Casa di campagna in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Baix Emporda

Tradizionale fattoria Empordà del 19° secolo situata a 3 km dalle migliori spiagge della Costa Brava.

Quando gli attuali proprietari acquistarono questo bellissimo casale circa 15 anni fa, era un vero rudere, ed eseguirono un impeccabile restauro completo, rispettandone tutti gli elementi originari.

Entriamo nel podere da una strada completamente asfaltata, e al primo sguardo troviamo il giardino perfettamente curato, che unisce zone a prato con altre piante aromatiche, che ci conduce al casale e ai suoi annessi: piscina, due portici (uno per l'estate , molto fresco, e un altro per l'inverno, più riparato), un magazzino trasformabile in studio o camera per gli ospiti, un corpo di guardia indipendente e un parcheggio coperto per 4 auto.

Il casale è distribuito su due comodi piani, il piano terra con ampio soggiorno con camino, portico e sala da pranzo con stufa a legna, cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali, 1 bagno e 1 wc di cortesia; e il piano superiore, composto da 3 suite, la principale con la sua scrivania inclusa.

Parcheggio coperto per 4 auto

Acqua comunale e pozzo legalizzato

Riscaldamento centralizzato a gasolio

Mobili opzionali

Possibilità di alta redditività nell'affitto turistico.

AGRITURISMO

BASSO LIVELLO

• bel commerciante
• portico estivo
• portico d'inverno
• soggiorno con camino
• ampia sala da pranzo
• cucina con ufficio
• 2 camere matrimoniali
• 1 bagno
• 1 wc
• Sala macchine
• Lavanderia

PIANO TERRA

• Suite con 2 camere matrimoniali con bagno privato
• 1 suite matrimoniale con bagno privato e ufficio

PORTICO PISCINA

MAGAZZINO (trasformabile in studio, camera ospiti/servizio)

PARCHEGGIO COPERTO (4 auto)

Situato a 3 km dalle migliori spiagge della Costa Brava, tra cui Calella de Palafrugell, Llafranc, Tamariu, Aiguablava, Sa Tuna e Sa Riera, tipici villaggi di pescatori tradizionali pieni di ristoranti di qualità.

Inoltre, l'azienda dista solo 20 km dal campo da golf più vicino (Golf d'Empordà) e 55 km dal PGA de Catalunya, il miglior campo da golf della Spagna, 50 km dalla città di Girona e 48 km dal suo aeroporto internazionale Girona. La città di Barcellona dista solo 125 km.