di Olot è a sei chilometri di distanza.

distanze

• Figueres: 45 minuti
• Girona: 45 minuti
• Barcellona: 1 ora e 30 minuti