Stupenda villa moderna a Sa Cabaneta, Marratxí.

Scopri questa squisita villa situata su un terreno di circa 500 m², che vanta circa 170 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli. Goditi una spaziosa terrazza di 100 m² e una piscina privata (circa 20 m²), perfetta per il relax e l'intrattenimento.

L'ampia zona soggiorno-pranzo al piano terra si collega senza soluzione di continuità a una cucina moderna completamente attrezzata. Ampie finestre e portefinestre offrono viste mozzafiato sulla terrazza esposta a sud e sulla piscina. Questo livello dispone anche di un'ulteriore camera da letto, un bagno e una comoda lavanderia.

Un'elegante scala in ferro conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio corridoio, attualmente utilizzato come ufficio, insieme a tre camere matrimoniali e due eleganti bagni. La suite principale colpisce per la cabina armadio e il bagno en-suite. Costruita nel 2019, questa casa presenta materiali di alta qualità e un design ponderato, che le conferiscono un fascino unico.

Dettagli come pavimenti in legno, un pergolato sulla terrazza e mobili in legno personalizzati evidenziano un'eccezionale artigianalità. Con radiatori in ogni stanza e un moderno sistema di aria condizionata (raffreddamento/riscaldamento), il comfort è assicurato tutto l'anno, mentre un sistema di osmosi all'avanguardia fornisce acqua filtrata. La proprietà comprende anche un locale tecnico e una spaziosa area ricreativa in circa 60 m² di spazio seminterrato parzialmente rifinito. Un parcheggio privato completa questa casa.

Questa proprietà esclusiva è il rifugio perfetto per le famiglie esigenti che apprezzano la qualità e la tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla città.

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Caratteristiche di base

• Casa indipendente
• 2 piani
• 186 m² costruiti
• 4 camere da letto
• 3 bagni
• Terreno di 500 m²
• Terrazza
• Posto auto incluso nel prezzo
• Di seconda mano/buone condizioni
• Dispensa
• Orientamento Sud, Ovest
• Costruito nel 2019
• Riscaldamento centralizzato

Servizi

• Aria condizionata
• Piscina
• Giardino

Attestato di prestazione energetica

• Consumo: B
• Emissioni: B

• Pianterreno

  • Ampia zona soggiorno-pranzo collegata a una cucina moderna completamente attrezzata
  • Una camera da letto
  • Un bagno
  • Comoda lavanderia
  • Accesso ad una spaziosa terrazza di 100 m² e ad una piscina privata (circa 20 m²)

• Piano superiore

  • Ampio corridoio attualmente utilizzato come ufficio
  • Tre camere matrimoniali
  • Due bagni eleganti
  • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato

Marratxi è una città vivace e uno dei distretti più popolati di Maiorca, situato a soli 18 km a nord di Palma. Con una popolazione che supera i 37.000 abitanti, comprende complessi residenziali come Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta e Portol. La comunità relativamente benestante di Marratxi attrae gente del posto in cerca di case più grandi e tranquille rispetto a quelle che Palma ha da offrire. I visitatori sono attratti dalla zona principalmente per la sua famosa fiera della ceramica e per le varie destinazioni per lo shopping.

Situato a circa 16 km a nord di Palma, Marratxi offre ai residenti le comodità della vita urbana, tra cui l'accesso a ospedali, scuole, negozi, ristoranti e banche. A differenza di Palma, Marratxi offre un ambiente più tranquillo, libero dal trambusto dei turisti, e offre l'opportunità di possedere una casa indipendente con giardino. Per coloro che preferiscono non guidare, un comodo servizio ferroviario da Marratxi alla stazione intermodale di Plaça España rende il pendolarismo senza sforzo, impiegando solo circa 15 minuti.