Casa / villa di 5 camere da letto in vendita a Baix Emporda, Girona

Questa spettacolare villa si trova in una delle zone privilegiate del Baix Empordà, conosciuta come Empordanet, sulla cima di una collina, che offre splendide viste sulla città e sul mare.

È stato costruito nel 1977 dal prestigioso team di architetti Baca y Pericot, su un terreno di 3.446 m², completamente recintato. Dispone di un giardino, un piccolo bosco di pini e querce e una piscina, da dove si possono godere tramonti unici grazie al suo ottimo orientamento sud-ovest.

La zona nobile della casa è distribuita in un comodo piano. Troviamo un piacevole soggiorno con camino e ampie finestre che offrono abbondante luce naturale, insieme alla sala da pranzo completa e al portico estivo con barbecue, ideale per ospitare una famiglia numerosa. L'intero spazio offre accesso al portico esterno. Inoltre c'è una cucina con ufficio molto funzionale, dispensa, terrazzo, bagno per gli ospiti, stireria e quattro camere matrimoniali con bagno privato.

Al piano inferiore si trovano un garage con una capienza di tre auto, una sala macchine, una cantina, un ripostiglio, una sala giochi e una camera da letto con bagno privato, ideale per gli ospiti.

Al piano superiore troviamo una torre di forma quadrata che sorprende con le sue spettacolari viste panoramiche sulla pianura dell'Empordanet sul lato sud-ovest e sulle Isole Medes sul lato nord-est.

Una casa esclusiva unica per la sua qualità costruttiva, i suoi panorami impressionanti e la sua eccellente posizione in uno dei borghi medievali più prestigiosi del Baix Empordà.

• Perimetro del terreno recintato
• Piscina privata 36 m²
• Luce della rete pubblica
• Rete idrica pubblica (serbatoio di accumulo da 10.000 litri)
• Riscaldamento dell'olio
• Fibra ottica

Casa (497m² costruiti)

Piano principale (280 m² costruiti)

• Ricevitore
• Soggiorno con camino
• sala da pranzo invernale
• Portico coperto con sala da pranzo estiva
• Cucina con ufficio
• Dispensa
• WC per gli ospiti
• terrazza
• Sala stireria (trasformabile in ufficio o camera da letto)
• 4 camere matrimoniali con bagno privato

Piano superiore (30 m² costruiti)

• Monolocale con spettacolare vista panoramica

Piano inferiore (187 m² costruiti)

• Camera matrimoniale con bagno privato per gli ospiti
• Sala giochi (trasformabile in camera per il personale)
• Sala macchine (caldaia di riscaldamento)
• Negozio
• Ripostiglio
• Garage per 3 auto di grandi dimensioni

La villa gode di una posizione privilegiata. Si trova a un chilometro dalla città di Pals con tutto il suo fascino e la sua storia medievale, che offre tutti i tipi di servizi, ottimi ristoranti e due campi da golf nelle vicinanze tutto l'anno.

La spiaggia è a 4 chilometri se scegliete di camminare o andare in bicicletta lungo un sentiero nel bosco, o a 6 chilometri se preferite andare in macchina. La città di Girona, con un aeroporto e un collegamento ferroviario ad alta velocità, è raggiungibile in 50 minuti d'auto, mentre Barcellona è raggiungibile in 1 ora e 40 minuti.