Casa di campagna di 15 camere da letto in vendita a La Garrotxa, Girona

Immersa nel cuore della splendida regione della Garrotxa, questa tenuta rustica offre un'opportunità unica per restaurare una magnifica masia del XIII secolo. Con una superficie di 27 ettari di paesaggi pittoreschi con campi fertili e foreste lussureggianti e un fiume che serpeggia attraverso la proprietà, questa tenuta offre un ambiente naturale senza pari. La proprietà è dotata di elettricità e acqua di rete, il che la rende un progetto ideale per coloro che desiderano trasformare questa gemma storica in un rifugio da sogno.

Caratteristiche della proprietà:

Masia principale: La masia, distribuita su tre piani con una superficie totale costruita di 1030 m², è perfetta per un progetto di ristrutturazione che possa esaltarne il fascino storico.

• Piano terra: originariamente utilizzato come stalle e deposito, questo piano può essere convertito in spazi funzionali o per il tempo libero.
• Primo piano: presenta un ampio ingresso centrale che conduce a una grande terrazza coperta con viste spettacolari sulla valle e sulle montagne circostanti, immergendoti nel sereno ambiente naturale. Il piano comprende anche una cucina, quattro camere matrimoniali e un bagno.
• Secondo piano: simile nella disposizione al primo piano, con un altro ampio ingresso che conduce a una terrazza coperta con vista panoramica sulla valle, oltre a quattro camere matrimoniali e un bagno.

Edifici aggiuntivi:

1. Appartamento: Situato accanto alla casa principale, questo accogliente appartamento dispone di una camera da letto, un soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina, ideale per gli ospiti o come spazio abitativo indipendente.
2. Fienile: trasformato in una confortevole abitazione con due camere da letto, un soggiorno e una terrazza.
3. Edifici agricoli: varie strutture per l'allevamento di bestiame e macchinari agricoli, che offrono molteplici possibilità di utilizzo.

Stanze attuali e potenziale di restauro: la tenuta ha attualmente un totale di 15 stanze, distribuite tra la masia principale e gli edifici aggiuntivi. Con la sua ampia area edificata e il potenziale offerto dalle sue varie strutture, un progetto di restauro può trasformare e ottimizzare le caratteristiche della proprietà, adattandola alle esigenze del nuovo proprietario.

Ambiente naturale senza pari: l'ambientazione di questa tenuta è semplicemente spettacolare. Situata in una valle con viste ininterrotte sulle montagne e sulla vegetazione lussureggiante della Garrotxa, la tenuta è attraversata da un fiume limpido con cascate che aggiungono un tocco di magia al paesaggio. L'abbondanza di acqua e lo splendore naturale rendono questo il luogo perfetto per coloro che desiderano essere a contatto con la natura, godersi attività all'aperto o semplicemente rilassarsi in un ambiente sereno e bellissimo.

Infrastruttura moderna: dotata di rete elettrica e idrica, la tenuta fornisce solide basi per il restauro, consentendo l'integrazione di tutti i comfort moderni, preservando al contempo il carattere storico della proprietà.

Posizione: Situata in una posizione tranquilla di straordinaria bellezza, la tenuta offre completa privacy, con ottimi collegamenti stradali che garantiscono un facile accesso ai servizi e alle comodità nelle vicinanze.

Più di una semplice proprietà, questa tenuta rustica è la porta d'accesso a uno stile di vita esclusivo. Con la bellezza naturale dei suoi dintorni e il potenziale per sviluppare un progetto di restauro che rispetti la storia e la tradizione della masia, questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per creare un rifugio privato o un progetto turistico nella splendida regione della Garrotxa.

Masia principale

Piano terra

• Stalle e magazzini

Primo piano

• Approdo
• Ampia terrazza coperta con vista sulla valle
• Cucina
• 4 camere matrimoniali
• 1 bagno

Secondo piano

• Approdo
• Ampia terrazza coperta con vista sulla valle
• 4 camere matrimoniali
• 1 bagno

Edifici aggiuntivi

Appartamento

• 1 camera da letto
• Piccola cucina
• Soggiorno con camino, zona pranzo, cucina

Fienile

• 2 camere da letto
• cucina
• Soggiorno
• terrazza

Edifici agricoli

• Vari edifici per bestiame e macchinari agricoli

Immobile collegato alla rete idrica ed elettrica.

• 11 chilometri da Olot. Tutti i servizi. Autostrada.
• A 45 chilometri da Figueres. Tutti i servizi. Stazione AVE AP7.
• A 55 chilometri da Girona. Tutti i servizi. Stazione AVE AP7. Aeroporto.
• 65 Km da Roses. Tutti i servizi. Spiagge. Marina.
• 115 chilometri da Barcellona. Tutti i servizi. Stazione AVE AP7. Aeroporto.